Denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Beliggenheten tilbyr direkte nærhet til kysten og utmerket tilgang til urbane fasiliteter, som kan nås til fots. Med et boareal på 120 m² og en salgspris fra €595 000, representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i et etablert område. Nærheten til golfbaner, strender og marinaen Puerto Banús understreker områdets tiltrekningskraft.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø, direkte ved kysten og kun en kort spasertur fra Puerto Banús. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og stranden Playa de Puerto Banús (301 m) preger hverdagen. Tilgangen til infrastruktur, som et apotek (64 m) og en ladestasjon for elbiler (368 m), er utmerket.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, tilgjengelighet og et eksklusivt boligområde. De 3 soverommene og 2 badene gir rikelig med plass for familier eller gjester. Nærheten til golfbaner og havet oppfyller ønskene til frilufts- og naturelskere, mens fasilitetene innen gangavstand forenkler hverdagen.
Dette er en nylig renovert leilighet i et etablert boligkompleks. Den omfattende renoveringen inkluderer nye installasjoner for VVS, elektrisitet og klimaanlegg, noe som muliggjør umiddelbar innflytting uten ytterligere arbeid. Detaljer som gulvvarme på badene og elektriske persienner indikerer en høy standard.
Denne leiligheten tilbyr ikke egne private grøntområder eller et privat basseng; i stedet har beboerne tilgang til en felles hage og basseng. Angitt pris er en startpris og kan variere avhengig av fasiliteter og beliggenhet. Avstanden til Málaga flyplass er 45 km.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom nær stranden og verdsetter materialer av høy kvalitet. Den er ideell for familier som setter pris på et trygt og komfortabelt miljø med god infrastruktur, samt for par eller enkeltpersoner som ønsker å nyte middelhavslivsstilen. Golfspillere vil dra nytte av den umiddelbare nærheten til golfbaner i toppklasse. Eiendommen er også attraktiv som feriebolig eller for utleie, da beliggenheten nær Puerto Banús og havet antyder en høy etterspørsel. Kjøpere som søker en kombinasjon av ro, komfort og god tilkobling til livlige sentre vil finne hva de leter etter her.
Leiligheten er nylig renovert til en utmerket standard. Renoveringene inkluderer nye VVS- og elinstallasjoner samt et klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon. Spesielle funksjoner inkluderer gulvvarme på begge bad og elektriske persienner. Høykvalitetsmaterialer og gjennomtenkt design preger oppholdsrommene, designkjøkkenet med integrerte hvitevarer og den åpne stuen med peis. Overflater og innredning er av høy kvalitet, noe som sikrer holdbarhet og en behagelig boatmosfære.
Leiligheten tilbys fra 595 000 €. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 120 m² boareal, tilbyr den en romslig planløsning. Prisene i denne ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía kan variere avhengig av den spesifikke plasseringen innenfor urbanisasjonen, orientering og fasiliteter. Tilgjengeligheten avhenger av pågående salgsaktiviteter. Det er tilrådelig å informere seg om de nøyaktige spesifikasjonene og gjeldende salgsstatus, da slike eiendommer kan bli solgt raskt i denne regionen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som kombinerer middelhavslivsstil med urban komfort. Dens direkte beliggenhet ved kysten og gangavstand til Puerto Banús, et senter for luksuriøse marinaer, restauranter og butikker, gjør dette stedet spesielt attraktivt. Omgivelsene preges av en blanding av etablerte boligkomplekser og et mangfold av fritidsmuligheter. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, tilbyr regionen et behagelig klima. Hverdagen berikes av nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter, som alle er lett tilgjengelige til fots, noe som gjør livet her både praktisk og hyggelig.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til natur og hav. Leilighetens umiddelbare omgivelser er preget av grøntområder og en godt utviklet infrastruktur. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler daglige innkjøp og utflukter. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra kulinariske nytelser til maritime aktiviteter. Boligområdet er rolig og trygt, men tilbyr samtidig god tilkobling til Costa del Sols veinett.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til Puerto Banús, strendene og viktige fasiliteter, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir på den ene siden tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, og på den andre siden nærhet til roligere kyststrekninger og naturlandskap. Regionen er kjent for sine luksuriøse feriesteder, golfbaner i toppklasse og nærhet til havet. Nueva Andalucía fungerer som et sentralt punkt hvorfra både bysentre og mer landlige områder av Costa del Sol lett kan nås.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er svært god. Málaga flyplass ligger kun 45 km (luftlinje) unna. Innenfor en radius på 2 km finner du en rekke fasiliteter: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker, 10 kafeer og tannleger. Strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) kan nås til fots. Ti linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 19,1°C, med sesongvariasjoner mellom 12°C og 27°C. Med historisk sett gjennomsnittlig 3 856 soltimer i året, er regionen veldig solrik. Havet gir et behagelig klima, og vanntemperaturen tillater bading i omtrent 5 måneder i året (når temperaturen overstiger 20°C). Beliggenheten på 7 meters høyde over havet sikrer behagelige temperaturer og en lett sjøbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir på den ene siden tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, og på den andre siden nærhet til roligere kyststrekninger og naturlandskap. Regionen er kjent for sine luksuriøse feriesteder, golfbaner i toppklasse og nærhet til havet. Nueva Andalucía fungerer som et sentralt punkt hvorfra både bysentre og mer landlige områder av Costa del Sol lett kan nås.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL121097
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, spesielt nær Marbella og Puerto Banús, utmerker denne leiligheten seg gjennom sin nylige, omfattende renovering og førsteklasses beliggenhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) kan være mer prisgunstige, tilbyr de kanskje ikke samme umiddelbare nærhet til fasilitetene i Puerto Banús eller samme standard på etterbehandling etter renovering. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger i et høyere prissjikt, noe som kan indikere en annen målgruppe eller mer spesifikke egenskaper. Eiendommen som tilbys her, posisjonerer seg i mellom- til øvre prissegment, rettferdiggjort av kombinasjonen av eksklusive fasiliteter, førsteklasses beliggenhet og umiddelbar innflyttingsklarhet. Nærheten til golfbaner og strand er et tilbakevendende trekk i denne regionen, men dette tilbudet skiller seg ut gjennom sin spesifikke urbanisasjon og nærhet til Puerto Banús.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
