Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijainti tarjoaa suoran yhteyden rannikkoon ja erinomaisen pääsyn kaupunkien palveluihin, jotka ovat kävelymatkan päässä. 120 m²:n asuintilalla ja myyntihinnalla alkaen 595 000 €, tämä kiinteistö on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa vakiintuneelta alueelta. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa sijainnin vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, suoraan rannikolla ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsista. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja Playa de Puerto Banús -rantaan (301 m) muokkaa päivittäistä elämää. Infrastruktuurin, kuten apteekin (64 m) ja sähköautojen latauspisteen (368 m), saavutettavuus on erinomainen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, saavutettavuutta ja korkeatasoista asuinaluetta. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Läheisyys golfkentille ja merelle tyydyttää ulkoilma- ja luonnonystävien toiveita, kun taas kävelymatkan päässä olevat palvelut helpottavat arkea.
Kyseessä on äskettäin remontoitu huoneisto vakiintuneessa asuinkompleksissa. Kattava remontti sisältää uudet putki-, sähkö- ja ilmastointiasennukset, mikä mahdollistaa välittömän asumisen ilman lisätöitä. Yksityiskohdat, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja sähköiset ikkunaluukut, viittaavat korkeaan viimeistelytasoon.
Tämä huoneisto ei tarjoa omia yksityisiä viheralueita tai uima-allasta; sen sijaan asukkailla on käytössään yhteinen puutarha ja uima-allas. Ilmoitettu hinta on alkaen-hinta, ja se voi vaihdella varustelusta ja sijainnista riippuen. Etäisyys Málagaan lentokentälle on 45 km.
Tämä huoneisto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä lähellä rantaa ja arvostavat korkealaatuisia materiaaleja. Se soveltuu perheille, jotka arvostavat turvallista ja mukavaa ympäristöä hyvillä infrastruktuureilla, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämäntyylistä. Golfaajat hyötyvät välittömästä läheisyydestä huippuluokan golfkentille. Kiinteistö on houkutteleva myös lomakotina tai vuokra-asuntona, sillä sijainti lähellä Puerto Banústa ja merta viittaa korkeaan kysyntään. Rauhaa, mukavuutta ja hyvää yhteyttä vilkkaisiin keskuksiin etsivät ostajat löytävät täältä etsimänsä.
Huoneisto on hiljattain remontoitu erittäin korkeatasoisesti. Remontointiin sisältyy uudet putki- ja sähköasennukset sekä ilmastointijärjestelmä, joka tarjoaa sekä viilennystä että lämmitystä. Erityisominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa ja sähkötoimiset ikkunaluukut. Korkealaatuiset materiaalit ja harkittu suunnittelu luonnehtivat asuintiloja, design-keittiötä integroiduilla kodinkoneilla ja avointa olohuonetta takalla. Pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet ovat korkealaatuisia, mikä takaa kestävyyden ja miellyttävän asumisympäristön.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 595 000 €. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m²:n asuintilalla tarjoavat tilavan pohjaratkaisun. Hinnat tässä halutussa Nueva Andalucían sijainnissa voivat vaihdella riippuen rakennusyhtiön sisäisestä sijainnista, ilmansuunnasta ja varustelusta. Saatavuus riippuu myyntitoimien ajankohtaisuudesta. On suositeltavaa perehtyä tarkkoihin tietoihin ja nykyiseen myyntitilanteeseen, sillä tällaiset kohteet myydään usein nopeasti tällä alueella.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on dynaaminen asuinalue, joka yhdistää välimerellisen elämäntavan kaupunkimukavuuteen. Sen suora sijainti rannikolla ja kävelymatka Puerto Banúsiin, luksusvenesatamien, ravintoloiden ja putiikkien keskukseen, tekevät tästä paikasta erityisen houkuttelevan. Alueelle on ominaista sekoitus vakiintuneita asuinkomplekseja ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa, joten alue tarjoaa miellyttävän ilmaston. Päivittäistä elämää rikastuttavat lähellä sijaitsevat supermarketit, apteekit ja ravintolat, jotka ovat kaikki helposti saavutettavissa kävellen, mikä tekee elämästä täällä käytännöllistä ja miellyttävää.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, joka yhdistää kaupunkien palvelut luonnon ja meren läheisyyteen. Huoneiston välitön ympäristö on tunnettu viheralueista ja hyvin kehittyneestä infrastruktuurista. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja ulkona käymistä. Puerto Banúsin läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan vapaa-ajan aktiviteetteja kulinaristisista nautinnoista merellisiin aktiviteetteihin. Asuinalue on rauhallinen ja turvallinen, mutta tarjoaa samalla hyvät liikenneyhteydet Costa del Solin tieverkostoon.
Tämä kartta esittää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Merkintä korostaa läheisyyttä Puerto Banúsiin, rantoihin ja tärkeisiin palveluihin, mikä alleviivaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, toisaalta läheisyyden rauhallisempiin rannikkoalueisiin ja luonnonmaisemiin. Alue on tunnettu luksuslomakohteistaan, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään mereen. Nueva Andalucía toimii keskeisenä pisteenä, josta sekä kaupunkikeskukset että Costa del Solin maaseutumaisemmat alueet ovat helposti saavutettavissa.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erittäin hyvä. Málaga lentokenttä sijaitsee vain 45 km:n (linnuntietä) päässä. 2 km:n säteellä sijaitsee lukuisia palveluita: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia, 10 kahvilaa ja hammaslääkäreitä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Useat arvostetut golfkentät sijaitsevat 2,1 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä parantavat liikkumismahdollisuuksia ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja vuodenaikojen vaihtelu on 12°C ja 27°C välillä. Historiallisesti keskimäärin 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Meri tarjoaa miellyttävän ilmaston, ja veden lämpötilat sallivat uimisen noin 5 kuukauden ajan vuodessa (kun lämpötila on vähintään 20°C). Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisää vapaa-ajantoimintaa. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, toisaalta läheisyyden rauhallisempiin rannikkoalueisiin ja luonnonmaisemiin. Alue on tunnettu luksuslomakohteistaan, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään mereen. Nueva Andalucía toimii keskeisenä pisteenä, josta sekä kaupunkikeskukset että Costa del Solin maaseutumaisemmat alueet ovat helposti saavutettavissa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL121097
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen kohteisiin, erityisesti Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyydessä, tämä huoneisto erottuu äskettäisellä, kattavalla remontillaan ja ensiluokkaisella sijainnillaan. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) saattavat olla edullisempia, ne eivät välttämättä tarjoa samaa välitöntä läheisyyttä Puerto Banúsin palveluihin tai samaa viimeistelytasoa remontin jälkeen. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnoiteltu korkeammalle, mikä voi viitata eri kohdeyleisöön tai spesifisempiin ominaisuuksiin. Tässä tarjottu kiinteistö sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin, mikä perustuu laadukkaiden mukavuuksien, ensiluokkaisen sijainnin ja välittömän asumisvalmiuden yhdistelmään. Läheisyys golfkentille ja rannalle on toistuva ominaisuus tällä alueella, mutta tämä tarjous erottuu erityisellä sijainnillaan ja läheisyydellään Puerto Banúsiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
