Tento byt o rozloze 120 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Marbelly (Marbella). Nemovitost se nachází v zavedeném urbanizovaném komplexu, nabízí snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a restauracím a zároveň poskytuje klidné životní prostředí. Je v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús) a veškeré místní občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živé oblasti sousedící s Marbellou (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a prvotřídními marinami, což obyvatelům nabízí dynamický životní styl.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního bydlení a nabízel pohodlí a komfort. Prostor se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní je ideální pro zábavu.
Ačkoli samotný projekt není novostavbou, byt prošel kompletní rekonstrukcí dle vysokých standardů. Zahrnuje novou instalaci vody a elektřiny, což zajišťuje moderní vybavení a spolehlivost. Rekonstrukční práce se zaměřily na detaily, včetně podlahového vytápění v koupelnách a instalace elektrických žaluzií.
Tato nemovitost je byt v existující budově a nenabízí některé vlastnosti novostaveb, jako jsou soukromé zahrady nebo samostatné pozemkové listy. Navzdory rekonstrukci si zachovává celkovou strukturu budovy. Byt nenabízí výhled na moře.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí a životního stylu. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost hřišť světové úrovně vám umožní snadno si tento sport užít. Pro milovníky pláží nabízí blízkost Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 km) hojné příležitosti k relaxaci a vodním aktivitám. Městská poloha nemovitosti zajišťuje, že všechny denní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou na dosah, což snižuje potřebu automobilu a zvyšuje pohodlí při chůzi a jízdě na kole. Díky kompletní rekonstrukci, včetně moderního vybavení, jako je podlahové vytápění a elektrické žaluzie, je ideálním místem pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům. Blízkost živého života Puerto Banús (Puerto Banús) je také atraktivní pro ty, kteří hledají rušný noční život a místa k jídlu.
Byt byl kompletně zrekonstruován podle vysokých standardů kvality. Je vybaven plně vybavenou designovou kuchyní s prvotřídními integrovanými spotřebiči a stylovým ostrůvkem, který je ideální pro vaření a společenské setkávání. Obývací pokoj má funkční krb, který vytváří útulnou atmosféru. Hlavní ložnice má elegantní koupelnu s vlastním sociálním zařízením, zatímco další dvě hostovské ložnice jsou obsluhovány druhou moderní koupelnou. Obě koupelny jsou dokončeny prémiovými materiály a vyznačují se sofistikovaným moderním designem. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody vody a elektřiny, což zajišťuje spolehlivost a moderní vybavení. Kromě toho mají koupelny podlahové vytápění a v celém bytě jsou nainstalovány elektrické žaluzie a propracované ambientní osvětlení, což dodává pohodlí a luxus.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) stojí 595 000 EUR. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny s obytnou plochou 120 m². Jako nedávno kompletně zrekonstruovaná nemovitost v této oblasti odráží její cena vynikající polohu, moderní povrchové úpravy a vybavení. Vzhledem k blízkosti oblíbených destinací, jako je Puerto Banús (Puerto Banús) a golfová hřiště, může být atraktivní pro pronájem. Pro podrobnosti o dostupnosti nebo možných platebních plánech se doporučuje přímý kontakt.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je zralá rezidenční oblast poblíž Marbelly (Marbella), známá svou blízkostí k prominentnímu Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho marinou, obchody a restauracemi. Tato oblast nabízí směsici městského a rezidenčního prostředí a golfoví nadšenci najdou uprostřed řady špičkových hřišť, včetně Los Naranjos (Los Naranjos), Real Club de Golf Las Brisas (Real Club de Golf Las Brisas) a golfových hřišť The Range (The Range golf lessons). Pláže jsou také jen pár minut jízdy autem, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je dobře vybavena vybavením, včetně supermarketů, lékáren, bank a kaváren, vše v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, což z ní činí velmi pohodlné místo k životu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a hojné sluneční světlo – 3856 hodin ročně – z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí živý každodenní život, známý svým pohodlím a blízkostí k hlavním atrakcím. Dostupnost pěšky do Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m), místních supermarketů (353 m) a lékáren (64 m) usnadňuje každodenní úkoly. 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky nabízejí širokou škálu možností stravování a finančních služeb. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos (Los Naranjos) a Real Club de Golf Las Brisas (Real Club de Golf Las Brisas) vzdálená méně než 2 km. V oblasti jsou také sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (Polideportivo San Pedro) (2,5 km), které nabízejí různé sportovní možnosti. Celkově vzato, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí pohodlný a živý životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí k přírodě a rekreačním aktivitám.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), oblasti poblíž Marbelly (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Zdůrazňuje strategickou polohu bytu v blízkosti vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště, restaurace a přístavy, což obyvatelům poskytuje pohodlný středomořský životní styl.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se strategicky nachází na Costa del Sol (Costa del Sol), sousedí s živou Marbellou (Marbella) a prominentním Puerto Banús (Puerto Banús). Jako součást provincie Málaga (Málaga) těží ze své výhodné polohy, která umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským destinacím. Tato oblast je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se může pochlubit vynikající polohou s výhledem na Středozemní moře a zároveň nabízí veškeré pohodlí městského života.
Byt je pohodlně vzdálený přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport). Nachází se v blízkosti hlavních dopravních tepen, což usnadňuje přístup autem. Pro veřejnou dopravu je v oblasti 10 autobusových linek a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. V pěší vzdálenosti se nachází Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m), supermarkety (353 m) a lékárny (64 m). Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos (Los Naranjos) (2,0 km) a The Range golf lessons (The Range golf lessons) (2,0 km) vzdálená 2 km. Blízkost nemocnice (1,9 km) také zajišťuje dostupnost lékařské péče.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty kolísají mezi 12 °C a 27 °C. Bohaté sluneční světlo s 3856 hodinami slunce ročně z něj činí slunnou oblast. Koupací sezóna může trvat 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což je ideální pro vodní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména v blízkosti pláží. Od Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 km) po Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) (3,1 km) je terén rovný, což usnadňuje venkovní aktivity. V regionu se koná přibližně 32 místních svátků ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), pouhých 301 metrů daleko, oceněná Modrou vlajkou. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a mariny jako Marinas Marbella (5,7 km), které poskytují další možnosti pro milovníky vodních sportů. Památky jako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) zvyšují atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se strategicky nachází na Costa del Sol (Costa del Sol), sousedí s živou Marbellou (Marbella) a prominentním Puerto Banús (Puerto Banús). Jako součást provincie Málaga (Málaga) těží ze své výhodné polohy, která umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským destinacím. Tato oblast je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se může pochlubit vynikající polohou s výhledem na Středozemní moře a zároveň nabízí veškeré pohodlí městského života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL121097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) atraktivní kombinaci. Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR) nabízejí nižší cenové body, ale nemusí mít stejnou úroveň kompletní rekonstrukce a blízkost klíčových míst, jako je Puerto Banús (Puerto Banús). Alba Benalmadena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně představuje jiný segment trhu, možná větší nebo luxusnější nemovitost. Cena 595 000 EUR za tento byt se zdá být přiměřená vzhledem k jeho velikosti, úrovni rekonstrukce a strategické poloze v srdci jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svými golfovými hřišti, plážemi a rušným životem v přístavu. Poloha nemovitosti v kombinaci s moderním vybavením ji činí silným konkurentem pro kupující, kteří hledají blízkost všech zařízení a zároveň si užívají klidné životní prostředí.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
