Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een complete woonervaring met directe toegang tot kustvoorzieningen. Gelegen op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en omgeven door een levendige stedelijke omgeving, combineert dit object de voordelen van strandleven met het gemak van stadse voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 120 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een focus op recent gerenoveerde kwaliteit, vertegenwoordigt dit appartement een solide optie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustligging met stadse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) onderstreept de maritieme connectie, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een constante toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale faciliteiten.
Voor bewoners die waarde hechten aan dagelijkse functionaliteit en comfort, biedt dit appartement een praktische basis. De aanwezigheid van een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m en diverse restaurants binnen 2 km maakt de dagelijkse routine eenvoudig. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen draagt bij aan een ontspannen leefomgeving.
Hoewel specifiek de bouwfase van dit object niet vermeld is, is de staat van recente renovatie een belangrijk kenmerk. Dit impliceert dat systemen zoals leidingwerk, elektriciteit en klimaatbeheersing zijn gemoderniseerd, wat resulteert in een object dat voldoet aan hedendaagse normen en comfort biedt voor directe bewoning.
Dit appartement is niet geschikt voor wie op zoek is naar volledige isolatie van de stedelijke omgeving; de ligging is expliciet in een stedelijke context met voorzieningen op loopafstand. Er wordt geen informatie verstrekt over specifieke geluidsisolatie of de aanwezigheid van privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad.
Dit appartement is primair geschikt voor individuen of gezinnen die een combinatie van kustleven en stedelijke bereikbaarheid wensen. De directe nabijheid van het strand (301 m hemelsbreed) en de ruim opgezette stedelijke omgeving maken het aantrekkelijk voor wie dagelijks wil genieten van de Middellandse Zee. Het is een optie voor wie op zoek is naar een instapklaar object, gezien de recente renovatie die nieuwe installaties en moderne afwerkingen omvat. Personen die waarde hechten aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, apotheken en restaurants, zullen de locatie waarderen. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 2.1 km. Daarnaast kan het appartement dienen als een solide basis voor expats of personen die een langdurig verblijf overwegen, dankzij de uitgebreide voorzieningen en de connectiviteit met de luchthaven van Málaga.
De afwerking van dit appartement kenmerkt zich door een recente, grondige renovatie die gericht is op hedendaags comfort en esthetiek. De documentatie vermeldt nieuwe installaties voor leidingwerk, elektriciteit en airconditioning, wat duidt op een verbeterde functionaliteit en veiligheid. Verder zijn er specifieke luxe elementen zoals vloerverwarming in de badkamers en elektrische rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van topmerken en een kookeiland, wat functionaliteit en design combineert. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling. De algemene afwerking wordt omschreven als 'excellent', met een focus op gedetailleerde en op maat gemaakte elementen die een verfijnde sfeer creëren.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €595.000. De vraagprijs reflecteert de locatie nabij Marbella, het woonoppervlak van 120 m², de indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de recente renovaties. Specifieke details over de variatie in prijzen voor andere eenheden binnen het project of de beschikbare opties zijn niet verstrekt. De huidige aanbieding duidt op een focus op kopers die een instapklaar object zoeken met een uitgebreide lijst aan kenmerken.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, presenteert zich als een dynamische woonwijk die de kust nabijheid combineert met een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen (supermarkt op 353 m) en gezondheidszorg (apotheek op 64 m, ziekenhuis op 1.9 km) op loopafstand liggen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn en recreatiemogelijkheden. De omgeving telt tevens een hoog aantal restaurants (70 binnen 2 km), wat duidt op een levendige culinaire scene. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert redelijke connectiviteit binnen de regio, hoewel een auto voor bredere verkenningen aan te bevelen is gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km).
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door de dynamische integratie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Dit appartement ligt in een stedelijke zone met directe toegang tot essentiële diensten: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m en een ziekenhuis op 1.9 km. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús, slechts 301 m hemelsbreed, biedt dagelijkse toegang tot het strand en de maritieme sfeer van de omgeving. Deze combinatie van stedelijke gemakken en kustrecreatie zorgt voor een gevarieerd dagelijks leven. Met 70 restaurants binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes duidt op een basis bereikbaarheid, hoewel de 45 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga aangeeft dat verder reizen per auto efficiënter kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van Marbella. De kaart visualiseert de directe nabijheid tot de kust, met Playa de Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke structuur van de omgeving, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken dichtbij, wordt benadrukt, evenals de toegang tot golfbanen en jachthavens die kenmerkend zijn voor deze regio van de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De ligging binnen deze bruisende regio plaatst het object tussen de levendige stad Marbella (op circa 7 km hemelsbreed naar Marina la Bajadilla) en andere kustplaatsen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als vakantie- en woonbestemming.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De kustlijn is zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 m hemelsbreed en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De stedelijke omgeving garandeert gemak: een supermarkt is 353 m verwijderd, een apotheek 64 m en een ziekenhuis 1.9 km. Golfers hebben diverse opties binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat een basisconnectiviteit biedt voor verplaatsingen binnen de regio. De bereikbaarheid per auto is gunstig gezien de stedelijke ligging, met een EV-laadpaal op 368 m.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, geniet van een Mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en zonuren die historisch op 3.856 per jaar worden geschat. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele, toegankelijke leefomgeving zonder extreme klimaatinvloeden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes, wat het hele jaar door aangenaam weer biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging van dit appartement in Nueva Andalucía, op 301 m hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) nodigen uit tot ontspanning aan zee. Voor actievere bewoners zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.5 km met sportcentra en klimmogelijkheden. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De ligging binnen deze bruisende regio plaatst het object tussen de levendige stad Marbella (op circa 7 km hemelsbreed naar Marina la Bajadilla) en andere kustplaatsen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als vakantie- en woonbestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL121097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía, nabij Marbella, toont een aanzienlijke variatie in prijsstelling, afhankelijk van locatie en voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich in een iets andere prijsklasse bevinden, positioneert dit appartement zich in het hogere segment. De vanaf-prijs van €595.000 voor dit 3-slaapkamer appartement weerspiegelt de directe kustlocatie, de recente en hoogwaardige renovatie, en de nabijheid van exclusieve faciliteiten zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar, doch hoger prijssegment, wat kan duiden op verschillen in omvang, luxeafwerking of specifieke locatievoordelen. De prijs van dit appartement in Nueva Andalucía is daarmee consistent met de premium karakteristieken van het gebied, waar de combinatie van strand, golf en stedelijke voorzieningen een sterke marktwaarde genereert.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
