Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. La ubicación ofrece proximidad directa a la costa y un excelente acceso a servicios urbanos, accesibles a pie. Con una superficie habitable de 120 m² y un precio de venta desde 595.000 €, este inmueble representa una opción atractiva para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una zona consolidada. La cercanía a campos de golf, playas y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano, directamente en la costa y a pocos pasos de Puerto Banús. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa de Puerto Banús (301 m) marca la vida diaria. El acceso a infraestructuras, como una farmacia (64 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (368 m), es excelente.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la comodidad, la accesibilidad y una zona residencial de alto nivel. Los 3 dormitorios y 2 baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. La proximidad a campos de golf y al mar satisface los deseos de los amantes de las actividades al aire libre y la naturaleza, mientras que los servicios accesibles a pie facilitan el día a día.
Se trata de un apartamento recientemente renovado en un complejo residencial establecido. La completa renovación incluye nuevas instalaciones de fontanería, electricidad y aire acondicionado, lo que permite una mudanza inmediata sin trabajos adicionales. Detalles como la calefacción por suelo radiante en los baños y las persianas eléctricas indican un alto nivel de acabado.
Este apartamento no dispone de zonas verdes privadas ni piscina privada; los residentes disfrutan de un jardín y piscina comunitarios. El precio indicado es un precio de partida, que puede variar según los servicios y la ubicación. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 45 km.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar cerca de la playa y que valoran acabados de alta calidad. Es adecuado para familias que aprecian un entorno seguro y confortable con buenas infraestructuras, así como para parejas o personas solteras que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad inmediata a campos de golf de primera categoría. La propiedad también es atractiva como segunda residencia o para alquiler, ya que su ubicación cerca de Puerto Banús y del mar sugiere una alta demanda. Los compradores que buscan una combinación de tranquilidad, confort y buena conexión con centros animados encontrarán aquí lo que buscan.
El apartamento ha sido recientemente renovado a un excelente nivel. Las modernizaciones incluyen nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, así como un sistema de aire acondicionado con funciones de refrigeración y calefacción. Las características especiales incluyen calefacción por suelo radiante en ambos baños y persianas eléctricas. Materiales de alta calidad y un diseño bien pensado caracterizan las áreas de estar, la cocina de diseño con electrodomésticos integrados y la sala de estar abierta con chimenea. Los acabados y los elementos empotrados son de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y un ambiente de vida agradable.
El apartamento se ofrece a partir de 595.000 €. Con 3 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, ofrece una distribución espaciosa. Los precios en esta codiciada ubicación de Nueva Andalucía pueden variar según la posición específica dentro de la urbanización, la orientación y los acabados. La disponibilidad depende de las actividades de venta en curso. Es aconsejable informarse sobre las especificaciones exactas y el estado actual de las ofertas de venta, ya que este tipo de propiedades se venden rápidamente en esta región.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial dinámica que combina el estilo de vida mediterráneo con el confort urbano. Su ubicación directa en la costa y el acceso a pie a Puerto Banús, centro de puertos deportivos de lujo, restaurantes y boutiques, hacen de este lugar un sitio especialmente atractivo. El entorno se caracteriza por una mezcla de complejos residenciales consolidados y una gran variedad de opciones de ocio. Con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable. La vida diaria se enriquece con la proximidad de supermercados, farmacias y restaurantes, todos fácilmente accesibles a pie, lo que hace que la vida aquí sea práctica y agradable.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante que combina las comodidades urbanas con la proximidad a la naturaleza y al mar. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por zonas verdes y una infraestructura bien desarrollada. Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que facilita las compras diarias y las salidas. La proximidad a Puerto Banús permite acceder a una amplia gama de actividades de ocio, desde delicias culinarias hasta actividades marítimas. La zona residencial es tranquila y segura, pero al mismo tiempo ofrece una buena conexión con la red de transporte de la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El marcador resalta la proximidad a Puerto Banús, las playas y las comodidades esenciales, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición permite, por un lado, el acceso a las comodidades y la vida vibrante de Marbella, y por otro, la proximidad a las costas más tranquilas y a los paisajes naturales. La región es conocida por sus lujosos resorts, campos de golf de primera clase y su cercanía al mar. Nueva Andalucía actúa como un punto central desde el cual los centros urbanos y las áreas más rurales de la Costa del Sol son fácilmente accesibles.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es muy buena. El aeropuerto de Málaga está a solo 45 km (en línea recta). Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades: 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos, 10 cafeterías y dentistas. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 m. Varios campos de golf de renombre son accesibles en 2,1 km, incluido el Golf Los Naranjos. Supermercados (353 m) y farmacia (64 m) son accesibles a pie. Diez líneas de transporte público y 50 paradas cercanas mejoran la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con fluctuaciones estacionales entre 12°C y 27°C. Con históricamente una media de 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El mar ofrece un clima agradable, y las temperaturas del agua permiten nadar durante unos 5 meses al año (cuando la temperatura supera los 20°C). La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y una ligera brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, seguida por Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son ideales para el relax y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen más opciones de ocio. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) también son de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición permite, por un lado, el acceso a las comodidades y la vida vibrante de Marbella, y por otro, la proximidad a las costas más tranquilas y a los paisajes naturales. La región es conocida por sus lujosos resorts, campos de golf de primera clase y su cercanía al mar. Nueva Andalucía actúa como un punto central desde el cual los centros urbanos y las áreas más rurales de la Costa del Sol son fácilmente accesibles.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL121097
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, especialmente cerca de Marbella y Puerto Banús, este apartamento se distingue por su reciente y completa renovación y su ubicación privilegiada. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) pueden ser más atractivos en precio, es posible que no ofrezcan la misma proximidad inmediata a los servicios de Puerto Banús o el mismo nivel de acabado tras la renovación. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está posicionado en un rango de precios más alto, lo que podría indicar un público objetivo diferente o características más específicas. La propiedad que se ofrece aquí se sitúa en el segmento de precio medio a alto, justificado por la combinación de acabados de alta gama, ubicación de primera clase y disponibilidad inmediata. La proximidad a campos de golf y a la playa es una característica recurrente en esta región, sin embargo, esta oferta destaca por su urbanización específica y su cercanía a Puerto Banús.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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