Stan u srcu Nove Andaluzije, ovaj renovirani apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi savremeno življenje na prestižnoj lokaciji. Smešten u dobro održavanom kompleksu, ovaj prizemni apartman kombinuje udobnost, stil i praktičnost, pružajući idealnu bazu za život u blizini Mediterana. Sa pažljivo osmišljenim detaljima i visokokvalitetnim završnim obradama, nekretnina pruža mirno utočište sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima i plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini luke Puerto Banús, nudeći stanovnicima jednostavan pristup obali i urbanim centrima. Okružen je zelenilom i stambenim zgradama, obezbeđujući mirnu atmosferu uz istovremeno zadržavanje pogodnosti gradskog života na dohvat ruke.
Projekat odgovara potrebama kupaca koji traže udoban životni prostor sa dobrim pristupom plažama i sadržajima. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za porodice ili goste, dok renovirani enterijer osigurava moderan i bezbrižan život. Idealan je za one koji cene kvalitetnu izradu i lokaciju.
Ova nekretnina je nedavno renovirana, sa svim instalacijama (vodovod, struja, klimatizacija) zamenjenim. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, renovacija obezbeđuje da apartman poseduje savremene standarde i karakteristike, pružajući osećaj novog doma bez čekanja na izgradnju.
Projekat se ne nudi kao potpuno novogradnja sa originalnim vlasničkim garancijama. Nema direktan pogled na more sa svake tačke stana, a pristup zajedničkim bazenima je deo hotelskog koncepta, a ne privatnog vlasništva. Parkiranje nije privatna garaža, već je opšte unutar kompleksa.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže primarno ili sekundarno prebivalište sa fokusom na mediteranski način života. Idealan je za porodice koje žele udoban dom blizu plaže i škola, ili za profesionalce koji cene blizinu marine i poslovnih centara. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje zbog svoje popularne lokacije. Oni koji preferiraju renoviranu nekretninu, spremnu za useljenje, sa modernim sadržajima i dobrom povezanošću, naći će ovaj apartman posebno privlačnim. Ljubitelji golfa će takođe biti zadovoljni blizinom poznatih terena.
Apartman je prošao kroz sveobuhvatnu renovaciju sa naglaskom na kvalitet i moderan dizajn. Karakteristike uključuju potpuno opremljenu dizajnersku kuhinju sa vrhunskim uređajima, elegantan dnevni boravak sa funkcionalnim kaminom, te moderno uređena kupatila sa podnim grejanjem. Master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo. Postavljeni su novi vodovodni i elektroinstalacioni sistemi, kao i klima uređaji sa grejanjem i hlađenjem. Dodatne pogodnosti obuhvataju električne roletne i ambijentalno osvetljenje. Materijali i završne obrade su visokog kvaliteta, pružajući sofisticiran i udoban ambijent.
Početna cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe iznosi 595.000 €. Cena odražava renovirani status nekretnine i njenu poželjnu lokaciju u blizini Puerto Banús-a. Trenutno su dostupne nekretnine ovog tipa i kvaliteta, a ponuda obuhvata različite karakteristike u okviru kompleksa. Cena po kvadratnom metru se kreće u skladu sa tržišnim vrednostima za ovu prestižnu zonu, pružajući uravnoteženu ponudu za kupce koji traže kvalitet i lokaciju.
Ovaj apartman se nalazi u živahnom naselju Nueva Andalucía, poznatom po blizini golf terena i marine Puerto Banús. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa raznim aktivnostima: jutarnja šetnja do plaže, ručak u jednom od mnogih obližnjih restorana ili opuštanje u bašti. Pored toga, blizina supermarketa i apoteka olakšava svakodnevne obaveze. Večernje šetnje uz luku ili uživanje u jednom od brojnih objekata za rekreaciju doprinose dinamičnom, ali opuštenom načinu života. Područje je dobro povezano javnim prevozom, što dodatno povećava njegovu praktičnost.
Nueva Andalucía, kao deo šireg područja Marbelle, nudi kosmopolitski životni stil sa izvanrednim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, kafići i banke, dok je plaža na samo nekoliko minuta hoda. Blizina poznatih golf terena i marine Puerto Banús doprinosi ekskluzivnosti lokacije. Područje je takođe dobro povezano sa drugim gradovima na obali, omogućavajući lako istraživanje regije. Infrastruktura je razvijena, sa dobrim javnim prevozom i lakim pristupom glavnim putevima.
Ova lokacija u Novoj Andaluziji, poznata kao jedno od najpoželjnijih stambenih područja zapadno od Marbelle, nudi savršen balans između priobalnog života i urbane praktičnosti. Blizina marine, plaža i golf terena čini ovo područje atraktivnim za razne kupce.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, zapadno od Marbelle. Njegova pozicija ga smešta u blizinu poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i živopisnom noćnom životu. Okružen je drugim prestižnim stambenim naseljima i golf terenima, nudeći mirniji životni ritam u poređenju sa centrom Marbelle, ali sa lakim pristupom svim gradskim sadržajima. Takođe je dobro pozicioniran u odnosu na druga obližnja mesta na obali, kao što su San Pedro de Alcántara i Estepona.
Lokacija omogućava izuzetnu povezanost. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, sa dobrom drumskom vezom. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, dok su golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni oko 2 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353m i 64m respektivno), a bolnica je udaljena 1.9 km. Blizina marine Puerto Banús (700m) i bogata ponuda restorana (70 u radijusu od 2 km) dodatno naglašavaju pogodnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C. Zahvaljujući preko 3.856 sunčanih sati godišnje, uživanje na otvorenom je moguće tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (0.0%) doprinose prijatnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Okolina je raj za ljubitelje golfa, sa poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na samo nekoliko minuta vožnje. Takođe, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i opcije za penjanje. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaju mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom delu Nove Andaluzije, zapadno od Marbelle. Njegova pozicija ga smešta u blizinu poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i živopisnom noćnom životu. Okružen je drugim prestižnim stambenim naseljima i golf terenima, nudeći mirniji životni ritam u poređenju sa centrom Marbelle, ali sa lakim pristupom svim gradskim sadržajima. Takođe je dobro pozicioniran u odnosu na druga obližnja mesta na obali, kao što su San Pedro de Alcántara i Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL121097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Novoj Andaluziji sa cenom od €595.000 nudi viši cenovni rang, što je opravdano njegovom izuzetnom lokacijom u blizini Puerto Banús-a i nedavnom potpunom renovacijom. Dok su projekti u Esteponi često pozicionirani kao nove gradnje sa modernim sadržajima, ovaj apartman se ističe kao već etablirana, ali potpuno obnovljena nekretnina. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja sličan nivo luksuza i lokacije, ali je značajno skuplji. Ovaj apartman nudi konkurentnu vrednost za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu u srcu tražene zone Costa del Sol, sa boljim balansom između cene i lokacije u odnosu na skuplje opcije, a nudi više prestiža i ekskluzivnosti u odnosu na jeftinije projekte u Esteponi.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te daje iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
