Tento 120 m² veľký byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v žiadanej lokalite Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly (Marbella). Nachádzajúci sa v zavedenom mestskom komplexe, nehnuteľnosť ponúka ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a reštauráciám, pričom zároveň poskytuje pokojné životné prostredie. Je v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús) a všetkej miestnej občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živej oblasti susediacej s Marbellou (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a prvotriednymi prístavmi, ktoré ponúkajú obyvateľom dynamický životný štýl.
Tento byt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života, ponúkajúc pohodlie a praktickosť. Priestor s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú extra priestor. Otvorený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou je ideálny na zábavu.
Hoci samotný projekt nie je novostavbou, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa vysokých štandardov. Zahŕňa novú inštaláciu vody a elektriny, čím zabezpečuje moderné vybavenie a spoľahlivosť. Renovačné práce sa zamerali na detaily, vrátane podlahového vykurovania v kúpeľniach a inštalácie elektrických žalúzií.
Táto nehnuteľnosť je byt v existujúcej budove a neponúka niektoré vlastnosti novostavieb, ako sú súkromné záhrady alebo samostatné pozemky. Napriek renovácii si zachováva celkovú štruktúru budovy. Byt neponúka výhľad na more.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a životného štýlu. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť ihrísk svetovej úrovne vám umožní ľahko si tento šport vychutnať. Pre milovníkov pláží, blízkosť Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 km) ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu a vodné športy. Mestská poloha nehnuteľnosti zaisťuje, že všetky denné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú na dosah, čím sa znižuje potreba auta a zvyšuje pohodlie pri chôdzi a jazde na bicykli. Keďže je kompletne zrenovovaný, vrátane moderného vybavenia ako podlahové kúrenie a elektrické žalúzie, robí z neho pohodlné miesto na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Jeho blízkosť k živej atmosfére Puerto Banús (Puerto Banús) je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú rušný nočný život a miesta na stravovanie.
Byt bol kompletne zrenovovaný podľa vysokých štandardov kvality. Ponúka plne vybavenú dizajnovú kuchyňu s prémiovými vstavanými spotrebičmi a štýlovou ostrovnou jednotkou, ideálnu na varenie a spoločenské stretnutia. Obývacia izba má funkčný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Hlavná spálňa má elegantnú vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo dve ďalšie hosťovské spálne sú obsluhované druhou modernou kúpeľňou. Obe kúpeľne sú dokončené prvotriednymi materiálmi a vyznačujú sa jemným moderným dizajnom. Renovácia zahŕňa nové vodoinštalačné a elektrické inštalácie, čím sa zabezpečuje spoľahlivosť a moderné vybavenie. Okrem toho majú kúpeľne podlahové kúrenie a elektrické žalúzie a sofistikované ambientné osvetlenie sú nainštalované po celom byte, čo pridáva na pohodlí a luxuse.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) stojí 595 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 120 m². Ako nedávno kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť v oblasti, jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, moderné dokončovacie práce a vybavenie. Vďaka blízkosti k populárnym destináciám ako Puerto Banús (Puerto Banús) a golfovým ihriskám môže byť atraktívna pre trh prenájmu. Pre podrobnosti o dostupnosti alebo možných platobných plánoch sa odporúča priamy kontakt.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je zrelá rezidenčná oblasť v blízkosti Marbelly (Marbella), známa svojou blízkosťou k prominentnému Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho prístavom, obchodmi a reštauráciami. Oblasť ponúka zmes mestského a rezidenčného prostredia a golfoví nadšenci sa ocitnú uprostred radu špičkových ihrísk, vrátane Los Naranjos (Los Naranjos), Real Club de Golf Las Brisas (Real Club de Golf Las Brisas) a golfových ihrísk The Range (The Range golf lessons). Pláže sú tiež vzdialené len pár minút jazdy autom, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť je dobre vybavená občianskou vybavenosťou, vrátane supermarketov, lekární, bánk a kaviarní, ktoré sú všetky v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo z nej robí veľmi pohodlné miesto na život. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a hojnosť slnečného svetla - 3856 hodín ročne - z neho robí ideálne miesto na celoročné užívanie si aktivít vonku a stredomorského životného štýlu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka živý každodenný život, známy svojím pohodlím a blízkosťou k hlavným atrakciám. Dostupnosť pešo do Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m), miestnych supermarketov (353 m) a lekární (64 m) uľahčuje každodenné úlohy. 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky ponúkajú široký výber stravovacích a finančných služieb. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos (Los Naranjos) a Real Club de Golf Las Brisas (Real Club de Golf Las Brisas) vzdialené menej ako 2 km. V oblasti sa nachádzajú aj športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (Polideportivo San Pedro) (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti. Celkovo Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka pohodlný a živý životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), oblasti blízko Marbelly (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Zdôrazňuje strategickú polohu bytu v blízkosti vybavenia, ako sú pláže, golfové ihriská, reštaurácie a prístavy, čím poskytuje obyvateľom pohodlný stredomorský životný štýl.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa strategicky nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol), susediaca s rušnou Marbellou (Marbella) a prominentným Puerto Banús (Puerto Banús). Ako súčasť provincie Málaga (Málaga) ťaží zo svojej výhodnej polohy, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským destináciám. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa pýši vynikajúcou polohou s výhľadom na Stredozemné more, pričom zároveň ponúka všetky vymoženosti mestského života.
Byt je pohodlne umiestnený približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport). Je blízko hlavných dopravných trás, čo uľahčuje prístup autom. Pre verejnú dopravu slúži v oblasti 10 autobusových liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. V pešej dostupnosti sú pláže ako Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m), supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos (Los Naranjos) (2,0 km) a The Range golf lessons (The Range golf lessons) (2,0 km) vzdialené 2 km. Blízkosť nemocnice (1,9 km) tiež zabezpečuje dostupnosť lekárskych služieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Bohaté slnečné svetlo s 3856 hodinami slnečného svitu ročne z neho robí slnečnú oblasť. Sezóna kúpania môže trvať 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre vodné aktivity. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov a terén je prevažne rovinatý, najmä v blízkosti pláží. Od Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 km) po Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) (3,1 km) je terén rovný, čo uľahčuje vonkajšie aktivity. V regióne sa ročne koná približne 32 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka obyvateľom širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), vzdialená len 301 metrov, ocenená Modrou vlajkou. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a prístavy ako Marinas Marbella (5,7 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov. Pamiatky ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) zvyšujú atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa strategicky nachádza na Costa del Sol (Costa del Sol), susediaca s rušnou Marbellou (Marbella) a prominentným Puerto Banús (Puerto Banús). Ako súčasť provincie Málaga (Málaga) ťaží zo svojej výhodnej polohy, ktorá umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským destináciám. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa pýši vynikajúcou polohou s výhľadom na Stredozemné more, pričom zároveň ponúka všetky vymoženosti mestského života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL121097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento apartmán v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka atraktívnu kombináciu. Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (Estepona) (od 320 000 EUR) ponúkajú nižšie cenové body, ale nemusia mať rovnakú úroveň úplnej renovácie a blízkosť k kľúčovým miestam ako Puerto Banús (Puerto Banús). Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a pravdepodobne predstavuje iný segment trhu, možno väčšiu alebo luxusnejšiu nehnuteľnosť. Cena 595 000 EUR za tento apartmán sa zdá byť primeraná vzhľadom na ponúkaný priestor, úroveň renovácie a strategickú polohu v srdci jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým životom v prístave. Poloha nehnuteľnosti, spolu s moderným vybavením, ju robí silným konkurentom pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť všetkého vybavenia, pričom si užívajú pokojné životné prostredie.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
