Эта квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 120 м² расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) недалеко от Марбельи (Marbella). Находясь в устоявшемся жилом комплексе, недвижимость предлагает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и ресторанам, обеспечивая при этом спокойную обстановку для проживания. Она находится недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús) и всех необходимых удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленного района, прилегающего к Марбелье (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Район известен своими полями для гольфа, пляжами и первоклассными пристанями для яхт, что предлагает жителям динамичный образ жизни.
Эта квартира создана для удовлетворения потребностей современного образа жизни, предлагая комфорт и удобство. Пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или людей, которым требуется дополнительное место. Открытая планировка жилой зоны с полностью оборудованной кухней идеально подходит для развлечений.
Хотя сам проект не является новостройкой, квартира была полностью отремонтирована по высоким стандартам. Включает в себя новую сантехнику и электрику, обеспечивая современные удобства и надежность. Ремонтные работы уделяли внимание деталям, включая подогрев пола в ванных комнатах и установку электрических жалюзи.
Эта квартира находится в существующем здании и не предлагает некоторых особенностей новостроек, таких как частные сады или отдельные земельные участки. Несмотря на ремонт, она сохраняет общую структуру здания. В квартире нет вида на море.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание удобства и образа жизни. Если вы любитель гольфа, близость к полям мирового класса позволит вам легко наслаждаться этим видом спорта. Для любителей пляжного отдыха близость к Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м) и Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) предлагает множество возможностей для отдыха и водных видов спорта. Городское расположение недвижимости означает, что все повседневные предметы первой необходимости, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в непосредственной близости, уменьшая потребность в автомобиле и повышая удобство пеших и велосипедных прогулок. Отремонтированная, включая современные удобства, такие как подогрев пола и электрические жалюзи, она является комфортным местом для круглогодичного проживания или в качестве дома для отдыха. Близость к оживленной жизни Пуэрто Банус (Puerto Banús) также привлекательна для тех, кто ищет оживленную ночную жизнь и места, где можно поесть.
Квартира была полностью отремонтирована с соблюдением высоких стандартов качества. Она имеет полностью оборудованную дизайнерскую кухню с первоклассной встроенной бытовой техникой и стильным островом, идеально подходящим для приготовления пищи и общения. Гостиная оснащена функциональным камином, создающим уютную атмосферу. Главная спальня имеет стильную ванную комнату, а две дополнительные гостевые спальни обслуживаются второй современной ванной комнатой. Обе ванные комнаты отделаны высококачественными материалами и имеют изысканный современный дизайн. Ремонтные работы включают новую сантехнику и электрику, обеспечивая надежность и современные удобства. Кроме того, в ванных комнатах есть подогрев пола, а по всей квартире установлены электрические жалюзи и изысканное декоративное освещение, что добавляет комфорта и удобства.
Стоимость этой квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) составляет 595 000 евро. Недвижимость предлагает три спальни и две ванные комнаты, а жилая площадь составляет 120 квадратных метров. Являясь отремонтированной по высоким стандартам недвижимостью в этом районе, ее цена отражает превосходное расположение, современную отделку и удобства. Благодаря близости к популярным местам, таким как Пуэрто Банус (Puerto Banús) и поля для гольфа, она может быть привлекательной для аренды. Для получения подробной информации о доступности или возможных планах оплаты рекомендуется связаться напрямую.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это зрелый жилой район недалеко от Марбельи (Marbella), известный своей близостью к знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его пристанью, магазинами и ресторанами. Район представляет собой сочетание городской и жилой среды, а любители гольфа обнаружат себя в центре ряда первоклассных полей, включая Лос Наранхос (Los Naranjos), Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) и гольф-курсы The Range (The Range golf lessons). Пляжи также находятся всего в нескольких минутах езды, включая Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Район хорошо обеспечен удобствами, включая супермаркеты, аптеки, банки и кафе, все в пределах пешей или велосипедной доступности, что делает его очень удобным местом для жизни. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а обилие солнечного света — 3856 часов в год — делает его идеальным местом для круглогодичного наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает оживленный повседневный образ жизни, известный своим удобством и близостью к основным достопримечательностям. Пешая доступность до Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), местных супермаркетов (353 м) и аптек (64 м) делает выполнение повседневных задач легким. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка предлагают широкий выбор ресторанов и финансовых услуг. Для любителей гольфа поля Лос Наранхос (Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) находятся в пределах 2 км. В этом районе также есть спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. В целом, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает удобный и оживленный образ жизни, сочетающий в себе городские удобства с близостью к природе и возможностям для отдыха.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), района недалеко от Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Она подчеркивает стратегическое расположение квартиры недалеко от удобств, таких как пляжи, поля для гольфа, рестораны и пристани для яхт, обеспечивая жителям удобный средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) стратегически расположена на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая к оживленной Марбелье (Marbella) и знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús). Входя в состав провинции Малага (Málaga), она выигрывает от своего удобного расположения, обеспечивая легкий доступ к другим прибрежным городам и внутренним направлениям. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться превосходным расположением с видом на Средиземное море, предлагая при этом все удобства городской жизни.
Квартира удобно расположена примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport). Она находится недалеко от основных транспортных магистралей, обеспечивая легкий доступ на автомобиле. Для общественного транспорта в этом районе курсируют 10 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Удобства в пешей доступности включают Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м). Для любителей гольфа поля Лос Наранхос (Los Naranjos) (2,0 км) и гольф-курсы The Range (The Range golf lessons) (2,0 км) находятся в пределах 2 км. Близость к больнице (1,9 км) также обеспечивает доступность медицинских услуг.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колебаниями от 12°C до 27°C. Обилие солнечного света с 3856 часами солнца в год делает его солнечным регионом. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Высота региона составляет 7 метров над уровнем моря, а рельеф преимущественно плоский, особенно вблизи пляжей. От Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) до Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км) местность ровная, что облегчает занятия на свежем воздухе. В регионе отмечается в среднем 32 местных праздника в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает своим жителям множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж — Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный всего в 301 метре, отмеченный Голубым флагом. Другие близлежащие пляжи включают Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Для любителей гольфа такие известные поля, как Лос Наранхос (Los Naranjos) (2,0 км), The Range гольф-курсы (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, в этом районе есть спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а также пристани для яхт, такие как Маринес Марбелья (Marinas Marbella) (5,7 км), предлагающие дополнительные возможности для любителей водных видов спорта. Достопримечательности, такие как Мирадор дель Муэлье де Онор (Mirador del Muelle de Honor) (0,9 км), добавляют привлекательности этому району.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) стратегически расположена на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая к оживленной Марбелье (Marbella) и знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús). Входя в состав провинции Малага (Málaga), она выигрывает от своего удобного расположения, обеспечивая легкий доступ к другим прибрежным городам и внутренним направлениям. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться превосходным расположением с видом на Средиземное море, предлагая при этом все удобства городской жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL121097
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает привлекательное сочетание. Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро) предлагают более низкие цены, но могут не иметь такого же уровня полной реновации и близости к ключевым точкам, как Пуэрто Банус (Puerto Banús). Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, представляет собой другой сегмент рынка, возможно, более крупную или роскошную недвижимость. Цена в 595 000 евро за эту квартиру выглядит разумной, учитывая ее площадь, уровень ремонта и стратегическое расположение в самом сердце одного из самых востребованных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своими полями для гольфа, пляжами и оживленной жизнью пристани. Расположение объекта недвижимости в сочетании с его современными удобствами делает его сильным конкурентом для покупателей, ищущих близость ко всем удобствам, но при этом наслаждающихся спокойной жилой средой.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
