Ten odnowiony apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 124 m², oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża w miejskim otoczeniu. Bliskość udogodnień i dobra dostępność czynią go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia spokoju i miejskiego komfortu. Projekt stanowi część małej, kameralnej społeczności i obiecuje zrelaksowany styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest bezpośrednio przy wybrzeżu, w centrum miasta z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Położenie blisko Puerto Banús i Marbelli łączy bliskość morza z dostępem do miejskiej infrastruktury, podczas gdy otaczająca przyroda i pola golfowe oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Dla kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i dobrą infrastrukturą. Nieruchomość jest skierowana do osób ceniących spokojne miejsce, jednocześnie doceniających bliskość centrów miejskich, pól golfowych i plaż. Układ dwupoziomowy i tarasy oferują przestrzeń do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Projekt jest sklasyfikowany jako nowo odnowiony apartament. Jest to istniejąca nieruchomość, która została w pełni zmodernizowana, aby spełniać aktualne standardy mieszkalne. Brak informacji o postępie budowy lub przyszłym zakończeniu, ponieważ nieruchomość jest gotowa do przekazania. Renowacja obejmuje nowoczesne wyposażenie i projekt.
Ten apartament nie oferuje charakteru nowego budynku w sensie pierwszego zamieszkania. Oferowane udogodnienia są wspólne, takie jak basen i ogród, a nie prywatne. Brak informacji o garażu lub podziemnym miejscu parkingowym, jedynie o możliwościach parkowania w pobliżu. Rozmiar powierzchni mieszkalnej i tarasów jest stały i nie może być powiększony.
Ref: VL128799
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, która oferuje zarówno spokój, jak i bezpośredni dostęp do udogodnień. Jest idealny dla tych, którzy chcą odnowionej nieruchomości z dobrym dostępem do pól golfowych, plaży i przystani Puerto Banús. Pary lub małe rodziny szukające wygodnej bazy do stałego pobytu lub jako dom wakacyjny docenią połączenie nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość szkół i opieki zdrowotnej sprawia, że jest również atrakcyjny do długoterminowego zamieszkania. Osoby preferujące małą, ekskluzywną społeczność znajdą tu odpowiednie otoczenie.
Apartament został niedawno odnowiony i prezentuje się w doskonałym stanie z nowoczesnym skandynawskim wystrojem. Powierzchnia mieszkalna 124 m² rozłożona jest na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią, która płynnie łączy się z salonem i jadalnią. Przesuwne drzwi od podłogi do sufitu otwierają się na balkon z panoramicznym widokiem. Górne piętro mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym apartament typu master z dostępem do dodatkowego tarasu. Łącznie apartament posiada cztery oddzielne tarasy, oferujące różnorodne możliwości użytkowania. Dostępna jest klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Kominek jest wymieniony jako cecha, ale jego dokładne wykonanie nie jest określone.
Apartament oferowany jest od 749 000 €. Cena ta dotyczy wymienionej jednostki z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 124 m². Jest to istniejąca nieruchomość, niedawno odnowiona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej okolicy, jakość remontu i wyposażenie. Zmiany cen lub dostępności są możliwe, ponieważ jest to rynek dynamiczny.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna, znana z bliskości światowej klasy pól golfowych, przystani Puerto Banús i tętniącego życiem centrum Marbelli. To środowisko oferuje połączenie spokoju i miejskiej dynamiki. Sam apartament znajduje się w małym, kameralnym osiedlu liczącym zaledwie 12 lokali, co sprzyja spokojnej atmosferze. Położenie nad samym wybrzeżem i dostępne w zasięgu spaceru udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, podkreślają praktyczny aspekt codziennego życia. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy bliskość plaż i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf, uzupełniają ofertę wypoczynkową.
Życie w Nueva Andalucía oznacza korzystanie z uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús i Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą liczbę restauracji (70), kawiarni (10) i ważnych usług, takich jak apteki (4) i banki (4), wszystkie łatwo dostępne pieszo. Supermarkety znajdują się zaledwie 353 metry dalej, a szpital 1,9 km. Bliskość 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż centralna lokalizacja sprawia, że korzystanie z pojazdu do wycieczek do pobliskich miast, takich jak Marbella, lub na lotnisko w Maladze (45 km) jest również praktyczne.
Mapa ta pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Podkreśla bezpośrednią bliskość wybrzeża, plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, a także ważnych udogodnień, takich jak marina, sklepy i pola golfowe. Widoczne jest również dobre połączenie z siecią drogową i względna bliskość lotniska w Maladze.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między żywotnością Marbelli a względnym spokojem dzielnicy mieszkalnej. Obszar ten jest znany z bliskości Puerto Banús, luksusowej przystani z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a także z pól golfowych światowej klasy. Costa del Sol jako całość słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości życia, a Nueva Andalucía jest centralną częścią tej oferty.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność. Dostęp samochodem jest dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C) region oferuje przyjemną pogodę przez cały rok. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i bezpośredni dostęp do wybrzeża. Nachylenie do plaży jest płaskie (0,0%), co ułatwia spacery nad morzem lub jazdę na rowerze. Otoczenie charakteryzuje się bliskością wybrzeża i gór, co zapewnia zróżnicowany krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nad wybrzeżem zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te zachęcają do relaksu i uprawiania sportów wodnych. Dla golfistów region jest marzeniem z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), a także ścieżki do joggingu i jazdy na rowerze wzdłuż wybrzeża. Przystanie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i Marbella oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między żywotnością Marbelli a względnym spokojem dzielnicy mieszkalnej. Obszar ten jest znany z bliskości Puerto Banús, luksusowej przystani z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a także z pól golfowych światowej klasy. Costa del Sol jako całość słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości życia, a Nueva Andalucía jest centralną częścią tej oferty.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía z ceną 749 000 € plasuje się w segmencie premium. Ta różnica w cenie wynika z jego pierwszorzędnej lokalizacji bliżej Marbelli i Puerto Banús, bezpośredniego położenia nad wybrzeżem i wyższego standardu renowacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest porównywalna cenowo, ale znajduje się dalej na wschód. Opisany tutaj apartament oferuje unikalną kombinację bezpośredniego sąsiedztwa plaży, połączenia miejskiego i ekskluzywności małej społeczności, co odróżnia go od tańszych ofert położonych dalej od centrum i uzasadnia jego pozycjonowanie w średnio-wyższej półce cenowej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
