Tento nedávno zrekonštruovaný apartmán v Nueva Andalucía ponúka úchvatný výhľad na more a hory. Nachádza sa v mestskej zástavbe obklopenej borovicami a ponúka skutočne pokojnú atmosféru, pričom je vzdialený len niekoľko minút od centra Nueva Andalucía, prestížnych golfových ihrísk, športovísk a najlepších reštaurácií a butikov v Marbelle. Od okamihu, keď vstúpite do apartmánu, panoramatické výhľady na Stredozemné more a horu La Concha sa dostanú do popredia a vytvoria neporovnateľný pocit domova. Súkromný chodník poskytuje priamy prístup k nehnuteľnosti a nádherné vonkajšie kryté priestory vám umožnia naplno si vychutnať životný štýl na pobreží Costa del Sol po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s vybavením na pešiu vzdialenosť. Oblasť je blízko pobrežia, ale nie tak hlučná ako prvá línia, ponúka vyvážený životný štýl. Je blízko populárnych destinácií, ako je Marbella a Puerto Banús, ale zachováva si vlastnú pokojnú atmosféru.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, moderný komfort a úchvatné výhľady. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a vybaveniu mesta z neho robí atraktívnu voľbu pre aktívnych jednotlivcov, rodiny alebo tých, ktorí hľadajú druhý domov. Celoročná klíma a množstvo vonkajších priestorov podporujú pôžitok zo životného štýlu.
Hoci je nehnuteľnosť nová, ide o renováciu existujúcej budovy. Projekt kombinuje moderný dizajn s pôvodnou architektúrou, čím zaisťuje kvalitu a funkčnosť. Renovačné projekty zvyčajne znamenajú pripravenosť na okamžité nasťahovanie, využívajúc nové materiály a technológie, pričom si zachovávajú čaro zavedenej komunity.
Apartmán sa nachádza v malej, butikovej uzavretej komunite s iba 12 susedmi, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozsiahle komunitné vybavenie. Aj keď je blízko pláže, nie je priamo na pobreží, čo znamená, že na dosiahnutie je potrebná krátka cesta. Nachádza sa v mestskej zástavbe, ktorá nemusí ponúkať úplnú vidiecku tichosť.
Ref: VL128799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie. Ak ste golfový nadšenec, štyri golfové ihriská svetovej úrovne vzdialené len pár minút jazdy autom budú veľmi atraktívne. Tí, ktorí oceňujú pohodlný životný štýl, ocenia blízkosť Puerto Banús s jeho reštauráciami, butikmi a prístavom. Renovovaný a moderný dizajn apartmánu v kombinácii s výhľadmi na more a hory poskytuje pohodlné bývanie pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko. Blízkosť letiska (45 km) ho tiež robí pohodlným pre častých cestujúcich. Okrem toho celoročná mierna klíma regiónu (v priemere 19,1 °C) a množstvo slnečného svetla (3 856 hodín ročne) ho robia atraktívnym pre tých, ktorí chcú uniknúť pred chladným podnebím.
Apartmán bol nedávno renovovaný v modernom škandinávskom štýle. To zvyčajne zahŕňa použitie vysoko kvalitných materiálov a vynikajúceho spracovania. Priestranná otvorená obývacia miestnosť s modernou kuchyňou vybavenou elegantnými skrinkami a novými spotrebičmi plynulo prechádza do obývacej a jedálenskej časti. Posuvné sklenené dvere od podlahy až po strop vedú na balkón s panoramatickým výhľadom. Tri spálne a dve kúpeľne (vrátane apartmánu s vlastnou kúpeľňou) poskytujú dostatok priestoru. Apartmán sa pýši štyrmi samostatnými terasami, ktoré ponúkajú množstvo možností na vychutnanie si slnka alebo tieňa počas dňa, zatiaľ čo obdivujete výhľady na more a hory. Aj keď nie sú uvedené konkrétne podrobnosti, pojmy ako „výborný stav“ a „nedávno zrekonštruovaný“ naznačujú pozornosť k detailom a vysokú úroveň povrchovej úpravy.
Tento apartmán sa ponúka od 749 000 EUR, čím sa radí na prémiový trh. Táto cenová hladina zvyčajne odráža vysokokvalitné povrchové úpravy, vynikajúcu polohu a funkcie, ako sú výhľady na more a hory. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s obytnou plochou 124 m² a viacerými terasami, naznačuje nehnuteľnosť, ktorá poskytuje dobrý priestor a funkčnosť. Poloha v exkluzívnej komunite s iba 12 jednotkami môže podporiť jeho vyššiu cenu, ponúkajúc väčšiu jedinečnosť a súkromie. Vzhľadom na jeho renovovaný stav a atraktivitu oblasti je táto cenová hladina v súlade s podobnými prémiovými nehnuteľnosťami v regióne.
Nueva Andalucía je živá obytná štvrť západne od slávnej Marbelly, ktorá ponúka životný štýl kombinujúci mestské pohodlie so stredomorskou relaxáciou. Známy ako „zadný dvor Andalúzie“, pýši sa blízkosťou k golfovým ihriskám svetovej úrovne, čo z neho robí raj pre golfových nadšencov. Ponúka však oveľa viac ako len golf. V tejto oblasti sa nachádza množstvo zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a kaviarní, z ktorých väčšine je možné pristupovať pešo, čo prináša výnimočné pohodlie do každodenného života. Okolie apartmánu je pokojné, obklopené borovicami, ale len pár minút jazdy autom od rušného Puerto Banús a centra Marbelly, ktoré ponúka množstvo možností na nákupy, stravovanie a zábavu. Táto oblasť má bohatú históriu, ale jej moderná príťažlivosť spočíva v jej vynikajúcej polohe, prosperujúcej komunite a jedinečných príležitostiach na vychutnanie si klímy Costa del Sol.
Nueva Andalucía ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie so stredomorskou pokojnosťou. Supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň 64 metrov, čo zaisťuje, že každodenné potreby sú na dosah ruky. 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky sa nachádzajú v okruhu 2 km, ktoré ponúkajú množstvo možností na stravovanie a spoločenské vyžitie. Blízkosť pláží (najbližšia na 301 m) a Puerto Banús (0,7 km) zaisťuje možnosti na rekreáciu a voľný čas. Geografická poloha oblasti jej umožňuje užívať si hojné slnečné svetlo (3 856 hodín ročne) a miernu klímu (19,1 °C), čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu v Nueva Andalucía, populárnej rezidenčnej štvrti neďaleko Marbelly. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk, prístavov a rôznych mestských vybaveností, čím zdôrazňuje životný štýl a dostupnosť oblasti.
Nachádzajúca sa na pobreží Andalúzie, Nueva Andalucía je živou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Marbellou a Puerto Banúsom, ťaží z ich známeho životného štýlu, golfových ihrísk a pláží. Oblasť je známa svojou oddanosťou golfu, ale tiež ťaží z blízkosti veľkých miest ako Málaga a letiska, ktoré sa nachádza približne 45 km ďaleko. Samotná Costa del Sol je známa svojou malebnou pobrežnou líniou, bohatým kultúrnym dedičstvom a živými medzinárodnými komunitami. V rámci tohto regiónu Nueva Andalucía ponúka relatívne pohodlný, ale zároveň pokojný životný štýl, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláže a prvotriedne vybavenie.
Nehnuteľnosť vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci sa ocitnú v centre golfových ihrísk svetovej úrovne (vo vzdialenosti 2,0-2,1 km). Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú veľmi blízko. Hlavné mestá ako Marbella a Puerto Banús s ich početnými obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami sú ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlné spojenie. Možnosti verejnej dopravy sú tiež hojné, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Hoci auto je v tejto oblasti bežnejším spôsobom dopravy, dostupnosť verejnej dopravy zvyšuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa môže pochváliť stredomorskou klímou, charakterizovanou hojným celoročným slnečným svitom a miernymi zrážkami. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, čo poskytuje teplé a suché letá a mierne zimy. 3 856 hodín slnečného svitu ročne ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si životného štýlu na Costa del Sol. Nadmorská výška iba 7 metrov nad morom zaisťuje blízkosť k moru, zatiaľ čo vnútrozemská poloha ponúka úchvatné výhľady na horu La Concha. Nadmorská výška oblasti a blízkosť k plážam (2,2 km) prispievajú k udržaniu príjemných klimatických podmienok. Región hostí 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti radu pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými renomovanými golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, vzdialenými len 2,0 km. Pre aktívnych obyvateľov sú v blízkosti aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúkajú vybavenie pre vodné športy a jachting. Oblasť tiež poskytuje množstvo vodných športov a rekreačných aktivít, čo z nej robí žiadanú destináciu pre jednotlivcov hľadajúcich živý a aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nachádzajúca sa na pobreží Andalúzie, Nueva Andalucía je živou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Marbellou a Puerto Banúsom, ťaží z ich známeho životného štýlu, golfových ihrísk a pláží. Oblasť je známa svojou oddanosťou golfu, ale tiež ťaží z blízkosti veľkých miest ako Málaga a letiska, ktoré sa nachádza približne 45 km ďaleko. Samotná Costa del Sol je známa svojou malebnou pobrežnou líniou, bohatým kultúrnym dedičstvom a živými medzinárodnými komunitami. V rámci tohto regiónu Nueva Andalucía ponúka relatívne pohodlný, ale zároveň pokojný životný štýl, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláže a prvotriedne vybavenie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Nueva Andalucía (od 749 000 EUR) umiestnený vyššie. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú dostupnejšie možnosti a môžu prilákať kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale môžu sa líšiť v vybavení alebo v blízkosti hlavných atrakcií, ako je Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) má bližší cenový rozsah, ale projekt v Nueva Andalucía môže ponúknuť väčšiu jedinečnosť a prestíž vďaka priamemu výhľadu na more, renovovanému stavu a malej komunite (iba 12 jednotiek). Poloha Nueva Andalucía je jej hlavnou výhodou, ktorá stavia kupujúcich do srdca golfu, pláží a rušného nočného života Marbelly. Zatiaľ čo nehnuteľnosti na pobreží v Estepone ponúkajú priamy prístup na pláž a oblasť Benalmádena je známa svojou turistickou infraštruktúrou, poloha Nueva Andalucía dosahuje jedinečnú rovnováhu medzi luxusom, pohodlím a prírodnou krásou, čo sa zvyčajne odráža v jej vyššej cene.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti na základe ich polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
