Този наскоро реновиран апартамент в Nueva Andalucía предлага зашеметяваща гледка към морето и планината. Разположен в градска среда, заобиколен от борове, имотът осигурява наистина спокойна атмосфера, като същевременно е само на минути от сърцето на Nueva Andalucía, престижните голф игрища, спортните съоръжения и най-добрите ресторанти и бутици в Марбея. От момента, в който влезете в апартамента, панорамните гледки към Средиземно море и планината Ла Конча излизат на преден план, създавайки несравнимо усещане за дом. Частна пътека осигурява директен достъп до имота, а прекрасните открити покрити пространства ви позволяват да се насладите напълно на начина на живот на Коста дел Сол през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Nueva Andalucía, оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Районът е близо до крайбрежието, но не толкова шумен, колкото първата линия, предлагайки балансиран начин на живот. Той е близо до популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус, но запазва собствената си спокойна атмосфера.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи удобство, модерен комфорт и зашеметяващи гледки. Близостта му до голф игрища, плажове и градски удобства го правят привлекателен избор за активни хора, семейства или тези, които търсят втори дом. Целогодишният климат и изобилието от външни пространства насърчават насладата от начина на живот.
Въпреки че имотът е нов, той е реновиране на съществуваща сграда. Проектът съчетава модерен дизайн с оригинална архитектура, осигурявайки качество и функционалност. Реновиращите проекти обикновено означават готовност за незабавно настаняване, като се възползват от нови материали и технологии, като същевременно запазват очарованието на утвърдена общност.
Апартаментът се намира в малка, бутикова затворена общност само с 12 съседи, което може да не е подходящо за тези, които търсят мащабни общностни удобства. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на морския бряг, което означава, че е необходимо кратко пътуване, за да стигнете до него. Той се намира в градска среда, която може да не предлага пълна селска тишина.
Ref: VL128799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за международни купувачи, търсещи спокойствие и удобство. Ако сте любител на голфа, четирите голф игрища от световна класа, само на няколко минути с кола, ще бъдат много привлекателни. Тези, които ценят удобния начин на живот, ще оценят близостта до Пуерто Банус с неговите ресторанти, бутици и пристанище. Обновеният и модерен дизайн на апартамента, съчетан с гледки към морето и планината, осигурява комфортно жилищно пространство за двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянно местожителство. Близостта до летището (45 км) също го прави удобно за чести пътуващи. Освен това, целогодишният мек климат на региона (средно 19,1°C) и изобилието от слънчева светлина (3 856 часа годишно) го правят привлекателен за тези, които искат да избягат от студените климати.
Апартаментът е наскоро реновиран в модерен скандинавски стил. Това обикновено включва използването на висококачествени материали и изящна изработка. Просторен хол с отворено пространство, с модерна кухня, оборудвана със стилни шкафове и нови уреди, плавно прелива в зоната за хол и трапезария. Плъзгащите се стъклени врати от пода до тавана водят до балкон с панорамна гледка. Трите спални и двете бани (включително апартамент със собствена баня) осигуряват достатъчно пространство. Апартаментът разполага с четири отделни тераси, предлагащи изобилие от възможности да се насладите на слънцето или сянката през деня, докато се любувате на гледките към морето и планината. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, термини като „отлично състояние“ и „наскоро реновиран“ предполагат внимание към детайлите и високо ниво на покрития.
Този апартамент се предлага на цена от 749 000 евро, позиционирайки го на премиум пазара. Тази ценова точка обикновено отразява висококачествени покрития, отлично местоположение и характеристики като гледка към морето и планината. Конфигурацията с три спални и две бани, заедно с жилищна площ от 124 м² и множество тераси, показва имот, предлагащ добро пространство и функционалност. Местоположението в ексклузивна общност само с 12 единици може да подкрепи по-високата му ценова точка, като предлага по-голяма уникалност и уединение. Като се има предвид неговото реновирано състояние и привлекателността на района, тази ценова точка е в съответствие с подобни премиум имоти в региона.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район, разположен западно от известната Марбея, предлагащ начин на живот, който съчетава градски удобства със средиземноморска релаксация. Известен като „задния двор на Андалусия“, той се гордее с близостта си до голф игрища от световна класа, което го прави рай за любителите на голфа. Въпреки това, той предлага много повече от голф. Районът разполага с разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини, банки и кафенета, повечето от които са достъпни пеша, което осигурява изключително удобство за ежедневния живот. Околната среда на апартамента е спокойна, заобиколена от борове, но само на няколко минути път с кола от оживения Пуерто Банус и центъра на Марбея, който предлага изобилие от възможности за пазаруване, хранене и развлечения. Районът има богата история, но неговата модерна привлекателност се крие в превъзходното му местоположение, процъфтяваща общност и уникални възможности да се насладите на климата на Коста дел Сол.
Nueva Andalucía предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства със средиземноморско спокойствие. Супермаркетът е само на 353 метра, а аптеката на 64 метра, което гарантира, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банка са разположени в радиус от 2 км, предлагайки изобилие от възможности за хранене и общуване. Близостта до плажовете (най-близкият на 301 м) и Пуерто Банус (0,7 км) осигурява възможности за отдих и развлечения. Географското местоположение на района му позволява да се радва на изобилие от слънчева светлина (3 856 часа годишно) и мек климат (19,1°C), което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението в Nueva Andalucía, популярен жилищен квартал близо до Марбея. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота близо до плажове, голф игрища, пристанища и различни градски удобства, подчертавайки начина на живот и достъпността на района.
Разположена на крайбрежието на Андалусия, Nueva Andalucía е оживена част от Коста дел Сол. Намирайки се между Марбея и Пуерто Банус, тя се възползва от техния известен начин на живот, голф игрища и плажове. Районът е известен със своята отдаденост на голфа, но също така се възползва от близостта си до големи градове като Малага и летището, разположено на около 45 км. Самата Коста дел Сол е известна със своята живописна крайбрежна ивица, богато културно наследство и оживени международни общности. В рамките на този регион Nueva Andalucía предлага сравнително удобен, но същевременно спокоен начин на живот, което го прави популярен избор за тези, които търсят слънце, плажове и удобства от световна класа.
Имотът се отличава с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа ще се окажат в центъра на голф игрища от световна класа (на 2,0-2,1 км разстояние). Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са много близо. Основни градове като Марбея и Пуерто Банус с техните множество магазини, ресторанти и места за забавление са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки удобна връзка. Опциите за обществен транспорт също са изобилни, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Въпреки че автомобилът е по-често срещан начин на транспорт в района, наличието на обществен транспорт добавя към удобството.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía може да се похвали със средиземноморски климат, характеризиращ се с изобилна целогодишна слънчева светлина и умерени валежи. Средната годишна температура е 19,1°C, което осигурява топли и сухи лета и меки зими. 3 856 часа слънчева светлина годишно го правят идеален за дейности на открито и за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол. Височината от само 7 метра над морското равнище осигурява близост до морето, но вътрешното местоположение предлага спиращи дъха гледки към планината Ла Конча. Надморската височина на района и близостта до плажовете (2,2 км) допринасят за поддържането на приятни климатични условия. В региона се провеждат 32 местни фестивала, предлагащи на жителите богато културно преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до редица плажове, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са лесно достъпни. Районът е рай за голф ентусиастите, с няколко известни голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, разположени само на 2,0 км. За активните жители, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км) също са наблизо. Пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагат съоръжения за водни спортове и яхтинг. Районът също така предлага изобилие от водни спортове и развлекателни дейности, което го прави желана дестинация за хора, търсещи оживен и активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Разположена на крайбрежието на Андалусия, Nueva Andalucía е оживена част от Коста дел Сол. Намирайки се между Марбея и Пуерто Банус, тя се възползва от техния известен начин на живот, голф игрища и плажове. Районът е известен със своята отдаденост на голфа, но също така се възползва от близостта си до големи градове като Малага и летището, разположено на около 45 км. Самата Коста дел Сол е известна със своята живописна крайбрежна ивица, богато културно наследство и оживени международни общности. В рамките на този регион Nueva Andalucía предлага сравнително удобен, но същевременно спокоен начин на живот, което го прави популярен избор за тези, които търсят слънце, плажове и удобства от световна класа.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía (от 749 000 евро) е позициониран по-високо. Проектите в Естепона обикновено предлагат по-достъпни опции и могат да привлекат купувачи с ограничен бюджет, но могат да се различават по удобства или близост до основни атракции като Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) има по-близък ценови диапазон, но проектът в Nueva Andalucía може да предложи по-голяма уникалност и престиж поради директната си морска гледка, реновирано състояние и малък размер на общността (само 12 единици). Местоположението на Nueva Andalucía е основното му предимство, поставяйки купувачите в сърцето на голфа, плажовете и оживения нощен живот на Марбея. Докато имотите на брега на морето в Естепона предлагат директен достъп до плажа, а районът Бенальмадена е известен със своята туристическа инфраструктура, местоположението на Nueva Andalucía постига уникален баланс между лукс, удобство и природна красота, което обикновено се отразява в по-високата му ценова точка.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира имоти въз основа на тяхното местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
