Tämä remontoitu huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla vakiintuneella asuinalueella. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 124 m² asuintilaa tarjoava huoneisto tarjoaa suoran pääsyn rannikolle urbaanissa ympäristössä. Läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja kaupunkimaisuutta. Hanke on osa pientä, intiimiä yhteisöä ja lupaa rentoa elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee suoraan rannikolla, kaupunkiympäristön keskellä, josta palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti lähellä Puerto Banústa ja Marbellaa yhdistää meren läheisyyden kaupungin infrastruktuuriin, kun taas ympäröivä luonto ja golfkentät tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua suoralla rannikkoyhteydellä ja hyvällä infrastruktuurilla. Kiinteistö on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista paikkaa ja samalla läheisyyttä kaupunkikeskuksiin, golfkentille ja rannoille. Kahden tason pohjaratkaisu ja terassit tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen.
Hanke luokitellaan hiljattain remontoiduksi huoneistoksi. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on täysin modernisoitu vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja. Rakennusvaiheesta tai tulevasta valmistumisesta ei ole tietoa, sillä kiinteistö on valmis luovutettavaksi. Remontti sisältää modernit varusteet ja suunnittelun.
Tämä huoneisto ei tarjoa uudisrakennuksen luonnetta ensimmäisen asukkaan mielessä. Tarjotut mukavuudet ovat yhteisiä, kuten uima-allas ja puutarha, eivätkä yksityisiä tiloja. Ei ole tietoa autotallista tai maanalaisesta pysäköintipaikasta, vain läheisistä pysäköintimahdollisuuksista. Asuintilan ja terassien koko on kiinteä eikä sitä voi laajentaa.
Ref: VL128799
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla, joka tarjoaa sekä rauhaa että suoran pääsyn palveluihin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat remontoidun kiinteistön hyvällä yhteydellä golfiin, rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät mukavaa tukikohtaa pysyvään asumiseen tai lomakodiksi, arvostavat modernin mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin yhdistelmää. Läheisyys kouluihin ja terveydenhuoltoon tekee siitä myös houkuttelevan pitkäaikaiseen asumiseen. Ne, jotka suosivat pienempää, eksklusiivista yhteisöä, löytävät täältä sopivan ympäristön.
Huoneisto on hiljattain remontoitu ja esitetään erinomaisessa kunnossa modernilla skandinaavisella sisustuksella. 124 m² asuintila jakautuu kahdelle tasolle. Alakerrassa on avoin olohuone, jossa on moderni, täysin varusteltu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet avautuvat parvekkeelle, josta on panoraamanäkymät. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, josta on pääsy toiselle terassille. Yhteensä huoneistossa on neljä erillistä terassia, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Lämmitys- ja jäähdytysilmastointi on saatavilla. Takka on mainittu ominaisuutena, mutta sen tarkka toteutus ei ole määritelty.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 749 000 €. Tämä hinta koskee mainittua yksikköä, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 124 m² asuintilalla. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain remontoitu ja valmis välittömästi käyttöön. Hinta heijastaa sijaintia halutulla alueella, remontin laatua ja varusteita. Hinta- tai saatavuusmuutokset ovat mahdollisia, sillä kyseessä on dynaaminen markkina.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, esittäytyy korkeatasoisena asuinalueena, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja Marbellan vilkkaaseen keskustaan. Tämä ympäristö tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja urbaania dynamiikkaa. Itse huoneisto sijaitsee pienessä, intiimissä asuinalueella, jossa on vain 12 yksikköä, mikä edistää rauhallista ilmapiiriä. Sijainti rannikolla ja kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, korostavat arjen käytännöllisyyttä. Hyvä saavutettavuus Málagaan (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas läheisyys rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin, täydentää vapaa-ajantarjontaa.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa etuoikeutetusta sijainnista nauttimista, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja Välimerestä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita (70), kahviloita (10) ja tärkeitä palveluita, kuten apteekkeja (4) ja pankkeja (4), kaikki helposti saavutettavissa kävellen. Supermarketit sijaitsevat vain 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 km:n päässä. Läheisyys 10 julkisen liikenteen linjaan, joilla on 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka keskeinen sijainti tekee myös auton käytöstä käytännöllistä retkille lähikaupunkeihin, kuten Marbellaan, tai Málagaan (45 km).
Tämä kartta esittää huoneiston strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon, rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, sekä tärkeisiin palveluihin, kuten venesatamaan, kauppoihin ja golfkenttiin. Hyvä yhteys tieverkkoon ja suhteellinen läheisyys Málagaan lentokenttään ovat myös nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja asuinalueen suhteellisen rauhallisuuden välillä. Alue on tunnettu läheisyydestään Puerto Banúsiin, ylelliseen venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, sekä maailmanluokan golfkentistään. Costa del Sol kokonaisuutena on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan, ja Nueva Andalucía on keskeinen osa tätä tarjontaa.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, sijaitsevat vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Málaga lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista. Autolla saavutettavuus on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkoisesta tunnista vuodessa ja 5 kuukauden uimakauden (vedenlämpötila ≥20°C) ansiosta alue tarjoaa miellyttävän sään ympäri vuoden. 7 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja suoran pääsyn rannikolle. Rinteet ovat tasaisia (0,0 % rantaan päin), mikä helpottaa kävelyä meren rannalla tai pyöräilyä. Ympäristöä leimaa läheisyys rannikkoon ja vuoristoon, mikä tarjoaa monipuolista maisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Golfareille alue on unelma, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), sekä lenkki- ja pyöräilyreittejä rannikkoa pitkin. Puerto Deportivo José Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja asuinalueen suhteellisen rauhallisuuden välillä. Alue on tunnettu läheisyydestään Puerto Banúsiin, ylelliseen venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, sekä maailmanluokan golfkentistään. Costa del Sol kokonaisuutena on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan, ja Nueva Andalucía on keskeinen osa tätä tarjontaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kohteisiin Esteponassa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto 749 000 € hinnallaan sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä hintaero selittyy sen ensiluokkaisella sijainnilla lähempänä Marbellaa ja Puerto Banústa, suoralla rannikkosijainnilla ja korkeammalla remontointitasolla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan verrattavissa, mutta sijaitsee kauempana idässä. Tässä kuvattu huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän suoraa rannan läheisyyttä, kaupunkiyhteyksiä ja pienen yhteisön eksklusiivisuutta, mikä erottaa sen halvemmista, kauempaa sijaitsevista kohteista ja oikeuttaa sen sijoittumisen keski- tai ylähintaluokkaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
