Эта недавно отремонтированная квартира в Нуэва Андалусия предлагает потрясающий вид на море и горы. Недвижимость расположена в городской среде, в окружении сосен, что создает по-настоящему безмятежную атмосферу, но при этом находится всего в нескольких минутах от центра Нуэва Андалусия, престижных полей для гольфа, спортивных сооружений и лучших ресторанов и бутиков Марбельи. С момента входа в квартиру панорамные виды на Средиземное море и гору Ла-Конча выходят на первый план, создавая непревзойденное ощущение дома. Частная дорожка обеспечивает прямой доступ к собственности, а великолепные открытые крытые пространства позволяют вам в полной мере насладиться круглогодичным климатом Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Район находится недалеко от побережья, но не настолько шумный, как первая линия, что обеспечивает сбалансированный образ жизни. Он находится недалеко от таких популярных мест, как Марбелья и Пуэрто Банус, но сохраняет свою собственную безмятежную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобство, современный комфорт и потрясающие виды. Близость к полям для гольфа, пляжам и городским удобствам делает ее привлекательной для активных людей, семей или тех, кто ищет второй дом. Круглогодичный климат и обилие открытых пространств способствуют наслаждению образом жизни.
Хотя недвижимость является новой, это реконструкция существующего здания. Проект сочетает в себе современный дизайн с оригинальной архитектурой, обеспечивая качество и функциональность. Реконструкция обычно означает готовность к заселению без ожидания, а также возможность использовать новые материалы и технологии, сохраняя при этом очарование сложившегося сообщества.
Квартира расположена в небольшом закрытом комплексе бутикового типа всего на 12 соседей, что может не подойти тем, кто ищет масштабные общественные удобства. Несмотря на близость к пляжу, он не находится непосредственно на первой линии, что означает необходимость короткой поездки. Он находится в городской среде, которая может не обеспечивать полной сельской тишины.
Ref: VL128799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для международных покупателей, ищущих спокойствие и удобство. Если вы любитель гольфа, четыре поля для гольфа мирового класса, расположенные всего в нескольких минутах езды, будут очень привлекательны. Те, кто ценит удобный образ жизни, оценят близость к Пуэрто Банусу с его ресторанами, бутиками и пристанью для яхт. Отремонтированный и современный дизайн квартиры в сочетании с видами на море и горы обеспечивает комфортное проживание для пар или небольших семей, ищущих второй дом или постоянное место жительства. Близость к аэропорту (45 км) также делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Кроме того, круглогодичный мягкий климат региона (в среднем 19,1 °C) и обилие солнечного света (3856 часов в год) делают его привлекательным для тех, кто хочет сбежать от холодного климата.
Квартира была недавно отремонтирована в современном скандинавском стиле. Это обычно предполагает использование высококачественных материалов и изысканное мастерство. Просторная гостиная открытой планировки с современной кухней, оснащенной стильными шкафами и новой бытовой техникой, плавно переходит в гостиную и столовую. Стеклянные двери от пола до потолка выходят на балкон с панорамным видом. Три спальни и две ванные комнаты, включая ванную комнату с ванной, обеспечивают достаточное пространство. Квартира может похвастаться четырьмя отдельными террасами, предлагающими множество возможностей для наслаждения солнцем или тенью в течение дня, любуясь видами на море и горы. Хотя конкретные детали не указаны, термины «отличное состояние» и «недавно отремонтированный» подразумевают внимание к деталям и высокий уровень отделки.
Квартира предлагается по цене от 749 000 евро, что позиционирует ее в сегменте премиум-класса. Такая цена обычно отражает высококачественную отделку, превосходное расположение и такие особенности, как вид на море и горы. Конфигурация с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также жилая площадь 124 м² и несколько террас, свидетельствуют о хорошем пространстве и функциональности недвижимости. Расположение в эксклюзивном комплексе всего на 12 домовладений может поддерживать более высокую цену, обеспечивая большую уникальность и конфиденциальность. Учитывая состояние ремонта и привлекательность района, эта цена соответствует аналогичным объектам премиум-класса в этом районе.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район, расположенный к западу от знаменитой Марбельи, предлагающий образ жизни, сочетающий городские удобства со средиземноморским отдыхом. Известный как «задний двор Андалусии», он славится своей близостью к полям для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей гольфа. Однако он предлагает гораздо больше, чем просто гольф. В этом районе имеется множество удобств, включая рестораны, магазины, банки и кафе, большинство из которых находятся в шаговой доступности, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Окружение квартиры безмятежно, в окружении сосен, но всего в нескольких минутах езды от оживленного Пуэрто Бануса и центра Марбельи, который предлагает множество возможностей для покупок, ужина и развлечений. Район имеет богатое историческое прошлое, но его современная привлекательность заключается в его превосходном расположении, процветающем сообществе и уникальных возможностях наслаждаться климатом Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства со средиземноморским спокойствием. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах, что делает предметы первой необходимости всегда под рукой. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка находятся в радиусе 2 км, предлагая множество вариантов для ужина и общения. Близость к пляжам (ближайший — 301 метр) и Пуэрто Банусу (0,7 км) обеспечивает возможности для отдыха и развлечений. Географическое положение района позволяет ему наслаждаться обильным солнечным светом (3856 часов в год) и мягким климатом (19,1 °C), что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение объекта в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе недалеко от Марбельи. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта недалеко от пляжей, полей для гольфа, пристаней для яхт и различных городских удобств, подчеркивая образ жизни и доступность района.
Нуэва Андалусия, расположенная на побережье Андалусии, является яркой частью Коста-дель-Соль. Находясь между Марбельей и Пуэрто Банусом, она пользуется преимуществами их знаменитого образа жизни, полей для гольфа и пляжей. Район известен своей приверженностью гольфу, но он также выигрывает от близости к крупным городам, таким как Малага, и аэропорту, расположенному примерно в 45 км. Сама Коста-дель-Соль известна своей живописной береговой линией, богатым культурным наследием и оживленными международными сообществами. В этом регионе Нуэва Андалусия предлагает относительно удобный, но в то же время безмятежный образ жизни, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет солнце, пляжи и удобства мирового класса.
Недвижимость отличается отличной доступностью. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,2 км. Любители гольфа окажутся в центре полей для гольфа мирового класса (в 2,0-2,1 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. Крупные города, такие как Марбелья и Пуэрто Банус, с их множеством магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт также хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Хотя автомобиль является более распространенным видом транспорта в этом районе, наличие общественного транспорта добавляет удобства.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом, характеризующимся обильным солнечным светом в течение всего года и умеренным количеством осадков. Среднегодовая температура составляет 19,1 °C, что обеспечивает теплые и сухие летние месяцы и мягкие зимы. 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль. Высота над уровнем моря всего 7 метров, что обеспечивает близость к морю, но в то же время внутреннее расположение предлагает захватывающие виды на гору Ла-Конча. Высота района и близость к пляжам (2,2 км) способствуют поддержанию приятных погодных условий. В регионе проводится 32 местных фестиваля, предлагающих жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший — Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м). Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), легко доступны. Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями, такими как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, расположенными всего в 2,0 км. Для активных жителей поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Пристани для яхт, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга. В этом районе также имеется множество водных видов спорта и развлекательных мероприятий, что делает его привлекательным местом для людей, ведущих активный и динамичный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная на побережье Андалусии, является яркой частью Коста-дель-Соль. Находясь между Марбельей и Пуэрто Банусом, она пользуется преимуществами их знаменитого образа жизни, полей для гольфа и пляжей. Район известен своей приверженностью гольфу, но он также выигрывает от близости к крупным городам, таким как Малага, и аэропорту, расположенному примерно в 45 км. Сама Коста-дель-Соль известна своей живописной береговой линией, богатым культурным наследием и оживленными международными сообществами. В этом регионе Нуэва Андалусия предлагает относительно удобный, но в то же время безмятежный образ жизни, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет солнце, пляжи и удобства мирового класса.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (от 749 000 евро) позиционируется выше. Проекты в Эстепоне обычно предлагают более доступные варианты и могут привлечь покупателей с ограниченным бюджом, но могут отличаться по удобствам или близости к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более близкий ценовой диапазон, но проект в Нуэва Андалусия может предложить большую эксклюзивность и престиж благодаря прямому виду на море, состоянию ремонта и небольшому размеру сообщества (всего 12 домовладений). Расположение Нуэва Андалусия является ее основным преимуществом, ставя покупателей в центр гольфа, пляжей и оживленной ночной жизни Марбельи. В то время как объекты на набережной Эстепоны предлагают прямой доступ к пляжу, а район Бенальмадены известен своей туристической инфраструктурой, расположение Нуэва Андалусия обеспечивает уникальный баланс между роскошью, удобством и природной красотой, что обычно отражается в ее более высокой цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует объекты по их расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
