Denne renoverede lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 124 m² boligareal tilbyder den direkte adgang til kysten i et bymiljø. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af ro og urban komfort. Projektet er en del af et lille, intimt fællesskab og lover en afslappet livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten, midt i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden nær Puerto Banús og Marbella kombinerer nærheden til havet med adgang til byens infrastruktur, mens den omkringliggende natur og golfbaner tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Til købere, der søger en moderne boligløsning med direkte adgang til kysten og god infrastruktur. Ejendommen henvender sig til personer, der værdsætter et roligt sted og samtidig nærheden til bycentre, golfbaner og strande. Indretningen på to niveauer og terrasserne giver plads til afslapning og nydelse af middelhavsklimaet.
Projektet er klassificeret som en nyrenoveret lejlighed. Det er en eksisterende ejendom, der er fuldt moderniseret for at opfylde nuværende boligstandarder. Der er ingen oplysninger om byggeprocessen eller fremtidig færdiggørelse, da ejendommen er klar til overtagelse. Renoveringen omfatter moderne faciliteter og design.
Denne lejlighed tilbyder ikke karakteren af nybyggeri i form af første gangs brug. De tilbudte faciliteter er fælles, såsom poolen og haven, og ikke private faciliteter. Der er ingen oplysninger om garage eller underjordisk parkeringsplads, kun om parkeringsmuligheder i nærheden. Størrelsen på boligarealet og terrasserne er fast og kan ikke udvides.
Ref: VL128799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, der tilbyder både ro og direkte adgang til faciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker en renoveret ejendom med god adgang til golf, strand og Puerto Banús marina. Par eller små familier, der søger en komfortabel base til permanent ophold eller som feriebolig, vil sætte pris på blandingen af moderne komfort og middelhavslivsstil. Nærheden til skoler og sundhedspleje gør den også attraktiv til langvarig bosættelse. Dem, der foretrækker en ejendom i et lille, eksklusivt fællesskab, vil finde et passende miljø her.
Lejligheden er for nylig renoveret og fremstår i fremragende stand med moderne skandinavisk indretning. Boligarealet på 124 m² er fordelt på to niveauer. Stueetagen har en åben stue med et moderne, fuldt udstyret køkken, der flyder problemfrit ind i stue og spisestue. Gulv-til-loft skydevinduer åbner ud til en balkon med panoramaudsigt. Øverste etage rummer tre soveværelser og to badeværelser, herunder en master-suite med adgang til yderligere en terrasse. Lejligheden har i alt fire separate terrasser, der tilbyder forskellige anvendelsesmuligheder. Der er aircondition til opvarmning og køling. En pejs er angivet som en funktion, men dens nøjagtige udførelse er ikke specificeret.
Lejligheden udbydes fra € 749.000. Denne pris refererer til den nævnte enhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 124 m² boligareal. Det er en eksisterende ejendom, der for nylig er renoveret og klar til øjeblikkelig indflytning. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region, renoveringens kvalitet og faciliteterne. Pris- eller tilgængelighedsændringer er mulige, da det er et dynamisk marked.
Nueva Andalucía, der ligger vest for Marbella, præsenterer sig som et eksklusivt boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, Puerto Banús marina og det livlige centrum af Marbella. Dette miljø tilbyder en blanding af ro og urban dynamik. Selve lejligheden ligger i et lille, intimt boligkompleks med kun 12 enheder, hvilket fremmer en fredelig atmosfære. Direkte kystbeliggenhed og faciliteter inden for gåafstand, såsom butikker og restauranter, understreger den praktiske side af dagligdagen. God tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) letter internationale rejser, mens nærheden til strande og fritidsaktiviteter som golf supplerer fritidstilbuddet.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde en privilegeret beliggenhed, kun få minutters gang fra Puerto Banús og Middelhavet. Det umiddelbare nabolag tilbyder en høj koncentration af restauranter (70), caféer (10) og vigtige tjenester som apoteker (4) og banker (4), alle let tilgængelige til fods. Supermarkeder ligger kun 353 meter væk, og hospitalet 1,9 km. Nærheden til 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder letter bevægelse uden bil, selvom den centrale beliggenhed også gør det praktisk at bruge et køretøj til udflugter til nærliggende byer som Marbella eller til Málaga lufthavn (45 km).
Dette kort viser lejlighedens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysten, strande som Playa de Puerto Banús, samt vigtige faciliteter som marinaen, butikker og golfbaner. Den gode forbindelse til vejnettet og den relative nærhed til Málaga lufthavn er også tydelig.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlighed og den relative ro i et boligområde. Området er kendt for sin nærhed til Puerto Banús, en luksuriøs marina med eksklusive butikker og restauranter, samt for sine golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol som helhed er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sin høje livskvalitet, og Nueva Andalucía er en central del af dette udbud.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Málaga lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten. Biladgang er veludbygget.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder regionen behageligt vejr året rundt. Beliggenheden på 7 meters højde over havet sikrer en behagelig brise og direkte adgang til kysten. Hældningen mod stranden er flad (0,0%), hvilket gør det nemt at gå langs havet eller cykle. Omgivelserne er præget af nærheden til kysten og bjergene, hvilket giver et varieret landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande inviterer til afslapning og vandsport. For golfspillere er området en drøm med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der talrige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), samt jogging- og cykelstier langs kysten. Marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlighed og den relative ro i et boligområde. Området er kendt for sin nærhed til Puerto Banús, en luksuriøs marina med eksklusive butikker og restauranter, samt for sine golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol som helhed er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sin høje livskvalitet, og Nueva Andalucía er en central del af dette udbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på € 749.000 i det øvre segment. Denne prisforskel forklares af dens førsteklasses beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús, dens direkte beliggenhed ved stranden og dens højere renoveringsstandard. Alba Benalmádena (fra € 699.000) er sammenlignelig i pris, men ligger længere mod øst. Lejligheden her beskriver tilbyder en unik kombination af direkte strandnærhed, urban forbindelse og eksklusiviteten af et lille fællesskab, hvilket adskiller den fra de billigere tilbud længere væk fra centrum og retfærdiggør dens positionering i mellem- til øvre prisklasse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
