Tento nedávno zrekonstruovaný byt v Nueva Andalucía nabízí úchvatný výhled na moře a hory. Nemovitost se nachází v městském prostředí obklopeném borovicemi a nabízí skutečně klidné prostředí, přičemž je vzdálená jen několik minut od centra Nueva Andalucía, prestižních golfových hřišť, sportovních zařízení a nejlepších restaurací a butiků v Marbelle. Od okamžiku, kdy vstoupíte do bytu, se panoramatické výhledy na Středozemní moře a horu La Concha dostanou do popředí a vytvoří bezkonkurenční pocit domova. Soukromá stezka poskytuje přímý přístup k nemovitosti a nádherné venkovní kryté prostory vám umožní plně si užívat celoroční životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v pulzující městské oblasti s vybavením v pěší vzdálenosti. Oblast je blízko pobřeží, ale není tak rušná jako první linie, což nabízí vyvážený životní styl. Nachází se v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella a Puerto Banús, ale zachovává si vlastní klidnou atmosféru.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí, moderní komfort a úchvatné výhledy. Blízkost golfových hřišť, pláží a městského vybavení z něj činí atraktivní volbu pro aktivní jedince, rodiny nebo ty, kteří hledají druhý domov. Celoroční klima a dostatek venkovních prostor podporují požitek ze životního stylu.
Ačkoli je nemovitost nová, jedná se o renovaci stávající budovy. Projekt kombinuje moderní design s původní architekturou, což zajišťuje kvalitu a funkčnost. Projekty renovace obvykle znamenají připravenost k nastěhování bez čekání a využití nových materiálů a technologií při zachování kouzla zavedené komunity.
Byt se nachází v malém butikovém uzavřeném komunitě s pouhými 12 sousedy, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají rozsáhlé komunitní vybavení. Ačkoli je blízko pláže, není přímo na pobřeží, což znamená, že k dosažení je nutná krátká cesta. Nachází se v městském prostředí, které nemusí nabízet zcela venkovský klid.
Ref: VL128799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupující hledající klid a pohodlí. Pokud jste golfový nadšenec, čtyři světová golfová hřiště vzdálená jen pár minut jízdy budou velmi atraktivní. Ti, kteří oceňují pohodlný životní styl, ocení blízkost Puerto Banús s jeho restauracemi, butiky a marinou. Renovovaný a moderní design bytu, spolu s výhledy na moře a hory, poskytuje pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov nebo trvalé bydliště. Blízkost letiště (45 km) jej také činí pohodlným pro časté cestující. Navíc celoroční mírné klima regionu (průměrně 19,1 °C) a hojnost slunečního světla (3 856 hodin ročně) jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí uniknout chladnému klimatu.
Byt byl nedávno zrekonstruován v moderním skandinávském stylu. To obvykle zahrnuje použití vysoce kvalitních materiálů a vynikající řemeslné zpracování. Prostorný obývací prostor s otevřeným konceptem, s moderní kuchyní vybavenou stylovými skříňkami a novými spotřebiči, plynule navazuje na obývací a jídelní prostor. Posuvné skleněné dveře od podlahy ke stropu vedou na balkon s panoramatickým výhledem. Tři ložnice a dvě koupelny (včetně apartmá s koupelnou) poskytují dostatek prostoru. Byt se pyšní čtyřmi samostatnými terasami, které nabízejí spoustu možností pro užívání si slunce nebo stínu během dne při pohledu na moře a hory. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti, termíny jako „vynikající stav“ a „nedávno zrekonstruováno“ naznačují pozornost k detailům a vysokou úroveň povrchových úprav.
Tento byt je nabízen od 749 000 EUR, což jej umisťuje na prémiový trh. Tato cenová hladina obvykle odráží vysoce kvalitní povrchové úpravy, vynikající polohu a vlastnosti, jako je výhled na moře a hory. Konfigurace tří ložnic a dvou koupelen, spolu s obytnou plochou 124 m² a více terasami, ukazuje na nemovitost poskytující dobrý prostor a funkčnost. Umístění v exkluzivním komunitě pouhých 12 domů může podporovat vyšší cenovou hladinu tím, že nabízí větší jedinečnost a soukromí. Vzhledem k jeho renovovanému stavu a atraktivitě oblasti je tato cenová hladina v souladu s podobnými prémiovými nemovitostmi v regionu.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od slavné Marbelly, která nabízí životní styl kombinující městské pohodlí se středomořským relaxem. Známá jako „zadní dvůr Andalusie“ se pyšní svou blízkostí ke golfovým hřištím světové úrovně, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Nabízí však mnohem více než jen golf. Oblast disponuje širokou škálou vybavení, včetně restaurací, obchodů, bank a kaváren, z nichž většinu lze dosáhnout pěšky, což přináší výjimečné pohodlí do každodenního života. Okolí bytu je klidné, obklopené borovicemi, ale pouhých pár minut jízdy autem od rušného Puerto Banús a centra Marbelly, které nabízí hojnost možností pro nakupování, stravování a zábavu. Oblast má bohatou historii, ale její moderní přitažlivost spočívá v její vynikající poloze, prosperující komunitě a jedinečných příležitostech k užívání si klimatu Costa del Sol.
Nueva Andalucía nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí se středomořským klidem. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů, což zajišťuje, že každodenní potřeby jsou na dosah ruky. 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky se nachází v okruhu 2 km a nabízejí hojnost možností pro stravování a společenské vyžití. Blízkost pláží (nejbližší 301 m) a Puerto Banús (0,7 km) zajišťuje příležitosti pro rekreaci a volný čas. Geografická poloha oblasti jí umožňuje užívat si hojné sluneční světlo (3 856 hodin ročně) a mírné klima (19,1 °C), což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu v Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti poblíž Marbelly. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, marin a různých městských vybavení, což podtrhuje životní styl a dostupnost oblasti.
Nueva Andalucía, která se nachází na andaluském pobřeží, je živou součástí Costa del Sol. Umístěna mezi Marbella a Puerto Banús, těží z jejich slavného životního stylu, golfových hřišť a pláží. Oblast je známá svou oddaností golfu, ale také těží z blízkosti k velkým městům, jako je Málaga, a letišti, které se nachází přibližně 45 km daleko. Samotná Costa del Sol je známá svou malebnou pobřežní linií, bohatým kulturním dědictvím a živými mezinárodními komunitami. V rámci této oblasti nabízí Nueva Andalucía relativně pohodlný, ale zároveň klidný životní styl, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají slunce, pláže a prvotřídní vybavení.
Nemovitost vyniká v přístupnosti. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Golfoví nadšenci se ocitnou v centru světových golfových hřišť (vzdálených 2,0–2,1 km). Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou velmi blízko. Velká města jako Marbella a Puerto Banús s jejich rozmanitými obchody, restauracemi a zábavními podniky jsou snadno dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné spojení. Možnosti veřejné dopravy jsou také hojné, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Ačkoli auto je v této oblasti běžnějším způsobem dopravy, dostupnost veřejné dopravy zvyšuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem, charakterizovaným hojným celoročním slunečním svitem a mírnými srážkami. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což zajišťuje teplá a suchá léta a mírné zimy. 3 856 hodin slunečního svitu ročně jej činí ideálním pro venkovní aktivity a užívání si životního stylu na pobřeží Costa del Sol. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem zajišťuje blízkost k moři, ale vnitrozemská poloha nabízí úchvatný výhled na horu La Concha. Nadmořská výška oblasti a blízkost pláží (2,2 km) přispívají k udržení příjemných klimatických podmínek. V regionu se koná 32 místních festivalů, které obyvatelům nabízejí bohatý kulturní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti řady pláží, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou snadno dostupné. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika renomovanými hřišti, jako je Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, vzdálenými jen 2,0 km. Pro aktivní obyvatele jsou v blízkosti také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Přístavy, jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízejí vybavení pro vodní sporty a jachting. Oblast také poskytuje celou řadu vodních sportů a rekreačních aktivit, což z ní činí žádoucí destinaci pro jednotlivce hledající živý a aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází na andaluském pobřeží, je živou součástí Costa del Sol. Umístěna mezi Marbella a Puerto Banús, těží z jejich slavného životního stylu, golfových hřišť a pláží. Oblast je známá svou oddaností golfu, ale také těží z blízkosti k velkým městům, jako je Málaga, a letišti, které se nachází přibližně 45 km daleko. Samotná Costa del Sol je známá svou malebnou pobřežní linií, bohatým kulturním dědictvím a živými mezinárodními komunitami. V rámci této oblasti nabízí Nueva Andalucía relativně pohodlný, ale zároveň klidný životní styl, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají slunce, pláže a prvotřídní vybavení.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía (od 749 000 EUR) zařazen výše. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí dostupnější možnosti a mohou oslovit kupující s omezeným rozpočtem, ale mohou se lišit ve vybavení nebo v blízkosti hlavních atrakcí, jako je Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má bližší cenové rozpětí, ale projekt v Nueva Andalucía může nabídnout větší jedinečnost a prestiž díky přímému výhledu na moře, renovovanému stavu a malé velikosti komunity (pouze 12 jednotek). Poloha Nueva Andalucía je její hlavní výhodou, která umisťuje kupující do srdce golfu, pláží a rušného nočního života Marbelly. Zatímco nemovitosti na pobřeží v Esteponě nabízejí přímý přístup na pláž a oblast Benalmádena je známá svou turistickou infrastrukturou, poloha Nueva Andalucía dosahuje jedinečné rovnováhy mezi luxusem, pohodlím a přírodní krásou, což se obvykle odráží v její vyšší cenové hladině.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nemovitosti na základě jejich polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
