Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe ligging aan de kust in een stedelijke omgeving. Met voorzieningen op loopafstand en de luchthaven op circa 45 km, is de bereikbaarheid gunstig. Veel essentiële voorzieningen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van stranden, golfbanen en een jachthaven verrijkt de recreatiemogelijkheden in deze dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt dit appartement een directe kustligging. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische posten bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en prestigieuze golfbanen accentueert de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is functioneel voor bewoners die een dynamische levensstijl waarderen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. Voor hen die gemak en bereikbaarheid belangrijk vinden, met voorzieningen op loopafstand en een luchthaven binnen een redelijke afstand, biedt dit object een passende oplossing.
Dit project betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwjaar van het oorspronkelijke gebouw is 1977. De renovatie heeft geleid tot een moderne afwerking en verbeterde leefbaarheid. Er zijn geen indicaties voor verdere nieuwbouwfasen of geplande uitbreidingen binnen dit specifieke object.
Het project biedt geen directe privé toegang tot het strand, hoewel het strand op korte afstand ligt. Er is geen vermelding van een privé zwembad; enkel een gemeenschappelijke faciliteit. De woning is gericht op de oostelijke oriëntatie, wat de ochtendzon ten goede komt, maar minder zonlicht in de middaguren betekent.
Ref: VL128799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een directe verbinding met de kustlevensstijl van de Costa del Sol. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en medische centra, zullen het gemak van deze locatie waarderen. Ook investeerders die een object zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, kunnen dit appartement overwegen. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van luxe en sociale activiteit toe, terwijl de directe toegang tot de kustlijn en stranden ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten gedurende het hele jaar, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne open leefruimtes met een volledig uitgeruste keuken met strakke kasten en nieuwe apparatuur. Grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot balkons met panoramisch uitzicht. De master suite beschikt over een eigen terras. Er zijn in totaal vier aparte terrassen, ontworpen om gedurende de dag zon of schaduw te bieden. Binnen het intieme, beveiligde complex met slechts 12 buren, is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een zwembad. De inrichting volgt een moderne Scandinavische stijl, wat duidt op een focus op functionaliteit en esthetiek.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €749.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, de recente renovatie en het type woning. Er zijn momenteel geen andere objecten van dit specifieke project beschikbaar op de markt, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken en afwerking van de individuele woning binnen het complex, hoewel dit object de enige beschikbare eenheid lijkt te zijn uit dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn concentratie aan golfbanen, luxe villa's en appartementencomplexen, gelegen tussen de kust en de bergen. Het is een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, winkels en medische centra zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, biedt een extra laag van stedelijke levendigheid en recreatiemogelijkheden. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot diverse activiteiten, van golfen tot strandbezoek, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C die buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen toeristische hotspots.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Restaurants bevinden zich op 70 locaties, met 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés in de directe nabijheid. Het ziekenhuis is op 1.9 km afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op 0.7 km, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer. De stranden Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn binnen een korte afstand, ideaal voor dagelijkse recreatie. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand verhogen het wooncomfort.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, kenmerken deze locatie. De kaart toont de centrale positie ten opzichte van stranden en stedelijke centra.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de dynamische kuststrook als de nabijgelegen natuurlijke landschappen. Het gebied vormt een belangrijk onderdeel van de brede Costa del Sol corridor, bekend om zijn toerisme, golf en mediterrane levensstijl, en biedt een residentiële basis dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve hotspots.
De bereikbaarheid is goed georganiseerd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat neerkomt op ongeveer 40 minuten rijden. Het centrum van Marbella is 10 minuten rijden, en Puerto Banús slechts 4 minuten. Diverse golfbanen, zoals The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, liggen op 2.0 km tot 2.1 km afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat opties biedt voor mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het een gebied dat veel zonlicht biedt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en directe nabijheid tot de kust. De helling naar het strand is 0.0%, wat duidt op een vlakke toegang tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) zijn eveneens aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de dynamische kuststrook als de nabijgelegen natuurlijke landschappen. Het gebied vormt een belangrijk onderdeel van de brede Costa del Sol corridor, bekend om zijn toerisme, golf en mediterrane levensstijl, en biedt een residentiële basis dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve hotspots.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die startprijzen hebben vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €749.000 is vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat duidt op een focus op premium locaties en voorzieningen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit, met een hoge concentratie golfbanen en de nabijheid van de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Terwijl projecten in Estepona zich richten op strandontwikkelingen met een bredere prijsvariatie, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde, stedelijke luxe-ervaring. De recente renovatie en panoramische uitzichten dragen bij aan de waarde in dit specifieke segment van de markt, dat zich richt op kopers die een combinatie van lifestyle, gemak en prestige zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
