Denne renoverte leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Med 3 soverom og 2 bad på 124 m² boareal, tilbyr den direkte tilgang til kysten i et urbant miljø. Nærheten til fasiliteter og god tilgjengelighet gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av ro og urban komfort. Prosjektet er en del av et lite, intimt fellesskap og lover en avslappet livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten, midt i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella kombinerer nærhet til sjøen med tilgang til urban infrastruktur, mens den omkringliggende naturen og golfbanene tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
For kjøpere som søker en moderne boligløsning med direkte kysttilgang og god infrastruktur. Eiendommen retter seg mot personer som verdsetter en rolig beliggenhet samtidig som de setter pris på nærheten til bysentra, golfbaner og strender. Utformingen på to nivåer og terrassene gir rom for avslapning og nytelse av middelhavsklimaet.
Prosjektet er klassifisert som en nylig renovert leilighet. Det er en eksisterende eiendom som er fullstendig modernisert for å oppfylle dagens boligstandarder. Det er ingen informasjon om byggeprosess eller fremtidig ferdigstillelse, da eiendommen er klar for overtakelse. Renoveringen inkluderer moderne fasiliteter og design.
Denne leiligheten tilbyr ikke karakter av nybygg i form av første gangs bruk. De tilbudte fasilitetene er felles, som bassenget og hagen, og ikke private. Det er ingen informasjon om garasje eller underjordisk parkeringsplass, kun om parkeringsmuligheter i nærheten. Størrelsen på boarealet og terrassene er fast og kan ikke utvides.
Ref: VL128799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde på Costa del Sol som tilbyr både ro og direkte tilgang til fasiliteter. Den er ideell for de som ønsker en renovert eiendom med god tilgang til golf, strand og Puerto Banús marina. Par eller små familier som søker en komfortabel base for permanent opphold eller som feriebolig, vil sette pris på blandingen av moderne komfort og middelhavslivsstil. Nærheten til skoler og helsetjenester gjør den også attraktiv for langsiktig bosetting. De som foretrekker en eiendom i et lite, eksklusivt fellesskap, vil finne et passende miljø her.
Leiligheten er nylig renovert og fremstår i utmerket stand med moderne skandinavisk innredning. Boarealet på 124 m² er fordelt over to plan. Første etasje har en åpen stue med et moderne, fullt utstyrt kjøkken som flyter sømløst inn i stue og spisestue. Skyvedører fra gulv til tak åpner ut mot en balkong med panoramautsikt. Øvre etasje huser tre soverom og to bad, inkludert en master-suite med tilgang til en ytterligere terrasse. Totalt har leiligheten fire separate terrasser som tilbyr varierte bruksmuligheter. Aircondition for varme og kjøling er tilgjengelig. En peis er oppført som en egenskap, men dens nøyaktige utførelse er ikke spesifisert.
Leiligheten tilbys fra € 749.000. Denne prisen refererer til den nevnte enheten med 3 soverom og 2 bad på 124 m² boareal. Det er en eksisterende eiendom, nylig renovert og klar til umiddelbar innflytting. Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region, kvaliteten på renoveringen og fasilitetene. Pris- eller tilgjengelighetsendringer er mulig, da dette er et dynamisk marked.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, Puerto Banús marina og det livlige sentrum av Marbella. Dette miljøet tilbyr en blanding av ro og urban dynamikk. Selve leiligheten ligger i et lite, intimt boligkompleks med bare 12 enheter, noe som fremmer en fredelig atmosfære. Direkte beliggenhet ved kysten og fasiliteter innen gangavstand, som butikker og restauranter, understreker den praktiske siden av dagliglivet. God tilgjengelighet til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale reiser, mens nærheten til strender og fritidsaktiviteter som golf kompletterer fritidstilbudet.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte en privilegert beliggenhet, bare noen få minutters gange fra Puerto Banús og Middelhavet. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av restauranter (70), kafeer (10) og viktige tjenester som apotek (4) og banker (4), alle lett tilgjengelige til fots. Supermarkeder ligger bare 353 meter unna, og sykehuset 1,9 km. Nærheten til 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser forenkler bevegelse uten bil, selv om den sentrale beliggenheten også gjør det praktisk å bruke et kjøretøy for utflukter til nærliggende byer som Marbella eller til Málaga flyplass (45 km).
Dette kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kysten, strender som Playa de Puerto Banús, samt viktige fasiliteter som marinaen, butikker og golfbaner. Den gode tilkoblingen til veinettet og den relative nærheten til Málaga flyplass er også tydelig.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en perfekt balanse mellom Marbellas livlighet og den relative roen i et boligområde. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en luksuriøs marina med eksklusive butikker og restauranter, samt for sine golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høye livskvalitet, og Nueva Andalucía er en sentral del av dette tilbudet.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Málaga lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Regionen er et paradis for golfere med en rekke baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Det er 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten. Tilgang med bil er godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 soltimer per år og en 5-måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) tilbyr regionen behagelig vær året rundt. Beliggenheten på 7 meter over havet sikrer en behagelig bris og direkte tilgang til kysten. Helningen mot stranden er flat (0,0%), noe som gjør det enkelt å gå langs sjøen eller sykle. Omgivelsene preges av nærheten til kysten og fjellene, noe som gir et variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene inviterer til avslapning og vannsport. For golfspillere er området en drøm med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det mange idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), samt tur- og sykkelstier langs kysten. Marinaene i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en perfekt balanse mellom Marbellas livlighet og den relative roen i et boligområde. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en luksuriøs marina med eksklusive butikker og restauranter, samt for sine golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin høye livskvalitet, og Nueva Andalucía er en sentral del av dette tilbudet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på € 749 000 i det øvre segmentet. Denne prisforskjellen forklares med dens førsteklasses beliggenhet nærmere Marbella og Puerto Banús, dens direkte strandbeliggenhet og dens høyere renoveringsstandard. Alba Benalmádena (fra € 699 000) er sammenlignbar i pris, men ligger lenger øst. Leiligheten som beskrives her tilbyr en unik kombinasjon av direkte strandtilgang, urban tilkobling og eksklusiviteten til et lite fellesskap, noe som skiller den fra de billigere alternativene lenger unna sentrum og rettferdiggjør dens posisjonering i mellom- til øvre prissegment.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
