Este apartamento renovado se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. Con 3 dormitorios y 2 baños en 124 m² de superficie habitable, ofrece acceso directo a la costa en un entorno urbano. La proximidad a servicios y la buena accesibilidad lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de tranquilidad y confort urbano. El proyecto forma parte de una pequeña comunidad íntima y promete un estilo de vida relajado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en la costa, en medio de un entorno urbano con servicios a poca distancia. Su ubicación cerca de Puerto Banús y Marbella combina el acceso al mar con la infraestructura urbana, mientras que la naturaleza circundante y los campos de golf ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Para compradores que buscan una solución de vivienda moderna con acceso directo a la costa y una buena infraestructura. La propiedad se dirige a personas que valoran un lugar tranquilo y, al mismo tiempo, la proximidad a centros urbanos, campos de golf y playas. La distribución en dos niveles y las terrazas ofrecen espacio para la relajación y el disfrute del clima mediterráneo.
El proyecto está clasificado como un apartamento recientemente renovado. Se trata de una propiedad existente que ha sido completamente modernizada para cumplir con los estándares de vivienda actuales. No hay información sobre el progreso de la construcción o una futura entrega, ya que la propiedad está lista para ser ocupada. La renovación incluye equipamiento y diseño modernos.
Este apartamento no ofrece el carácter de obra nueva en el sentido de primera ocupación. Las comodidades ofrecidas son comunitarias, como la piscina y el jardín, y no instalaciones privadas. No hay información sobre garaje o plaza de aparcamiento subterráneo, solo sobre posibilidades de aparcamiento cercanas. El tamaño de la superficie habitable y las terrazas es fijo y no se puede ampliar.
Ref: VL128799
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, que ofrezca tanto tranquilidad como acceso directo a servicios. Es ideal para quienes desean una propiedad reformada con buen acceso al golf, la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las parejas o familias pequeñas que buscan una base cómoda para una estancia permanente o como casa de vacaciones apreciarán la mezcla de confort moderno y estilo de vida mediterráneo. La proximidad a colegios y atención médica también lo hace atractivo para fines de residencia a largo plazo. Aquellos que prefieren una propiedad en una comunidad pequeña y exclusiva encontrarán aquí un entorno adecuado.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se presenta en excelente estado con mobiliario moderno de estilo escandinavo. La superficie habitable de 124 m² se distribuye en dos niveles. La planta baja cuenta con una sala de estar de concepto abierto con una cocina moderna totalmente equipada, que fluye sin problemas hacia el salón-comedor. Las puertas de vidrio correderas de suelo a techo se abren a un balcón con vistas panorámicas. La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños, incluida una suite principal con acceso a otra terraza. En total, el apartamento dispone de cuatro terrazas independientes, que ofrecen diversas posibilidades de uso. Dispone de aire acondicionado para calefacción y refrigeración. Se menciona una chimenea como característica, pero su ejecución exacta no está especificada.
El apartamento se ofrece a partir de 749.000 €. Este precio se refiere a la unidad mencionada con 3 dormitorios y 2 baños en 124 m² de superficie habitable. Se trata de una propiedad existente, recientemente renovada y lista para ocupar inmediatamente. El precio refleja la ubicación en una región solicitada, la calidad de la renovación y el equipamiento. Los cambios de precios o disponibilidad están sujetos a modificaciones, al tratarse de un mercado dinámico.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial de alto standing, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase, el puerto deportivo de Puerto Banús y el animado centro de Marbella. Este entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y dinamismo urbano. El apartamento en sí se encuentra en una pequeña y acogedora urbanización con solo 12 unidades, lo que fomenta un ambiente de paz. La ubicación en primera línea de costa y las comodidades accesibles a pie, como tiendas y restaurantes, subrayan el aspecto práctico de la vida cotidiana. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales, mientras que la proximidad a playas y opciones de ocio, como el golf, completan la oferta recreativa.
Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar de una ubicación privilegiada a pocos minutos a pie de Puerto Banús y del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de restaurantes (70), cafeterías (10) y servicios importantes como farmacias (4) y bancos (4), todos de fácil acceso a pie. Los supermercados están a solo 353 metros y el hospital a 1,9 km. La proximidad a 10 líneas de transporte público con 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche, aunque la ubicación céntrica también hace práctico el uso de un vehículo para excursiones a ciudades cercanas como Marbella o al aeropuerto de Málaga (45 km).
Este mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a la costa, a playas como Playa de Puerto Banús, así como a servicios esenciales como el puerto deportivo, tiendas y campos de golf. La buena conexión a la red de carreteras y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga también son visibles.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vitalidad de Marbella y la relativa tranquilidad de una zona residencial. La región es conocida por su proximidad a Puerto Banús, un lujoso puerto deportivo con tiendas y restaurantes exclusivos, así como por sus campos de golf de primera categoría. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su alta calidad de vida, y Nueva Andalucía es una parte central de esta oferta.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad. El acceso en coche está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C, y una media anual de 19,1°C. Con 3.856 horas históricas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece un clima agradable durante todo el año. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y acceso directo a la costa. Las pendientes son planas (0,0% hacia la playa), lo que facilita los paseos junto al mar o las rutas en bicicleta. El entorno se caracteriza por la proximidad de la costa y las montañas, lo que proporciona un paisaje variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas, incluyendo la Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas invitan al descanso y a los deportes acuáticos. Para los golfistas, la zona es un sueño con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Además, hay numerosos centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y CrossFit Marbella (3,5 km), así como carriles bici y de jogging a lo largo de la costa. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vitalidad de Marbella y la relativa tranquilidad de una zona residencial. La región es conocida por su proximidad a Puerto Banús, un lujoso puerto deportivo con tiendas y restaurantes exclusivos, así como por sus campos de golf de primera categoría. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su alta calidad de vida, y Nueva Andalucía es una parte central de esta oferta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 749.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esta diferencia de precio se explica por su ubicación privilegiada más cerca de Marbella y Puerto Banús, su ubicación directa en primera línea de costa y su mayor nivel de renovación. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es comparable en precio pero está situado más al este. El apartamento aquí descrito ofrece una combinación única de proximidad directa a la playa, conexión urbana y la exclusividad de una pequeña comunidad, lo que lo diferencia de las ofertas más económicas situadas más lejos del centro y justifica su posicionamiento en el rango de precios medio-alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
