Ten apartament w Nueva Andalucía, Costa del Sol, oferuje 118 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Znajduje się w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i udogodnień. Cena wynosi od 499 000 €. Nueva Andalucía jest znana ze swojej atrakcyjnej lokalizacji na zachód od Marbelli, oferując połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Nieruchomość jest dobrze wyposażona i posiada udogodnienia takie jak wspólny basen i klimatyzacja.
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje atrakcyjną kombinację lokalizacji miejskiej i bliskości wybrzeża. Estepona, położona na południowy zachód od Nueva Andalucía, prezentuje nieruchomości takie jak 'Acqua Gardens' od 418 800 € i 'Aby Upper' od 320 000 €, które są zazwyczaj nieco tańsze i często koncentrują się na nowych projektach budowlanych. Benalmádena, położona dalej na wschód, prezentuje z 'Alba Benalmadena' nieruchomość od 699 000 €, która jest droższa i prawdopodobnie skierowana do innej grupy docelowej lub posiada wyższy poziom wyposażenia. Nueva Andalucía charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z dużą liczbą sklepów, restauracji i pól golfowych, co uzasadnia cenę 499 000 € za ten 3-pokojowy apartament. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i pól golfowych światowej klasy umieszcza projekt w centrum wydarzeń, co może uzasadniać silniejszy popyt i w konsekwencji stabilniejsze ceny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącym życiem, miejskim dystrykcie na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i łatwo dostępne usługi w zasięgu spaceru charakteryzują codzienne życie. Otoczenie jest miejskie, ale oferuje również bliskość plaż i możliwości rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie centralną lokalizację z dobrą infrastrukturą. Bliskość sklepów, restauracji i plaży czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sobie komfort i dostępność. Wyposażenie w postaci wspólnego basenu i klimatyzacji spełnia nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
Ta nieruchomość to istniejący budynek w dobrym stanie. Jest częścią ugruntowanej urbanizacji i pierwotnie został zaprojektowany z myślą o odsprzedaży. Faza budowy ani dokładny rok budowy nie są określone, ale apartament jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i połączenie światłowodowe.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów ani basenów, ponieważ jest to apartament w urbanizacji z wspólnymi udogodnieniami. Południowa orientacja może oznaczać intensywne nasłonecznienie w miesiącach letnich. Nie jest to nowy projekt budowlany, dlatego należy wziąć pod uwagę istniejące techniki budowlane i materiały.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących centralnego, miejskiego stylu życia na Costa del Sol. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które cenią sobie krótkie dystanse do sklepów, restauracji i plaży oraz chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem. Dobre połączenie z polami golfowymi i obiektami sportowymi czyni go również atrakcyjnym dla aktywnych turystów lub golfistów. Bliskość autostrady AP-7 i odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwiają podróżowanie. Dla kupujących, którzy cenią sobie dobrą infrastrukturę i ustabilizowaną okolicę, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Możliwość korzystania ze wspólnego basenu również przyczynia się do relaksującego poczucia życia.
Apartament jest sklasyfikowany jako 'dobry' pod względem stanu i posiada w pełni wyposażoną kuchnię. Jest częściowo umeblowany i wyposażony w klimatyzację (ciepłą i zimną). Funkcje takie jak zadaszony taras, wbudowane szafy, winda, komórka lokatorska i łazienka ensuite przyczyniają się do komfortu. Podwójne szyby i połączenie światłowodowe są również dostępne. Południowa orientacja i widoki na ogród i miejskie otoczenie to kolejne aspekty. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty kompleks.
Apartament jest oferowany od 499 000 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 118 m². Dokładna dostępność i inne warianty dotyczące wyposażenia lub ceny należy ustalić indywidualnie. Lokalizacja w Nueva Andalucía, poszukiwanym regionie Costa del Sol, przyczynia się do stabilności wartości. W porównaniu do podobnych nieruchomości w Esteponie i Benalmádenie, które zaczynają się odpowiednio od 320 000 € i 699 000 €, ta oferta plasuje się w segmencie średnim i wyższym.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem i miejska dzielnica na zachód od Marbelli, charakteryzująca się centralną lokalizacją i bliskością wybrzeża. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele podstawowych usług jest dostępnych w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), a także kilku pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), podkreśla jego atrakcyjne pozycjonowanie. Obszar ten oferuje dużą gęstość restauracji (70), kawiarni (10) i sklepów, co umożliwia aktywne życie miejskie. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, mobilność bez samochodu jest również gwarantowana, chociaż dostępny jest garaż i prywatne miejsce parkingowe. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do korzystania z terenów zewnętrznych i różnorodnych zajęć rekreacyjnych.
Nueva Andalucía oferuje miejski styl życia z natychmiastową bliskością wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, sklepów i restauracji. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i banki (4) są dostępne w zasięgu spaceru, podobnie jak liczne punkty gastronomiczne (70 restauracji, 10 kawiarni). Bliskość Puerto Banús (0,7 km) z mariną i plażami poszerza możliwości rekreacyjne. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, położonych zaledwie kilka kilometrów dalej.
Apartament w Nueva Andalucía jest strategicznie położony w miejskim otoczeniu, blisko plaży i głównych węzłów komunikacyjnych. Mapa wizualizuje bliskość Puerto Banús, różnych pól golfowych i innych obiektów rekreacyjnych, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami wybrzeża i umożliwia odkrywanie różnorodności Andaluzji. Malaga, z historycznym centrum i lotniskiem, znajduje się zaledwie 45 km od hotelu. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, znanej z luksusowej mariny i tętniącego życiem nocnego, wzbogaca ofertę. Region jest ogólnie znany z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż.
Dostępność tego apartamentu w Nueva Andalucía jest doskonała. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m od obiektu. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i inne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż dostępne są również prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region cieszy się dużą ilością słońca. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C, zachęca do pływania. Apartament znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren i łatwy dostęp do wybrzeża. Niewielkie nachylenie 0,0% w kierunku plaży ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża jest na wyciągnięcie ręki: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region Nueva Andalucía to raj dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km), a także możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami wybrzeża i umożliwia odkrywanie różnorodności Andaluzji. Malaga, z historycznym centrum i lotniskiem, znajduje się zaledwie 45 km od hotelu. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, znanej z luksusowej mariny i tętniącego życiem nocnego, wzbogaca ofertę. Region jest ogólnie znany z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL290385
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
