Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Costa del Sol, tilbyder 118 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i et bymiljø med umiddelbar nærhed til kysten og faciliteter. Prisen er fra 499.000 €. Nueva Andalucía er kendt for sin attraktive beliggenhed vest for Marbella og tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten. Ejendommen er veludstyret og har faciliteter som fælles pool og aircondition.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en attraktiv kombination af bybeliggenhed og kystnærhed. Estepona, beliggende sydvest for Nueva Andalucía, viser ejendomme som 'Acqua Gardens' fra 418.800 € og 'Aby Upper' fra 320.000 €, som typisk er lidt billigere og ofte fokuserer på nye byggeprojekter. Benalmádena, længere mod øst, præsenterer med 'Alba Benalmadena' en ejendom fra 699.000 €, som har en højere pris og muligvis sigter mod en anden målgruppe eller et højere udstyrsniveau. Nueva Andalucía kendetegnes af sin etablerede infrastruktur med en høj tæthed af butikker, restauranter og golfbaner, hvilket retfærdiggør prisen på 499.000 € for denne 3-værelses lejlighed. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse placerer projektet i centrum af begivenhederne, hvilket kan retfærdiggøre en stærkere efterspørgsel og dermed mere stabile priser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et pulserende bydistrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og faciliteter inden for gåafstand præger dagligdagen. Omgivelserne er urbane, men tilbyder også nærhed til strande og fritidsmuligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur. Nærheden til butikker, restauranter og stranden gør den attraktiv for dem, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Udstyret med fælles pool og aircondition opfylder moderne boligbehov.
Denne ejendom er en eksisterende bygning i god stand. Den er en del af en etableret urbanisation og var oprindeligt designet til videresalg. Byggefase eller det nøjagtige byggeår er ikke specificeret, men lejligheden er udstyret med moderne faciliteter som aircondition og fiberoptisk forbindelse.
Projektet tilbyder ingen private haver eller pools, da det er en lejlighed i en urbanisation med fælles faciliteter. Sydvendt orientering kan medføre intens solpåvirkning i sommermånederne. Det er ikke et nybyggeri, så eksisterende byggeteknikker og materialer skal tages i betragtning.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en central, urban livsstil på Costa del Sol. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden og ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud. Den gode forbindelse til golfbaner og sportsfaciliteter gør den også attraktiv for aktive ferierende eller golfspillere. Nærheden til motorvejen AP-7 og afstanden på 45 km til Málaga lufthavn letter rejser og pendling. For købere, der værdsætter god infrastruktur og et etableret nabolag, er denne ejendom et passende valg. Muligheden for at benytte den fælles pool bidrager også til en afslappet boligfølelse.
Lejligheden er klassificeret som 'God' i sin stand og har et fuldt udstyret køkken. Den er delvist møbleret og har aircondition (varm og kold). Faciliteter som overdækket terrasse, indbyggede skabe, elevator, opbevaringsrum og eget badeværelse bidrager til komforten. Dobbelte glasruder og fiberoptisk forbindelse er også til stede. Sydvendt orientering og udsigt over haven og bymiljøet er yderligere aspekter. Sikkerheden garanteres af et lukket kompleks.
Lejligheden udbydes fra 499.000 €. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 118 m². Den nøjagtige tilgængelighed og yderligere variationer vedrørende udstyr eller pris skal forespørges. Beliggenheden i Nueva Andalucía, en eftertragtet region på Costa del Sol, bidrager til værdiens stabilitet. Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona og Benalmádena, der starter fra henholdsvis 320.000 € og 699.000 €, positionerer dette tilbud sig i mellem- til øvre segment.
Nueva Andalucía er et livligt og urbant distrikt vest for Marbella, kendetegnet ved sin centrale beliggenhed og nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt til flere golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), understreger dens attraktive positionering. Området byder på en høj tæthed af restauranter (70), caféer (10) og butikker, hvilket muliggør et aktivt byliv. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret, selvom en garage og en privat parkeringsplads er tilgængelig. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for at nyde udendørsområderne og de forskellige fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía tilbyder en urban livsstil med umiddelbar nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme, butikker og restauranter. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker (4) er tilgængelige til fods, ligesom talrige spisesteder (70 restauranter, 10 caféer). Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og strande udvider fritidsmulighederne. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, som ligger kun få kilometer derfra.
Lejligheden i Nueva Andalucía er strategisk placeret i et bymiljø, tæt på stranden og vigtige transportforbindelser. Kortet visualiserer nærheden til Puerto Banús, forskellige golfbaner og andre fritidsfaciliteter, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed giver fremragende forbindelse til kystens vigtigste byer og gør det muligt at udforske Andalusiens mangfoldighed. Málaga, med sin historiske gamle bydel og lufthavn, ligger kun 45 km væk. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og sit livlige natteliv, beriger tilbuddet. Regionen er generelt kendt for sit milde klima, sine mange golfbaner og sine smukke strande.
Tilgængeligheden til denne lejlighed i Nueva Andalucía er fremragende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk. Málaga lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og andre faciliteter er let tilgængelige til fods. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom private parkeringsmuligheder også er tilgængelige i den underjordiske garage.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året, har regionen rigeligt med solskin. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, indbyder til badning. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer et fladt terræn og dermed let adgang til kysten. Den lave hældning på 0,0% mod stranden letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er kun et stenkast væk: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen Nueva Andalucía er et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover findes en række sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), samt vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed giver fremragende forbindelse til kystens vigtigste byer og gør det muligt at udforske Andalusiens mangfoldighed. Málaga, med sin historiske gamle bydel og lufthavn, ligger kun 45 km væk. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og sit livlige natteliv, beriger tilbuddet. Regionen er generelt kendt for sit milde klima, sine mange golfbaner og sine smukke strande.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL290385
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
