Costa del Sol'un canlı Nueva Andalucía bölgesinde, 118 m² inşaat alanına sahip, bahçe ve şehir manzaralı zarif 3 yatak odalı bir daire sunuyoruz. Ortak yüzme havuzu ve kapalı teras gibi modern olanaklara sahip bu mülk, rahat ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sunar. Kapalı bir site içinde yer alan ve güney cepheli olan daire, sakin ama bir o kadar da erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Mağazalara, okullara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı günlük yaşama kolaylık katar. Bu mülk, gözde bir bölgede bir ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Costa del Sol'daki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, olanak ve yaşam tarzı kombinasyonuyla öne çıkıyor. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de modern daireler sunuyor, ancak Nueva Andalucía'nın konumu, plaja (sadece 301 metre) ve çok sayıda golf sahasına yakınlık gibi benzersiz avantajlar sunuyor. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, bu daire 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla yüksek yaşam kalitesini korurken cazip bir değer önerisi sunuyor. Estepona'daki projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'nın avantajı daha olgun kentsel çevresi ve daha iyi yürüme erişilebilirliğidir, bu da onu kolaylık ve canlı bir topluluğa öncelik veren alıcılar için ideal bir seçim haline getiriyor. Bölgedeki golf sahalarının sayısı ve kalitesi de burayı golf tutkunları için cazip bir yer haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, seçkin konumu ve eksiksiz topluluk olanaklarıyla tanınan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bir ticari cadde üzerinde yer almasına rağmen şehir merkezine yakınlığı, alışveriş ve yemek seçeneklerine kolay erişim sağlar. Kentsel çevresi güvenli ve bakımlı ortak alanları garanti ederken, okullara yakınlığı da onu aileler için cazip bir seçenek haline getirir.
Bu daire, kolaylık, konfor ve bağlantılı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. İyi tasarlanmış açık plan yaşam alanı, özel terasa doğrudan erişim sunarak eğlence veya dinlenme için mükemmeldir. Mobilyalı yatak odaları ve tam donanımlı banyoları rahat bir yaşam deneyimi sağlar. Mülk ayrıca modern yaşamın taleplerini karşılamak için yeraltı otoparkı ve depolama odası da sunmaktadır.
Bu mülk, iyi durumda olan ikinci el bir konuttur ve yeni sahiplerine hemen taşınma imkanı sunar. Yeni bir proje olmasa da, kaliteli yapısı ve durumu onu cazip kılmaktadır. Daire, klima, çift cam ve fiber optik bağlantı ile donatılmış olup modern yaşam standartlarına uygundur.
Bu mülk, tamamen mahremiyeti veya kırsal yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için uygun olmayabilir. Mağazalara ve ulaşım araçlarına yakınlığı olan kentsel bir alanda yer alması, bir miktar şehir gürültüsüne neden olabilir. Ayrıca, özel otopark mevcut olsa da, mülk gelişmiş bir ticari bölgede yer almaktadır, bu da sakin ve uzak yerler arayan alıcıların beklentileriyle uyuşmayabilir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol'da rahat ve canlı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olmayı önemsiyorsanız, buradaki kentsel ortam ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Güney cephesi ve kapalı terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmeldir ve evden dış mekan yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Ortak yüzme havuzu, dinlenmek ve sosyalleşmek için uygun bir yer sağlar. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu aktif yaşam tutkunları için çekici kılar. Sık seyahat eden uluslararası alıcılar için, Malaga Havalimanı'na (45 km) kolay ulaşım da önemli bir avantajdır. Dairenin geniş düzeni ve olanakları, ekstra alana ihtiyaç duyan veya evden çalışan aileler için de uygun olmasını sağlar.
Daire, modern olanaklarla donatılmış iyi bir yapı kalitesine ve bitiş standartlarına sahiptir. Ünite, yıl boyunca konfor sağlayan ısıtma ve soğutma kontrolü ile bireysel klima sistemine sahiptir. Çift cam pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Engelli erişimi mevcuttur. Tüm yatak odalarında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfak, gerekli tüm cihazlarla tam donanımlıdır. Banyolar, bir ebeveyn banyosu da dahil olmak üzere iyi tasarlanmıştır. Daire ayrıca modern bir evin bağlantı ihtiyaçlarını karşılayan fiber optik ağ ile de donatılmıştır.
Üç yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 499.000 €'dur ve bu fiyat, Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu ve çevresindeki eksiksiz olanakları yansıtmaktadır. 118 m²'lik yaşam alanı ve 8 m²'lik terası, konforlu bir yaşam için yeterli alan sunmaktadır. Mülkün fiyatlandırması, plajlar ve golf sahaları gibi ana turistik yerlere yakınlığını ve yerleşik bir yerleşim bölgesindeki konumunun rahatlığını dikkate almaktadır. Ortak yüzme havuzu, özel yeraltı otoparkı ve tam donanımlı mutfak gibi dairenin olanakları da değerini artırmaktadır. Bölgedeki kaliteli konut talebi göz önüne alındığında, bu mülk, Costa del Sol'da bir ev arayan alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kentsel olanakları kıyı yaşamıyla harmanlayan bir deneyim sunuyor. Sakinler, yalnızca birkaç yüz metre uzaklıkta bulunan süpermarketler, eczaneler ve restoranlar da dahil olmak üzere, yürüyerek ulaşılabilen çeşitli olanaklardan yararlanabilirler. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağına sahip olup, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Güney cepheli ve özel terasa erişimli daire, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Site içinde ayrıca dinlenme için ek bir seçenek sunan ortak bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 2,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi tanınmış golf sahaları yakınlardadır. Plaj severler için Puerto Banús Plajı sadece 301 metre uzaklıktadır ve bu da onu güneşin ve denizin tadını çıkarmak için harika bir yer haline getirir.
Nueva Andalucía'da yaşam, kolaylık ve önemli tesislere yakınlığın bir karışımıdır. Süpermarketlere (353 m), eczanelere (49 m) ve çeşitli restoranlara (70) yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolay ve keyifli hale getirir. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sorunsuz bir ulaşım sağlar. Daire, Puerto Banús Plajı'na sadece 301 metre mesafede elverişli bir konumda olup, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 2,0 km mesafede birinci sınıf sahalar bulacaklardır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Dairenin Puerto Banús Limanı'na ve sahil şeridine sadece birkaç dakika uzaklıktaki seçkin konumu, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, plajlara, golf sahalarına ve gelişmiş kentsel olanaklara yakınlığıyla bilinen, Costa del Sol'da aranan bir yerleşim bölgesidir. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, doğal güzelliklere yakın kalırken canlı bir ortam sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında Nueva Andalucía, kentsel kolaylığı kıyı yaşamının çekiciliğiyle birleştiren benzersiz bir kentsel deneyim sunmaktadır.
Tesis, çeşitli olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Puerto Banús Plajı sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise sırasıyla 2,2 km ve 3,1 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sahası sadece 2,0 km uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (49 m) ve dişçi (1) günlük yaşam için kolaylık sağlayarak yakındadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası gezginler için kolaylık sağlar. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19,1°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş ışığı sağlar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C olduğunda), kıyı yaşamının tadını çıkarmak için yeterli fırsat sunar. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle düz bir arazi anlamına gelir ve plaja %0,0'lık tercih edilen eğim, erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve sağlıklı bir açık hava yaşam tarzı sürdürmek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj severler ve açık hava aktivitesi meraklıları için bol seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan Puerto Banús Plajı sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de San Pedro (3,4 km) gibi diğer plajlar da çeşitli plaj aktiviteleri sunmaktadır. Golf tutkunları Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, plajlara, golf sahalarına ve gelişmiş kentsel olanaklara yakınlığıyla bilinen, Costa del Sol'da aranan bir yerleşim bölgesidir. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, doğal güzelliklere yakın kalırken canlı bir ortam sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında Nueva Andalucía, kentsel kolaylığı kıyı yaşamının çekiciliğiyle birleştiren benzersiz bir kentsel deneyim sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL290385
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
