Tämä Nueva Andalucían huoneisto Costa del Solilla tarjoaa 118 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, josta on välitön pääsy rannikolle ja palveluihin. Hinta alkaen 499 000 €. Nueva Andalucía tunnetaan houkuttelevasta sijainnistaan Marbellan länsipuolella, ja se tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Kiinteistö on hyvin varusteltu ja siinä on mukavuuksia, kuten yhteinen uima-allas ja ilmastointi.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían huoneisto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän urbaania sijaintia ja rannan läheisyyttä. Estepona, joka sijaitsee Nueva Andalucían lounaaseen päin, esittelee kiinteistöjä, kuten 'Acqua Gardens' alkaen 418 800 € ja 'Aby Upper' alkaen 320 000 €, jotka ovat yleensä hieman edullisempia ja keskittyvät usein uusiin rakennusprojekteihin. Benalmádena, idempänä, esittelee 'Alba Benalmádena' -nimisen kiinteistön alkaen 699 000 €, joka on hinnaltaan korkeampi ja mahdollisesti kohdistuu eri ostajaryhmään tai korkeampaan varustelutasoon. Nueva Andalucía on tunnettu vakiintuneesta infrastruktuuristaan, jossa on suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja golfkenttiä, mikä oikeuttaa 499 000 € hinnan tälle 3 huoneen huoneistolle. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja huippuluokan golfkentille sijoittaa projektin toiminnan ytimeen, mikä voi oikeuttaa suuremman kysynnän ja sitä kautta vakaammat hinnat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vilkkaassa kaupunkialueella. Rannan välitön läheisyys ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut leimaavat päivittäistä elämää. Ympäristö on urbaani, mutta tarjoaa myös läheisyyttä rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Yhteinen uima-allas ja ilmastointi vastaavat moderneja asumistarpeita.
Tämä kiinteistö on hyvässä kunnossa oleva olemassa oleva rakennus. Se on osa vakiintunutta urbaania aluetta ja se suunniteltiin alun perin jälleenmyyntiin. Rakennusvaihetta tai tarkkaa rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta huoneistossa on moderneja mukavuuksia, kuten ilmastointi ja kuituoptinen yhteys.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, koska se on huoneisto urbaanilla alueella, jolla on yhteisiä tiloja. Eteläsuunta voi aiheuttaa voimakasta auringonpaistetta kesäkuukausina. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, joten olemassa olevan rakennuksen rakennustekniikat ja materiaalit on otettava huomioon.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä, urbaania elämäntapaa Costa del Solilla. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan ja haluavat nauttia täysin rinnoin Välimeren elämästä. Hyvä yhteys golfkentille ja urheilutiloihin tekee siitä houkuttelevan myös aktiivisille lomailijoille tai golfaajille. Läheisyys moottoritielle AP-7 ja 45 km etäisyys Malagan lentokentälle helpottavat matkustamista ja työmatkaliikennettä. Ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja vakiintunutta naapurustoa, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Mahdollisuus käyttää yhteistä uima-allasta edistää myös rentoa asumiskokemusta.
Huoneisto on luokiteltu 'hyväksi' kunnoltaan ja siinä on täysin varusteltu keittiö. Se on osittain kalustettu ja siinä on ilmastointi (lämmin ja kylmä). Ominaisuudet, kuten katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, hissi, varastotila ja oma kylpyhuone, lisäävät mukavuutta. Kaksoislasitus ja kuituoptinen yhteys ovat myös käytettävissä. Eteläsuunta ja näkymät puutarhaan ja kaupunkiympäristöön ovat muita näkökohtia. Turvallisuudesta huolehtii suljettu kompleksi.
Huoneisto on tarjolla alkaen 499 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 118 m²:n asuintilassa. Tarkka saatavuus ja muut varusteisiin tai hintaan liittyvät vaihtelut on tiedusteltava. Sijainti Nueva Andalucíassa, halutulla Costa del Solin alueella, edistää arvon vakautta. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Esteponassa ja Benalmádenassa, jotka alkavat 320 000 € ja 699 000 €:sta, tämä tarjous sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin.
Nueva Andalucía on vilkas ja urbaani alue Marbellan länsipuolella, jolle on ominaista sen keskeinen sijainti ja läheisyys rannikkoon. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sekä useille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), korostaa sen houkuttelevaa asemaa. Alueella on suuri määrä ravintoloita (70), kahviloita (10) ja kauppoja, mikä mahdollistaa aktiivisen kaupunkielämän. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös taattu, vaikka autotalli ja yksityinen pysäköintipaikka ovat käytettävissä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoalueiden ja erilaisten vapaa-ajan aktiviteettien nauttimiseen.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämäntavan, josta on välitön pääsy rannikolle. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinrakennuksia, kauppoja ja ravintoloita. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja pankit (4) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 ravintolaa, 10 kahvilaa). Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) venesatamineen ja rantoineen laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, jotka sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.
Nueva Andalucían huoneisto sijaitsee strategisesti urbaanissa ympäristössä, lähellä rantaa ja tärkeitä liikenneyhteyksiä. Kartta visualisoi läheisyyden Puerto Banúsiin, eri golfkentille ja muihin vapaa-ajankiinteistöihin, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin ja mahdollistaa Andalusian monimuotoisuuden tutkimisen. Málaga, historiallisella vanhallakaupungillaan ja lentokentällään, on vain 45 km:n päässä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään, rikastuttaa tarjontaa. Alue tunnetaan yleisesti leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan.
Tämän Nueva Andalucíassa sijaitsevan huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka maanalaisessa parkkihallissa on myös yksityisiä pysäköintipaikkoja.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti aurinkoa. Viiden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kutsuu uimaan. Huoneisto sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja siten helppoa pääsyä rannikolle. Vähäinen 0,0 %:n rinne rantaan helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nueva Andalucían alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), sekä vesiurheilumahdollisuuksia läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin ja mahdollistaa Andalusian monimuotoisuuden tutkimisen. Málaga, historiallisella vanhallakaupungillaan ja lentokentällään, on vain 45 km:n päässä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään, rikastuttaa tarjontaa. Alue tunnetaan yleisesti leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL290385
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
