V pulzující oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol nabízíme elegantní byt 3+kk o rozloze 118 m² s výhledem do zahrady a na město. Tato nemovitost s moderním vybavením, včetně společného bazénu a zastřešené terasy, poskytuje pohodlné a praktické bydlení. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s jižní orientací a je ideální pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň dostupný životní styl. Blízkost obchodů, škol a dopravních uzlů usnadňuje každodenní život. Tato nemovitost nabízí příležitost vlastnit dům v žádané lokalitě.
Ve srovnání s jinými nemovitostními projekty na Costa del Sol vyniká tento byt v Nueva Andalucía svým spojením pohodlí a životního stylu. Například projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) také nabízejí moderní byty, ale poloha Nueva Andalucía poskytuje jedinečné výhody, včetně extrémní blízkosti pláže (pouze 301 metrů) a mnoha golfových hřišť. Zatímco Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu, tento byt nabízí atraktivní hodnotu za cenu začínající na 499 000 EUR, přičemž si zachovává vysokou kvalitu života. Ve srovnání s projekty v Esteponě spočívá výhoda Nueva Andalucía v její vyspělejší městské zástavbě a lepší dostupnosti pěšky, což z ní činí ideální volbu pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a živou komunitu. Počet a kvalita golfových hřišť v oblasti z něj také činí preferovanou destinaci pro golfové nadšence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, rezidenční oblasti známé svou vynikající polohou a kompletní občanskou vybaveností. Nachází se v komerční ulici, ale zároveň blízko centra města, nabízí snadný přístup k nákupním a stravovacím zařízením. Jeho městské prostředí zaručuje bezpečné a dobře udržované společné prostory, zatímco blízkost škol z něj činí atraktivní volbu pro rodiny.
Tento byt je ideální volbou pro kupující, kteří hledají pohodlný, komfortní a propojený životní styl. Prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem a přímým vstupem na soukromou terasu je ideální pro zábavu nebo relaxaci. Zařízené ložnice a plně vybavené koupelny zajišťují příjemné bydlení. Nemovitost také nabízí podzemní parkovací stání a sklad, které uspokojí moderní životní potřeby.
Tato nemovitost je již existující, ve dobrém stavu, nabízející okamžitou možnost nastěhování pro nové majitele. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho kvalitní konstrukce a stav jej činí atraktivním. Byt je vybaven klimatizací, dvojitými skly a optickým připojením, které splňuje moderní standardy bydlení.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat kupujícím, kteří upřednostňují naprosté soukromí nebo venkovský životní styl. Jeho poloha v městské oblasti s blízkostí obchodů a dopravy může znamenat určitou úroveň městského hluku. Kromě toho, ačkoli je k dispozici soukromé parkoviště, nemovitost se nachází v rozvinuté komerční oblasti, což nemusí odpovídat očekáváním kupujících hledajících klidná, odlehlá místa.
Tento byt v Nueva Andalucía je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný a živý životní styl na Costa del Sol. Pokud oceňujete chůzi do obchodů, restaurací a lékáren, městské prostředí zde splní vaše požadavky. Jižní orientace a zastřešená terasa jsou ideální pro užívání si středomořského klimatu, což je atraktivní pro ty, kteří chtějí zažít venkovní život ze svého domova. Společný bazén poskytuje pohodlné místo pro relaxaci a socializaci. Navíc blízkost golfových hřišť a pláží z něj činí atraktivní volbu pro milovníky aktivit. Pro často cestující mezinárodní kupující je pohodlná dostupnost na letiště v Malaze (45 km) také důležitou výhodou. Prostorné uspořádání a vybavení bytu jej činí vhodným i pro rodiny, které potřebují další prostor nebo pracují z domova.
Byt se vyznačuje dobrou kvalitou konstrukce a povrchové úpravy, vybaven moderním vybavením. Jednotka má individuální klimatizační systém pro regulaci tepla a chladu, který zajišťuje celoroční komfort. Okna s dvojitými skly přispívají k zvukové a tepelné izolaci. K dispozici je bezbariérový přístup. Všechny ložnice mají vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Kuchyň je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Koupelny jsou dobře navrženy, včetně jedné koupelny s vanou. Byt je také připojen k optické síti, která splňuje potřeby moderní domácnosti.
Tato třípokojová byt začíná na ceně 499 000 EUR, přičemž cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Obytná plocha 118 m² plus terasa 8 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Oceňování nemovitosti zohledňuje její blízkost k hlavním atrakcím, jako jsou pláže a golfová hřiště, a také její pohodlnou polohu v zavedené rezidenční oblasti. Vybavení bytu, jako je společný bazén, soukromé podzemní parkoviště a plně vybavená kuchyň, dále zvyšuje jeho hodnotu. Vzhledem k poptávce po kvalitním bydlení v této oblasti nabízí tato nemovitost atraktivní příležitost pro kupující hledající domov na Costa del Sol.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městské dostupnosti a pobřežního životního stylu. Obyvatelé mohou využívat různých zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, které se nacházejí jen pár set metrů daleko. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování. Byt s jižní orientací a vstupem na soukromou terasu je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Součástí komplexu je také společný bazén, který nabízí další možnost relaxace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos vzdálený 2,0 km. Pláž Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což z ní činí skvělé místo pro užívání si slunce a moře.
Život v Nueva Andalucía se vyznačuje kombinací pohodlí a blízkosti k hlavním zařízením. Možnost dojít pěšky do supermarketů (353 m), lékáren (49 m) a různých restaurací (70) činí každodenní život snadným a příjemným. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje bezproblémové cestování. Byt se nachází výhodně pouhých 301 metrů od pláže Puerto Banús, zatímco další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Milovníci golfu najdou několik prvotřídních golfových hřišť do 2,0 km, včetně Golf Los Naranjos.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým městským zařízením. Vynikající poloha bytu, jen pár minut od přístavu Puerto Banús a pobřeží, z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají živý středomořský životní styl.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je vyhledávanou rezidenční oblastí na Costa del Sol, známou svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a kompletní občanské vybavenosti. Nachází se západně od Marbelly a nabízí živé prostředí, přičemž zůstává blízko přírodních krás. Ve srovnání s okolními městy, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí Nueva Andalucía jedinečný městský zážitek, který kombinuje pohodlí s přitažlivostí pobřežního života.
Nemovitost má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 2,2 km a 3,1 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Golf Los Naranjos vzdáleno pouhé 2,0 km. Supermarkety (353 m), lékárny (49 m) a zubaři (1) jsou na dosah, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v této oblasti značně usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Přibližně 3 856 slunečných hodin ročně zajišťuje hojnost slunečního světla. Pět měsíců v roce koupací sezóna (kdy teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí k užívání si pobřežního života. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což obvykle znamená rovinatý terén, a příznivý sklon 0,0 % k pláži činí přístup snadným. Dostatek slunečního světla po celý rok je ideální pro venkovní aktivity a udržování zdravého životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro milovníky pláží a outdoorových aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), nabízejí také různé plážové aktivity. Milovníci golfu se snadno dostanou na hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast zahrnuje sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různá sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je vyhledávanou rezidenční oblastí na Costa del Sol, známou svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a kompletní občanské vybavenosti. Nachází se západně od Marbelly a nabízí živé prostředí, přičemž zůstává blízko přírodních krás. Ve srovnání s okolními městy, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí Nueva Andalucía jedinečný městský zážitek, který kombinuje pohodlí s přitažlivostí pobřežního života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL290385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
