Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Costa del Sol, tilbyr 118 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Den ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter. Prisen er fra 499 000 €. Nueva Andalucía er kjent for sin attraktive beliggenhet vest for Marbella, og tilbyr en blanding av byliv og nærhet til kysten. Eiendommen er godt utstyrt og har fasiliteter som felles svømmebasseng og klimaanlegg.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en attraktiv kombinasjon av urban beliggenhet og nærhet til kysten. Estepona, som ligger sørvest for Nueva Andalucía, viser eiendommer som 'Acqua Gardens' fra 418 800 € og 'Aby Upper' fra 320 000 €, som har en tendens til å være litt rimeligere og ofte fokuserer på nyere byggeprosjekter. Benalmádena, lenger øst, presenterer med 'Alba Benalmadena' en eiendom fra 699 000 €, som har en høyere pris og muligens retter seg mot en annen målgruppe eller et høyere utstyrsnivå. Nueva Andalucía kjennetegnes av sin etablerte infrastruktur, med en høy tetthet av butikker, restauranter og golfbaner, noe som rettferdiggjør prisen på 499 000 € for denne 3-roms leiligheten. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse plasserer prosjektet i sentrum av begivenhetene, noe som kan rettferdiggjøre en sterkere etterspørsel og dermed mer stabile priser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et levende urbant distrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og fasiliteter innen gangavstand preger dagliglivet. Omgivelsene er urbane, men tilbyr også nærhet til strender og fritidsmuligheter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur. Nærheten til butikker, restauranter og stranden gjør den attraktiv for de som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Utstyret med felles svømmebasseng og klimaanlegg oppfyller moderne boligkrav.
Denne eiendommen er en eksisterende bygning i god stand. Den er en del av en etablert urbanisasjon og ble opprinnelig designet for videresalg. Byggefase eller eksakt byggeår er ikke spesifisert, men leiligheten er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg og fiberoptisk tilkobling.
Prosjektet tilbyr ikke private hager eller svømmebassenger, da det er en leilighet i en urbanisasjon med felles fasiliteter. Sørvendt orientering kan medføre intens solinnstråling i sommermånedene. Det er ikke et nybyggprosjekt, så eksisterende byggeteknikker og materialer må tas i betraktning.
Denne leiligheten passer for personer som søker en sentral, urban livsstil på Costa del Sol. Den er ideell for par eller små familier som verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og stranden og ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut. Den gode forbindelsen til golfbaner og idrettsanlegg gjør den også attraktiv for aktive ferierende eller golfere. Nærheten til motorveien AP-7 og avstanden på 45 km til Málaga lufthavn forenkler reiser og pendling. For kjøpere som verdsetter god infrastruktur og et etablert nabolag, er denne eiendommen et passende valg. Muligheten til å bruke felles svømmebasseng bidrar også til en avslappet boopplevelse.
Leiligheten er klassifisert som 'God' i tilstand og har et fullt utstyrt kjøkken. Den er delvis møblert og har klimaanlegg (varmt og kaldt). Funksjoner som overbygd terrasse, innebygde garderober, heis, bod og eget bad bidrar til komforten. Dobbeltglass og fiberoptisk tilkobling er også til stede. Sørvendt orientering og utsikt over hagen og bymiljøet er ytterligere aspekter. Sikkerheten garanteres av et lukket kompleks.
Leiligheten tilbys fra 499 000 €. Den har 3 soverom og 2 bad over et boareal på 118 m². Nøyaktig tilgjengelighet og ytterligere variasjoner angående utstyr eller pris må forespørres. Beliggenheten i Nueva Andalucía, en ettertraktet region på Costa del Sol, bidrar til verdistabilitet. Sammenlignet med lignende eiendommer i Estepona og Benalmádena, som starter fra henholdsvis 320 000 € og 699 000 €, posisjonerer dette tilbudet seg i mellom- til øvre segmentet.
Nueva Andalucía er et livlig og urbant distrikt vest for Marbella, preget av sin sentrale beliggenhet og nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø hvor mange daglige nødvendigheter er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt til flere golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km), understreker dens attraktive posisjonering. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (70), kafeer (10) og butikker, noe som muliggjør et aktivt byliv. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp er mobilitet uten bil også garantert, selv om en garasje og en privat parkeringsplass er tilgjengelig. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for å nyte uteområdene og de ulike fritidsaktivitetene.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til kysten. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boligbygg, butikker og restauranter. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker (4) er tilgjengelige til fots, samt en rekke serveringssteder (70 restauranter, 10 kafeer). Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og strender utvider fritidsmulighetene. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, som ligger bare noen få kilometer unna.
Leiligheten i Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i et urbant miljø, nær stranden og viktige transportforbindelser. Kartet visualiserer nærheten til Puerto Banús, ulike golfbaner og andre fritidsfasiliteter, noe som understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilkobling til kystens viktigste byer og gjør det mulig å utforske Andalusias mangfold. Málaga, med sin historiske gamleby og flyplass, ligger bare 45 km unna. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige natteliv, beriker tilbudet. Regionen er generelt kjent for sitt milde klima, sine mange golfbaner og sine vakre strender.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía er utmerket. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og andre fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 stopp tilbyr alternativer til bil, selv om private parkeringsmuligheter også er tilgjengelige i garasjeanlegget.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år, har regionen mye solskinn. Den fem måneder lange badesesongen, der vanntemperaturen overstiger 20°C, inviterer til bading. Leiligheten ligger 7 meter over havet, noe som innebærer flatt terreng og dermed enkel tilgang til kysten. Den svake helningen på 0,0% mot stranden letter tilgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er bare et steinkast unna: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen Nueva Andalucía er et paradis for golfere, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes en rekke idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km), samt vannsportaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilkobling til kystens viktigste byer og gjør det mulig å utforske Andalusias mangfold. Málaga, med sin historiske gamleby og flyplass, ligger bare 45 km unna. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige natteliv, beriker tilbudet. Regionen er generelt kjent for sitt milde klima, sine mange golfbaner og sine vakre strender.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL290385
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
