Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen nabij de kust, biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen op loopafstand. Met 118 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers is deze woning geschikt voor diverse woonwensen. De locatie combineert de nabijheid van het strand met een stedelijke omgeving, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. Het appartement is onderdeel van een groter wooncomplex met gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich binnen het aanbod aan de Costa del Sol als een optie met een sterke nadruk op stedelijk gemak en kust nabijheid. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat mogelijk een meer op zichzelf staand resort-gevoel biedt, positioneert dit project zich in een gevestigde stedelijke zone met directe toegang tot lokale voorzieningen. De prijs van €499.000 voor 3 slaapkamers valt in het middensegment van het aanbod, gunstiger geprijsd dan Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat suggereert dat het een competetieve prijsstelling heeft voor de geboden ruimte en locatie. Vergeleken met Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), dat waarschijnlijk compacter of op een minder centrale locatie ligt, biedt dit appartement meer ruimte en een directere connectie met de levendige omgeving van Marbella en Puerto Banús. De stedelijke setting van Nueva Andalucía, met toegang tot 70 restaurants en 4 apotheken binnen de nabije omgeving, onderscheidt zich van meer afgelegen of puur residentiële projecten in de regio. De nabijheid van stranden en golfbanen is typerend voor de Costa del Sol, maar de integratie in een bestaand stedelijk weefsel, met uitstekende OV-verbindingen, is een onderscheidend kenmerk voor kopers die zowel rust als levendigheid zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een wijk nabij Marbella, profiteert dit appartement van een directe stedelijke omgeving aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse routines. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op circa 300 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot kustactiviteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen, stellen of als pied-à-terre aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder scholen en medische faciliteiten, ondersteunen een comfortabel en praktisch woon-werkverkeer. De ligging in een verstedelijkt gebied voorziet in directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit betreft een bestaande woning ('resale') in goede staat. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning (warm en koud), dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken. Hoewel geen nieuwbouw, is de woning uitgerust met functies die hedendaags wooncomfort garanderen. De gemeenschappelijke ruimtes en de lift dragen bij aan het gebruikersgemak van het complex.
Dit appartement biedt geen privézwembad; het maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is deels gemeubileerd, wat betekent dat er mogelijk extra meubilair aangeschaft moet worden. Het uitzicht vanuit het appartement is gericht op de tuin en de stedelijke omgeving, niet op zee of bergen. Er is geen sprake van een directe strandligging, wel een nabijheid.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een praktische en levendige woonomgeving aan de Costa del Sol. Iemand die de voorkeur geeft aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zal zich hier thuis voelen. De nabijheid van stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 300 meter hemelsbreed, is aantrekkelijk voor liefhebbers van de kust. Tevens is de locatie geschikt voor golfers, met diverse golfbanen op circa 2 km afstand. Voor gezinnen zijn er scholen binnen een straal van 2 km. De zuidelijke oriëntatie en het gemeenschappelijke zwembad bieden comfort gedurende het grootste deel van het jaar. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het tevens een geschikte optie voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede woning zoeken.
Het appartement, met een woonoppervlak van 118 m², is momenteel in goede staat en wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoogwaardige elementen zoals een lift, inbouwkasten en een en-suite badkamer verhogen het wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De voorziening van een privé-terras, een berging en glasvezelinternet zijn praktische toevoegingen aan de leefruimte. Het complex zelf is een beveiligde, omheinde urbanisatie met ondergrondse parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan de algemene kwaliteit en veiligheid van de residentie.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €499.000. De vraagprijs is gebaseerd op de specificaties zoals 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 118 m². De woning bevindt zich in een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij voorzieningen en het strand, evenals de aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke appartement vermeld, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding betreft in zijn soort binnen het project.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De directe nabijheid van winkels, restaurants, apotheken en banken maakt dit een praktische locatie voor dagelijks leven. Het appartement, met een woonoppervlak van 118 m², is ideaal gelegen voor wie de voorkeur geeft aan een levendige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (circa 300 meter) en de zonnige zuidelijke oriëntatie van het appartement dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en directe toegang tot zowel stedelijke als kustactiviteiten. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit zonder noodzakelijkerwijs een auto te vereisen, hoewel er wel privé parkeergelegenheid in de ondergrondse garage beschikbaar is. Dit alles creëert een woonritme waarin stedelijk comfort en kust nabijheid samenkomen.
Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, biedt een leven vol stedelijk comfort en kust nabijheid. Voorzieningen zoals restaurants (70 in de nabije omgeving), apotheken (4) en banken (4) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) zorgt voor een directe verbinding met het strandleven. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een levendige lokale cultuur. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met 3.856 zonuren per jaar, creëren een aangenaam klimaat. Het gebied kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en mobiliteit, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, en 50 OV-haltes in de buurt.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en de nabijheid van Puerto Banús. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden op korte hemelsbrede afstand. De dichtheid van restaurants, winkels en golfbanen in de directe omgeving wordt benadrukt, wat de praktische bruikbaarheid van deze locatie onderstreept.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een welvarende stad aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, luxe jachthavens en golfresorts. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Marbella zelf biedt een historisch centrum, uitgebreide winkelmogelijkheden en culinaire diversiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) plaatst de regio in een gunstige positie binnen het Europese reistraject, terwijl de natuurlijke omgeving van Andalusië op korte afstand bereikbaar is.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt. Voorzieningen zoals restaurants (70) en een ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen een 2 km radius aanwezig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en een vlak terrein richting het strand. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale benutting van het natuurlijke zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook aanwezig. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de maritieme opties in Marbella verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een welvarende stad aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, luxe jachthavens en golfresorts. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Marbella zelf biedt een historisch centrum, uitgebreide winkelmogelijkheden en culinaire diversiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) plaatst de regio in een gunstige positie binnen het Europese reistraject, terwijl de natuurlijke omgeving van Andalusië op korte afstand bereikbaar is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL290385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
