V pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol ponúkame elegantný apartmán s 3 spálňami, s rozlohou 118 m², s výhľadom do záhrady a na mesto. Tento apartmán s moderným vybavením, vrátane spoločného bazéna a krytej terasy, poskytuje pohodlné a praktické bývanie. Nachádza sa v uzavretom komplexe s južnou orientáciou a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale zároveň dostupný životný štýl. Blízkosť obchodov, škôl a dopravných uzlov uľahčuje každodenný život. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vlastniť dom v žiadanej lokalite.
V porovnaní s inými realitnými projektmi na Costa del Sol vyniká tento apartmán v Nueva Andalucía kombináciou pohodlia a životného štýlu. Napríklad projekty ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) tiež ponúkajú moderné apartmány, ale poloha Nueva Andalucía poskytuje jedinečné výhody, vrátane extrémnej blízkosti pláže (len 301 metrov) a mnohých golfových ihrísk. Kým Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má vyššiu cenu, tento apartmán ponúka atraktívnu hodnotu od 499 000 €, pričom si zachováva vysokú kvalitu života. V porovnaní s projektmi v Estepone spočíva výhoda Nueva Andalucía v jej zrelšom mestskom prostredí a lepšej dostupnosti pešo, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a živú komunitu. Počet a kvalita golfových ihrísk v oblasti z neho tiež robia preferovanú destináciu pre golfových nadšencov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, obytnej štvrti známej svojou vynikajúcou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v komerčnej ulici, ale zároveň blízko mesta, ponúka ľahký prístup k nákupným a stravovacím možnostiam. Jeho urbanizované prostredie zaručuje bezpečné a dobre udržiavané spoločné priestory, zatiaľ čo jeho blízkosť škôl z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, komfortný a prepojený životný štýl. Dobre navrhnutá obývacia izba s otvoreným priestorom a priamym vstupom na súkromnú terasu je ideálna na zábavu alebo relaxáciu. Zariadené spálne a plne vybavené kúpeľne zaisťujú príjemné bývanie. Nehnuteľnosť tiež ponúka podzemné parkovacie miesto a sklad, aby vyhovovala potrebám moderného života.
Táto nehnuteľnosť je existujúca, v dobrom stave, ponúka okamžitú možnosť nasťahovania pre nových majiteľov. Hoci nejde o nový projekt, jeho kvalitná konštrukcia a stav ho robia atraktívnym. Apartmán je vybavený klimatizáciou, dvojitými sklami a optickým pripojením, ktoré spĺňa moderné štandardy bývania.
Táto nehnuteľnosť nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú úplné súkromie alebo vidiecky životný štýl. Jeho umiestnenie v mestskej oblasti s blízkosťou obchodov a dopravy môže znamenať určitú úroveň mestského hluku. Okrem toho, a hoci je k dispozícii súkromné parkovisko, nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej komerčnej oblasti, ktorá nemusí zodpovedať očakávaniam kupujúcich hľadajúcich pokojné, odľahlé miesta.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a živý životný štýl na Costa del Sol. Ak si ceníte možnosť chôdze do obchodov, reštaurácií a lekární, mestské prostredie tu splní vaše požiadavky. Južná orientácia a krytá terasa sú ideálne na užívanie si stredomorského podnebia, čo ich robí atraktívnymi pre tých, ktorí chcú zažiť život vonku z pohodlia svojho domova. Spoločný bazén poskytuje pohodlné miesto na relaxáciu a socializáciu. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a pláží z neho robí atraktívnu voľbu pre milovníkov aktivít. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú, je pohodlná dostupnosť na letisko Malaga (45 km) tiež dôležitou výhodou. Priestorové usporiadanie a vybavenie apartmánu ho robia vhodným aj pre rodiny, ktoré potrebujú ďalší priestor alebo pracujú z domu.
Apartmán sa vyznačuje dobrou kvalitou konštrukcie a povrchovej úpravy, vybavený moderným vybavením. Jednotka má individuálny klimatizačný systém s reguláciou tepla a chladu, ktorý zaisťuje celoročný komfort. Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej a tepelnej izolácii. Je zabezpečený bezbariérový prístup. Všetky spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Kúpeľne sú dobre navrhnuté, vrátane jednej kúpeľne s vaňou. Apartmán je tiež pripojený k optickej sieti, ktorá spĺňa potreby modernej domácnosti.
Tento apartmán s tromi spálňami začína na cene 499 000 EUR, pričom cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía a kompletné vybavenie v okolí. Obytná plocha 118 m², plus terasa 8 m², poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Ceny nehnuteľností zohľadňujú jeho blízkosť k hlavným atrakciám, ako sú pláže a golfové ihriská, ako aj jeho pohodlnú polohu v etablovanom obytnom prostredí. Vybavenie apartmánu, ako je spoločný bazén, súkromné podzemné parkovisko a plne vybavená kuchyňa, ďalej zvyšujú jeho hodnotu. Vzhľadom na dopyt po kvalitnom bývaní v oblasti, táto nehnuteľnosť ponúka atraktívnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich domov na Costa del Sol.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežného životného štýlu. Obyvatelia môžu využívať rôzne zariadenia na dosah ruky, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, ktoré sa nachádzajú len pár sto metrov ďaleko. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Apartmán, s južnou orientáciou a prístupom na súkromnú terasu, je ideálny na užívanie si stredomorského podnebia. Súčasťou komplexu je aj spoločný bazén, ktorý ponúka ďalšiu možnosť relaxácie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos na 2,0 km. Pre milovníkov pláží je pláž Puerto Banús vzdialená len 301 metrov, čo z nej robí skvelé miesto na vychutnanie si slnka a mora.
Život v Nueva Andalucía je charakterizovaný kombináciou pohodlia a blízkosti k kľúčovým zariadeniam. Možnosť prechádzky do supermarketov (353 m), lekární (49 m) a rôznych reštaurácií (70) robí každodenný život ľahkým a príjemným. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Apartmán je výhodne situovaný len 301 metrov od pláže Puerto Banús, zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu nájdu niekoľko prvotriednych golfových ihrísk do 2,0 km, vrátane Golf Los Naranjos.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym mestským vybaveniam. Vynikajúca poloha apartmánu, len pár minút od prístavu Puerto Banús a pobrežia, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú živý stredomorský životný štýl.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou na Costa del Sol, známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a kompletným mestským vybaveniam. Nachádza sa západne od Marbelly a ponúka živé prostredie, pričom zostáva blízko prírodných krás. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka jedinečný mestský zážitok, ktorý kombinuje pohodlie s atraktivitou pobrežného života.
Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, respektíve 3,1 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Golf Los Naranjos vzdialené len 2,0 km. Supermarkety (353 m), lekárne (49 m) a zubári (1) sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je vhodné pre medzinárodných cestujúcich. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti výrazne uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Päťmesačná sezóna kúpania (keď je teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí na užívanie si pobrežného života. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, čo zvyčajne znamená rovný terén a priaznivý sklon 0,0% k pláži uľahčuje prístup. Dostatočné množstvo slnečného svetla počas celého roka je ideálne pre outdoorové aktivity a udržiavanie zdravého životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka bohaté možnosti pre milovníkov pláží a nadšencov outdoorových aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Iné pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), tiež ponúkajú rôzne plážové aktivity. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť zahŕňa športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou na Costa del Sol, známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a kompletným mestským vybaveniam. Nachádza sa západne od Marbelly a ponúka živé prostredie, pričom zostáva blízko prírodných krás. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka jedinečný mestský zážitok, ktorý kombinuje pohodlie s atraktivitou pobrežného života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL290385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
