Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Costa del Sol, erbjuder 118 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Den ligger i en urban miljö med omedelbar närhet till kusten och bekvämligheter. Priset är från 499 000 €. Nueva Andalucía är känt för sitt attraktiva läge väster om Marbella, som erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kusten. Fastigheten är välutrustad och har bekvämligheter som en gemensam pool och luftkonditionering.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en attraktiv kombination av stadsläge och närhet till kusten. Estepona, belägen sydväst om Nueva Andalucía, visar fastigheter som 'Acqua Gardens' från 418 800 € och 'Aby Upper' från 320 000 €, som tenderar att vara något billigare och ofta fokuserar på nya byggprojekt. Benalmádena, längre österut, presenterar med 'Alba Benalmadena' en fastighet från 699 000 €, som har ett högre pris och möjligen riktar sig till en annan målgrupp eller en högre utrustningsnivå. Nueva Andalucía präglas av sin etablerade infrastruktur, med en hög densitet av butiker, restauranger och golfbanor, vilket motiverar priset på 499 000 € för denna 3-rumslägenhet. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och golfbanor i världsklass positionerar projektet i händelsernas centrum, vilket kan motivera en starkare efterfrågan och därmed stabilare priser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett livligt stadsdistrikt väster om Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd präglar vardagslivet. Omgivningen är urban, men erbjuder också närhet till stränder och fritidsaktiviteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med god infrastruktur. Närheten till affärer, restauranger och stranden gör den attraktiv för dem som värdesätter komfort och tillgänglighet. Utrustningen med gemensam pool och luftkonditionering uppfyller moderna boendekrav.
Denna fastighet är en befintlig byggnad i gott skick. Den ingår i en etablerad urbanisation och var ursprungligen avsedd för återförsäljning. Byggfasen eller det exakta byggåret anges inte, men lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och fiberoptik.
Projektet erbjuder inga privata trädgårdar eller pooler, då det är en lägenhet i en urbanisation med gemensamma faciliteter. Sydorienteringen kan innebära intensiv solinstrålning under sommarmånaderna. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, så befintliga byggnadstekniker och material måste beaktas.
Denna lägenhet passar för personer som söker ett centralt, stadsinriktat boende på Costa del Sol. Den är idealisk för par eller små familjer som värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och stranden och vill njuta av medelhavslivet fullt ut. Den goda anslutningen till golfbanor och sportanläggningar gör den också attraktiv för aktiva semesterfirare eller golfare. Närheten till motorvägen AP-7 och avståndet på 45 km till Malagas flygplats underlättar resor och pendling. För köpare som uppskattar god infrastruktur och ett etablerat grannskap är denna fastighet ett passande val. Möjligheten att använda den gemensamma poolen bidrar också till en avslappnad boendekänsla.
Lägenheten klassificeras som 'Good' i skick och har ett fullt utrustat kök. Den är delvis möblerad och har luftkonditionering (varm och kall). Funktioner som täckt terrass, inbyggda garderober, hiss, förråd och eget badrum bidrar till komforten. Dubbelglas och fiberoptisk anslutning finns också. Sydorienteringen och utsikten över trädgården och stadsmiljön är ytterligare aspekter. Säkerheten garanteras av ett gated complex.
Lägenheten erbjuds från 499 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 118 m². Exakt tillgänglighet och ytterligare variationer gällande utrustning eller pris måste förfrågas. Läget i Nueva Andalucía, en eftertraktad region på Costa del Sol, bidrar till värdestabilitet. Jämfört med liknande fastigheter i Estepona och Benalmádena, som börjar från 320 000 € respektive 699 000 €, positionerar sig detta erbjudande i mellan- till övre segmentet.
Nueva Andalucía är ett levande och urbant distrikt väster om Marbella, som kännetecknas av sitt centrala läge och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i en stadsmiljö där många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt till flera golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km), understryker dess attraktiva positionering. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (70), kaféer (10) och butiker, vilket möjliggör ett aktivt stadsliv. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är rörlighet utan bil också garanterad, även om en garageplats och en privat parkeringsplats finns tillgängliga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förutsättningar för att njuta av utomhusområdena och de olika fritidsaktiviteterna.
Nueva Andalucía erbjuder en urban livsstil med omedelbar närhet till kusten. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, affärer och restauranger. Supermarket (353 m), apotek (64 m) och banker (4) finns inom gångavstånd, liksom många matställen (70 restauranger, 10 kaféer). Närheten till Puerto Banús (0,7 km) med sin småbåtshamn och stränder utökar fritidsmöjligheterna. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, som ligger bara några kilometer bort.
Lägenheten i Nueva Andalucía är strategiskt belägen i en urban miljö, nära stranden och viktiga transportförbindelser. Kartan visualiserar närheten till Puerto Banús, olika golfbanor och andra fritidsfaciliteter, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkta förbindelser till kustens viktigaste städer och möjliggör utforskning av Andalusiens mångfald. Málaga, med sin historiska stadskärna och flygplats, ligger bara 45 km bort. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, känt för sin lyxiga småbåtshamn och sitt livliga nattliv, berikar utbudet. Regionen är generellt känd för sitt milda klimat, sina många golfbanor och sina vackra stränder.
Tillgängligheten till denna lägenhet i Nueva Andalucía är utmärkt. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort. Malagas flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Supermarket (353 m), apotek (64 m) och andra faciliteter är lättillgängliga till fots. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser erbjuder alternativ till bil, även om privata parkeringsmöjligheter också finns i underjordiskt garage.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år har regionen mycket solsken. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, inbjuder till bad. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet, vilket innebär platt terräng och därmed enkel tillgång till kusten. Den låga lutningen på 0,0% mot stranden underlättar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är bara ett stenkast bort: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen Nueva Andalucía är en golfares paradis, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns ett flertal sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km), samt vattensportsaktiviteter i de närliggande småbåtshamnarna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkta förbindelser till kustens viktigaste städer och möjliggör utforskning av Andalusiens mångfald. Málaga, med sin historiska stadskärna och flygplats, ligger bara 45 km bort. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, känt för sin lyxiga småbåtshamn och sitt livliga nattliv, berikar utbudet. Regionen är generellt känd för sitt milda klimat, sina många golfbanor och sina vackra stränder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL290385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
