Este apartamento en Nueva Andalucía, Costa del Sol, ofrece 118 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Está situado en un entorno urbano con proximidad inmediata a la costa y a servicios. El precio es a partir de 499.000 €. Nueva Andalucía es conocida por su atractiva ubicación al oeste de Marbella, que ofrece una mezcla de vida urbana y cercanía a la costa. La propiedad está bien equipada y cuenta con comodidades como piscina comunitaria y aire acondicionado.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una atractiva combinación de ubicación urbana y cercanía a la costa. Estepona, situada al suroeste de Nueva Andalucía, presenta propiedades como 'Acqua Gardens' a partir de 418.800 € y 'Aby Upper' a partir de 320.000 €, que tienden a ser algo más económicas y a menudo se centran en nuevos proyectos de construcción. Benalmádena, más al este, presenta con 'Alba Benalmadena' una propiedad a partir de 699.000 €, que es más cara y quizás se dirige a un público diferente o a un nivel de equipamiento superior. Nueva Andalucía se caracteriza por su infraestructura establecida, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y campos de golf, lo que justifica el precio de 499.000 € para este apartamento de 3 habitaciones. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a campos de golf de primera categoría posiciona el proyecto en el corazón de la acción, lo que puede justificar una mayor demanda y, en consecuencia, precios más estables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, un vibrante distrito urbano al oeste de Marbella. La inmediata cercanía a la costa y a los servicios accesibles a pie caracterizan la vida diaria. El entorno es urbano, pero también ofrece proximidad a playas y opciones de ocio.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con buena infraestructura. La proximidad a tiendas, restaurantes y la playa la hace atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El equipamiento con piscina comunitaria y aire acondicionado satisface las necesidades de vida modernas.
Esta propiedad es un edificio existente en buen estado. Forma parte de una urbanización consolidada y fue concebida originalmente para la reventa. La fase de construcción o el año exacto de construcción no se especifican, pero el apartamento está equipado con comodidades modernas como aire acondicionado y fibra óptica.
El proyecto no ofrece jardines ni piscinas privadas, ya que se trata de un apartamento en una urbanización con instalaciones comunes. La orientación sur puede implicar una fuerte radiación solar durante los meses de verano. No es un proyecto de nueva construcción, por lo que se deben tener en cuenta las técnicas y materiales constructivos del edificio existente.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una ubicación urbana central en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa y desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea. La buena conexión con campos de golf e instalaciones deportivas también lo hace atractivo para vacacionistas activos o golfistas. La proximidad a la autopista AP-7 y la distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga facilitan los viajes. Para compradores que valoran una buena infraestructura y un vecindario establecido, esta propiedad es una opción adecuada. La posibilidad de utilizar la piscina comunitaria también contribuye a una sensación de vida relajada.
El apartamento está clasificado como 'Good' en su estado y cuenta con una cocina totalmente equipada. Está parcialmente amueblado y dispone de aire acondicionado (cálido y frío). Características como terraza cubierta, armarios empotrados, ascensor, trastero y baño en suite contribuyen al confort. Doble acristalamiento y conexión de fibra óptica también están presentes. La orientación sur y las vistas al jardín y al entorno urbano son otros aspectos. La seguridad está garantizada por un complejo cerrado.
El apartamento se ofrece a partir de 499.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 118 m². La disponibilidad exacta y otras variaciones sobre equipamiento o precio deben ser consultadas. La ubicación en Nueva Andalucía, una región codiciada de la Costa del Sol, contribuye a la estabilidad del valor. En comparación con propiedades similares en Estepona y Benalmádena, que parten de 320.000 € y 699.000 € respectivamente, esta oferta se posiciona en el segmento medio-alto.
Nueva Andalucía es un distrito urbano animado y dinámico al oeste de Marbella, caracterizado por su ubicación céntrica y su proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano donde muchos servicios esenciales son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), así como a varios campos de golf como el Golf Los Naranjos (2,0 km), subraya su atractivo posicionamiento. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (70), cafeterías (10) y tiendas, lo que permite una vida urbana activa. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque hay un garaje y una plaza de aparcamiento privada disponibles. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para disfrutar de los espacios exteriores y las diversas actividades de ocio.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida urbano con proximidad inmediata a la costa. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, comercios y restaurantes. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y bancos (4) son accesibles a pie, al igual que numerosos establecimientos de restauración (70 restaurantes, 10 cafeterías). La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) con su puerto deportivo y sus playas amplía las posibilidades de ocio. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, situados a pocos kilómetros de distancia.
El apartamento en Nueva Andalucía está estratégicamente ubicado en un entorno urbano, cerca de la playa y de importantes conexiones de transporte. El mapa visualiza la proximidad a Puerto Banús, varios campos de golf y otras instalaciones de ocio, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la costa y permite explorar la diversidad de Andalucía. Málaga, con su casco histórico y su aeropuerto, está a solo 45 km. La proximidad inmediata a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo de lujo y su animada vida nocturna, enriquece la oferta. La región es generalmente conocida por su clima templado, sus numerosos campos de golf y sus hermosas playas.
La accesibilidad de este apartamento en Nueva Andalucía es excelente. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y otras instalaciones son fácilmente accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están en las inmediaciones. La red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas ofrece alternativas al coche, aunque también hay plazas de aparcamiento privadas disponibles en el garaje subterráneo.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región disfruta de mucha luz solar. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C, invita a nadar. El apartamento está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un terreno llano y, por tanto, un fácil acceso a la costa. La escasa pendiente del 0,0% hacia la playa facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a un paso: Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida por Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región de Nueva Andalucía es un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Además, hay una variedad de centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km), así como actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la costa y permite explorar la diversidad de Andalucía. Málaga, con su casco histórico y su aeropuerto, está a solo 45 km. La proximidad inmediata a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo de lujo y su animada vida nocturna, enriquece la oferta. La región es generalmente conocida por su clima templado, sus numerosos campos de golf y sus hermosas playas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL290385
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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