Цей відремонтований апартамент з трьома спальнями розташований у престижному та безпечному районі Нуева Андалусія, Малага. Він пропонує баланс приватності, елегантності та близькості до Гольф-Долини Марбельї, Пуерто Банус та узбережжя. Об'єкт поєднує преміальні матеріали, вишукану естетику та функціональний дизайн для створення сучасного житлового простору, що ідеально підходить для постійного проживання або як інвестиція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах закритого комплексу забезпечує безпеку та спокій. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) та численних полів для гольфу (2.0 км) надає широкі можливості для дозвілля. Апартамент знаходиться в межах пішої доступності до магазинів та аптек (353 м, 64 м), що забезпечує зручність у повсякденному житті.
Об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає комфортне житло з високим рівнем оздоблення та сучасними зручностями. Південна орієнтація тераси з панорамним видом на Середземне море та доглянуті сади задовольняє бажання насолоджуватися сонцем та природою. Наявність 24-годинної охорони та закритого комплексу забезпечує спокій та безпеку.
Квартира пройшла повний ремонт, що означає сучасні оздоблення та технічні рішення. Будівельна фаза в цьому випадку — це завершений об'єкт із сучасним дизайном. Планування та виконання робіт враховують потреби сучасного проживання, пропонуючи функціональність та естетику.
Цей об'єкт не пропонує приватизовану територію навколо будинку, оскільки розташований у комунальному комплексі. Також відсутні приватні зручності, такі як особистий басейн чи сад, натомість пропонуються спільні зони. Не передбачено індивідуальних паркувальних місць, хоча доступність паркування в районі може бути достатньою.
Цей апартамент підійде тим, хто шукає другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем та морем, не відмовляючись від міських зручностей. Він буде доречним для тих, хто бажає постійно проживати в теплому кліматі, маючи все необхідне під рукою: ресторани, магазини, медичні заклади (1.9 км до лікарні). Для активних людей, близькість до полів для гольфу (2.0 км) та спортивних центрів (2.5 км) робить його привабливим. Також він буде цікавим для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом здачі в оренду. Повністю відремонтований стан та безпечний комплекс забезпечують комфорт та спокій, що важливо для сімей з дітьми або літніх людей.
Апартамент вражає якістю оздоблення та увагою до деталей. Сучасний дизайн поєднується з використанням висококласних матеріалів: підлога, ймовірно, виготовлена з натуральних матеріалів або якісної плитки, стіни мають нейтральне, сучасне покриття. Кухня оснащена технікою провідних брендів, а ванні кімнати мають італійську сантехніку та порцелянове оздоблення. Інтегроване освітлення підкреслює архітектурні особливості. Великі скляні двері забезпечують природне освітлення та вихід на південну терасу. Вбудовані шафи пропонують ефективне зберігання. Загальне враження — це елегантність, функціональність та довговічність використаних матеріалів.
Зазначена ціна €1,350,000 є початковою вартістю для даного трикімнатного апартаменту. Ціна відображає преміальну локацію в Нуева Андалусія, високий рівень ремонту та близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі та поля для гольфу. Варіації ціни залежать від конкретного планування, виду та поверху, хоча в даному випадку надано інформацію про один конкретний об'єкт. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується стабільним попитом, що підтверджується високою вартістю. Наявність інших апартаментів може варіюватися.
Це місце призначене для тих, хто цінує міський комфорт у поєднанні з близькістю до природи та розваг. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Ранкова кава на південній терасі з видом на сад та море, а вечірні прогулянки уздовж узбережжя стануть частиною рутини. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває двері до активного нічного життя та численних яхт. Для любителів гольфу, поля розташовані в межах 2 км. Це середовище забезпечує динамічний спосіб життя, де всі необхідні зручності знаходяться в межах досяжності, але при цьому зберігається відчуття спокою завдяки розташуванню в безпечному комплексі.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання спокою та активності. В межах пішої доступності знаходяться численні ресторани (70), кафе (10), магазини та аптеки (353 м, 64 м), що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Відстань до пляжу Плайя де Пуерто Банус становить лише 301 метр, а до інших пляжів можна дістатися за кілька хвилин їзди. Міжнародні школи (4.2 км) та медичні заклади (1.9 км) гарантують комфорт для сімей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів забезпечує мобільність мешканців. Район оточений зеленню та має розвинену інфраструктуру для відпочинку та спорту.
Ця карта демонструє стратегічне розташування апартаментів в Нуева Андалусія. Вона підкреслює близькість до Середземноморського узбережжя, Пуерто Банус та відомих полів для гольфу. Відображено також ключові транспортні артерії та доступ до основних послуг, що дає повне уявлення про зручність та потенціал локації.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, надаючи доступ до всіх привілеїв цього відомого курорту, але зберігаючи власну ідентичність. Це один із найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль, відомий своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає статусу. Регіон загалом пропонує чудовий клімат, різноманітні можливості для відпочинку та високий рівень життя, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 45 км повітряним шляхом, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус, розташовані в межах 301 метра. Найближчий великий порт, Пуерто Банус, знаходиться на відстані 0.7 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 2.0 км. Місто Марбелья знаходиться неподалік, пропонуючи широкий спектр культурних та розважальних закладів. Наявність пунктів зарядки електромобілів (368 м) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C та коливанням від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону для насолоди сонцем. Планування об'єкта з південною орієнтацією тераси дозволяє максимально використовувати сонячне світло. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та легкий доступ до пляжу. Схил до пляжу становить 0.0%, тобто він плаский, що зручно для прогулянок. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до Середземного моря є однією з ключових переваг. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться на відстані 301 метр. Також у межах кількох кілометрів розташовані Плайя Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км). Для любителів гольфу, район відомий як 'Гольф-Долина', з полями, такими як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), також доступні для активного відпочинку. Марина Пуерто Банус (0.7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, надаючи доступ до всіх привілеїв цього відомого курорту, але зберігаючи власну ідентичність. Це один із найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль, відомий своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає статусу. Регіон загалом пропонує чудовий клімат, різноманітні можливості для відпочинку та високий рівень життя, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL790452
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей апартамент у Нуева Андалусія значно перевищує їх за ціною, що відображає преміальність локації та рівня оздоблення. Ціна від €1,350,000 для 3 спалень позиціонує його в сегменті люкс. Alba Benalmadena (€699,000) також є дорожчим за естипонські варіанти, але все ще нижчим за цей проект. Нуева Андалусія, як частина Марбельї, загалом має вищу вартість нерухомості завдяки престижу, близькості до Пуерто Банус та 'Гольф-Долини'. Ціни в Естепоні, хоча і зростають, все ще залишаються більш доступними, пропонуючи привабливі варіанти для покупців з іншим бюджетом. Цей апартамент в Нуева Андалусія орієнтований на покупців, які шукають найвищу якість, ексклюзивність та бездоганне розташування, готові інвестувати значні кошти в нерухомість на Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
