Šis visiškai renovuotas trijų miegamųjų butas pirmame aukšte yra vienoje iš ekskliuzyviausių ir saugiausių Nueva Andalucia įlankų, siūlantis tobulą privatumo, elegancijos ir artumo prie Marbellos golfo slėnio, Puerto Banús ir geriausių pakrantės paplūdimių pusiausvyrą. Rezidencija yra saugaus, uždaromo komplekso dalis su 24 valandų apsauga, apsupta tropinių sodų, baseino ir ramių bendrų erdvių, skirtų poilsiui ir gerovei. Turtas siūlo stilių, saugumą ir neprilygstamą vietą, todėl idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų poilsio vieta ar aukščiausios klasės investicija vienoje geidžiamiausių tarptautinių Marbellos vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalucia, rajone, žinomame savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, netoli Marbellos golfo aikštynų, prabangių jachtų uostų ir žavių paplūdimių. Jis yra saugiame, uždaromame komplekse, siūlančiame ramų, bet patogų susisiekimą, apsuptą brandžių tropinių sodų.
Pirkėjams, ieškantiems rafinuoto gyvenimo būdo, šis visiškai renovuotas butas siūlo modernų komfortą ir patogumą. Jame yra erdvi svetainė ir valgomasis, modernus dizainerio virtuvė, įrengta aukščiausios klasės prietaisais, ir balkonas, orientuotas į pietus, puikiai tinkantis mėgautis saulėtu Ispanijos klimatu.
Nors konkrečios naujos statybos informacijos nepateikta, butas buvo visiškai renovuotas naudojant modernias technologijas ir aukštos kokybės medžiagas. Tai reiškia, kad pirkėjai turės naudos iš neseniai renovuoto būsto patogumų, užtikrinančių puikų gyvenimo standartą.
Butas siūlo komfortą ir patogumą, tačiau nepateikia privačiu baseinu ar atskiru garažu. Nors jis yra netoli paplūdimių, jis nėra pėsčiomis pasiekiamas nuo krantinės ir neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Be to, kadangi jis yra įsikūręs nusistovėjusioje bendrijoje, gali būti taikomi bendrijos mokesčiai.
Šis apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą bei aukštos kokybės gyvenamąją aplinką. Tie, kurie dažnai lankosi Marbellos rajone, ras vietą labai patogią, netoli Puerto Banús ir garsiojo „Golfo slėnio“. Tai taip pat puikus pasirinkimas poilsiautojams, ieškantiems antrojo namo, suteikiantis patogią ir saugią bazę vietinėms lankytinoms vietoms tyrinėti. Investuotojams Nueva Andalucia strateginė vieta ir prestižas daro ją patraukliu pasirinkimu su galimybe gauti reikšmingą pelną. Visiškai renovuotas ir siūlantis modernius patogumus, šis turtas tinka tiems, kurie nori iš karto gyventi arba jį išnuomoti.
Apartamentui buvo atliktas pilnas remontas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir rafinuotą apdailą. Interjeras pasižymi moderniu dizainu, su erdvia svetaine ir valgomojo zona, sklandžiai pereinančia į stilingą dizainerio virtuvę, aprūpintą aukščiausios klasės prietaisais. Natūralios spalvos ir švarios linijos sukuria rafinuotumo atmosferą. Vonios kambariuose yra itališki maišytuvai, porceliano plytelės ir integruotas apšvietimas, pabrėžiantis modernią namo architektūrą. Visuose miegamuosiuose yra individualiai pagamintos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams. Didelės stiklinės durys veda į pietų pusėje esančią terasą su vaizdu į Viduržemio jūrą ir vešlius bendrus sodus.
Šis trijų miegamųjų apartamentas su trimis vonios kambariais siūlomas nuo 1.350.000 EUR, o tai yra aukščiausios klasės investicija Nueva Andalucia pagrindinėje vietoje. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto puikią vietą, visapusišką renovaciją, aukštos kokybės apdailą, taip pat bendruomenės siūlomą saugumą ir patogumus. Būdamas unikaliu pasiūlymu šioje srityje, jis pritraukia pirkėjus, ieškančius prabangaus gyvenimo būdo ar vertingos nekilnojamojo turto investicijos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalucia, prestižiniame Marbellos rajone, netoli garsiojo „Golfo slėnio“. Kasdienis gyvenimas yra dinamiškas ir patogus, nes daugelis patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto įstaigos, yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Supermarketas yra vos už 353 metrų, o ligoninė – už 1,9 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo lengvumą. Sritis yra gyvybinga, tačiau taip pat siūlo ramią užuoglaudą, nes nekilnojamasis turtas yra saugiame, uždaromame komplekse, su prieiga prie ramių sodų ir baseino. Turint vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C), siūloma daug galimybių lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Gyvenimas Nueva Andalucia yra komforto ir ramybės derinys. Šis rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie Marbellos „Golfo slėnio“, siūlantis daugybę galimybių golfo entuziastams, o golfo aikštynai yra vos už 2,0 km. Paplūdimiai taip pat yra labai arti, Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o Canina Ventura del Mar paplūdimys – už 2,2 km. Įvairios paslaugos, nuo prekybos centrų (353 m) iki vaistinių (64 m) ir bankų (4), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, sukurianti idealią aplinką lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis.
Žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucia geografinė padėtis, žinomas gyvenamasis rajonas Costa del Sol, pietų Ispanijoje. Jis žymi nekilnojamojo turto vietą, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús, ir jo pasiekiamumą.
Nueva Andalucia yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, regione, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Šis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsiojo Puerto Banús ir Golfo slėnio, suteikiantis strateginę vietą. Jis yra gyvybingoje vietovėje, apsuptas įvairių paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves ir sporto įstaigas. Jis yra maždaug 60 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 70 km nuo Gibraltaro, palengvinant tarptautines keliones.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje su lengva prieiga prie pagrindinių transporto mazgų ir įvairių paslaugų. Jis yra vos už 45 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams, Los Naranjos Golf ir The Range golf lessons aikštynai yra 2,0 km atstumu. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra lengvai pasiekiami, o ligoninė (1,9 km) taip pat yra netoliese. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 linijomis ir 50 stotelėmis, suteikiančiomis gyventojams patogias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucia džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C. Vasaros yra karštos ir sausos, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o žiemos yra švelnios. Regionas kasmet gauna maždaug 3 856 valandas saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklų ir saulės mėgėjams. Teritoriją apibūdina vidutinis 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir artumas prie kranto, sukuriantis malonų vietinį klimatą. Nors netoliese esantys paplūdimiai yra lygūs, aplinkinėse vietovėse gali būti tam tikrų nuolydžių. Regionas gali pasigirti 5 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs, su lengva prieiga prie įvairių paplūdimių ir laisvalaikio objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams, šis rajonas žinomas kaip „Golfo slėnis“ ir jame yra keletas prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys SPA procedūras ir fitneso pamokas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucia yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, regione, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Šis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsiojo Puerto Banús ir Golfo slėnio, suteikiantis strateginę vietą. Jis yra gyvybingoje vietovėje, apsuptas įvairių paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves ir sporto įstaigas. Jis yra maždaug 60 km nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 70 km nuo Gibraltaro, palengvinant tarptautines keliones.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL790452
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis apartamentas Nueva Andalucioje (nuo 1 350 000 EUR) atstovauja aukštesnės klasės pasirinkimą Costa del Sol pagrindinėje vietoje. Esteponos ir Benalmadenos projektai siūlo prieinamesnes pradinės kainas, kurios gali būti tinkamos ieškantiems atostogų namų ar pirmojo būsto. Tačiau Nueva Andalucia esantis turtas išsiskiria puikia vieta, erdviu dydžiu (170 m², 3 miegamieji) ir aukštos kokybės renovacija. Jis yra populiariame Marbellos rajone, netoli garsiojo „Golfo slėnio“ ir Puerto Banús, o tai pateisina didesnę kainą, bet taip pat pritraukia tam tikrą pirkėjų, ieškančių prabangaus gyvenimo būdo ar investicinio potencialo, segmentą. Lyginant su Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), kainos skirtumas dar didesnis, pastarasis tikriausiai orientuojasi į pirkėjus su ribotesniu biudžetu, tačiau Nueva Andalucia esantis turtas yra pranašesnis dydžio, vietos ir siūlomų paslaugų atžvilgiu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
