Denna renoverade lägenhet med tre sovrum ligger i en av de mest exklusiva och säkra enklaverna i Nueva Andalucía. Den erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet, elegans och närhet till Marbellas 'Golf Valley', Puerto Banús och kustens finaste stränder. Den moderna designen integrerar högkvalitativa material och en funktionell planlösning för att skapa en samtida boendemiljö. De ljusa interiörerna öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum och matplats som flyter in i ett stilrent designkök utrustat med premiumapparater. Stora glasdörrar leder till en terrass i söderläge med panoramautsikt över Medelhavet och de frodiga gemensamma trädgårdarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten ligger denna lägenhet i en urban miljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) understryker dess maritima inriktning. Läget erbjuder utmärkt anslutning till lokala hotspots samtidigt som det garanterar en lugn boendemiljö.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter komfort, säkerhet och exklusiva bekvämligheter. Den nyligen genomförda renoveringen med högkvalitativa material och genomtänkt design uppfyller krävande boendewunscher. Närheten till golfbanor och den exklusiva Puerto Banús tilltalar golfare och älskare av det maritima livet. Den goda tillgängligheten till skolor och stadens bekvämligheter gör den också attraktiv för familjer.
Projektet presenterar sig som en fullständigt renoverad fastighet som kombinerar moderna standarder med elegant design. Ytskikten präglas av högkvalitativa material och ett noggrant utförande. Bostadsområdet erbjuder moderna bekvämligheter som luftkonditionering och är en del av ett säkert gemensamt område med pool och välskötta trädgårdar. Renoveringen är slutförd och uppfyller därmed förväntningarna på en modern, inflyttningsklar fastighet.
Projektet erbjuder inga egna parkeringsplatser, men det finns offentliga parkeringsmöjligheter i närheten. Det är ett bostadsområde, så individuella ändringar av fasaden eller gemensamma utrymmen är inte tillåtna. Eftersom det är en renoverad befintlig fastighet kan den inte erbjuda de specifika, ofta mer individuella, designmöjligheter som ett nybyggnadsprojekt som fortfarande är under uppbyggnad kan erbjuda. De vyer som presenteras är från terrassen och kan variera beroende på läget i byggnaden.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker en inflyttningsklar fastighet i ett exklusivt bostadsområde och värdesätter omedelbar tillgänglighet och stilfull design. Den lämpar sig för dem som vill etablera sitt permanenta hem på Costa del Sol och uppskattar närheten till golfbanor och Puerto Banús marina. Det är också ett attraktivt alternativ för internationella köpare som söker en semesterbostad med hög komfort och säkerhetsnivå, eller som vill göra en strategisk investering på en eftertraktad marknad. God tillgänglighet till bekvämligheter och ett lugnt men ändå centralt läge gör den till ett mångsidigt val för olika livsstilar, inklusive familjer som behöver tillgång till internationella skolor.
Kvaliteten på utförandet är en central egenskap hos denna lägenhet, som nyligen och fullständigt renoverats. Endast högkvalitativa material har använts, vilket återspeglas i badrummens fina porslinsfinishen, de italienska armaturerna och de inbyggda garderoberna i sovrummen. Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror och smälter sömlöst in i öppenplanslösningen. Stora glasytor ger ljusinsläpp och förbinder vardagsrummet med den söderläge terrassen. Integrerad belysning framhäver den moderna arkitekturen och skapar en behaglig atmosfär. Luftkonditioneringen säkerställer komfort året runt. Denna genomtänkta design och materialval garanterar en attraktiv och hållbar boendemiljö.
Lägenheten erbjuds från €1.350.000 och inkluderar tre sovrum och tre badrum på en boyta på 170 m². Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Nueva Andalucía, den nyligen genomförda högkvalitativa renoveringen och den omfattande utrustningen, inklusive panoramautsikt och gemensamma bekvämligheter som en pool. Läget i ett säkert bostadsområde och närheten till golfbanor i världsklass och Puerto Banús bidrar också till värdet. En detaljerad uppdelning av tillgängliga enheter och specifika utrustningsdetaljer kan erhållas på begäran. Det angivna prisintervallet återspeglar storleken och utrustningsvariationerna för enheterna inom projektet.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, är känt för sina lyxiga bostadsområden, exklusiva golfbanor och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Denna lägenhet ligger mitt i denna dynamiska miljö, men i en lugn och säker enklav. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och Marbellas centrum (några kilometer bort) möjliggör ett bekvämt vardagsliv. Läget är idealiskt för dem som uppskattar lugn och ro samtidigt som de vill njuta av Marbellas pulserande liv. Goda förbindelser till internationella skolor och närhet till vårdcentraler (1.9 km) kompletterar den attraktiva profilen. Medelhavsklimatet med en medeltemperatur på 19.1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv och avslappnad livsstil, vare sig det gäller golf, strandliv eller att utforska den lokala gastronomin.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik kombination av medelhavscharm och urban komfort. Denna lägenhet ligger centralt, med stormarknader (353 m) och apotek (64 m) i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, perfekt för dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2.0 km). Puerto Banús med sin marina, butiker och restauranger är också lättillgängligt (ca 0.7 km till marinan). Förbindelserna till Marbella och omgivande städer är goda, vilket öppnar upp en mängd fritidsmöjligheter och kulturella evenemang. Den allmänna atmosfären är lugn och exklusiv, men ändå livlig tack vare de många internationella invånarna och besökarna.
Denna karta visar lägenhetens strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den visualiserar närheten till viktiga attraktioner som Puerto Banús, olika golfbanor och stränder. Kartan understryker den goda anslutningen till det lokala vägnätet och tillgängligheten till stadens bekvämligheter, vilket förstärker platsens attraktionskraft för invånare och besökare.
Nueva Andalucía positionerar sig som ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, mitt i den välkända 'Golf Valley'. Det ligger strategiskt mellan kustmotorvägen A-7 och Medelhavet. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet. Marbella, med sitt historiska centrum och sin marina, ligger bara några kilometer bort. Puerto Banús, känt för sina lyxyachter och butiker, ligger praktiskt taget precis runt hörnet. Costa del Sol sträcker sig vidare öster och västerut och erbjuder en mängd städer, stränder och kulturella sevärdheter, alla lättillgängliga från Nueva Andalucía. Detta centrala läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska hela regionen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger cirka 2.2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhuset (1.9 km) nås till fots eller med korta bilresor. Området är ett paradis för golfare, med flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) i omedelbar närhet. Tillgången till kollektivtrafiknätet är god, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Flera laddstationer för elbilar finns också tillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med en medeltemperatur på 19.1°C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder utomhus. Havet är lämpligt för bad från maj till september med över 20°C. Projektet ligger på en höjd av 7 meter över havet och har en platt topografi, vilket underlättar promenader och cykelturer längs kusten. Terrassens sydliga orientering lovar mycket sol under dagen. Läget väster om Marbella i Nueva Andalucía är känt för sitt milda klimat, skyddat av Sierra Blanca-bergen i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder. Playa de Puerto Banús (301 m) är den närmaste och drar nytta av sin närhet till marinan. Längre bort, men fortfarande lättillgängliga, ligger stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km), vilket utökar utbudet. För vatten- och soldyrkare finns ett brett urval. Regionen är också ett mecka för golfare, med kända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också olika faciliteter på Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinorna i Puerto Banús (0.7 km) och Marbella erbjuder möjligheter till vattensporter och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerar sig som ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, mitt i den välkända 'Golf Valley'. Det ligger strategiskt mellan kustmotorvägen A-7 och Medelhavet. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet. Marbella, med sitt historiska centrum och sin marina, ligger bara några kilometer bort. Puerto Banús, känt för sina lyxyachter och butiker, ligger praktiskt taget precis runt hörnet. Costa del Sol sträcker sig vidare öster och västerut och erbjuder en mängd städer, stränder och kulturella sevärdheter, alla lättillgängliga från Nueva Andalucía. Detta centrala läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska hela regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL790452
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, som till exempel i Estepona (Acqua Gardens från €418.800, Aby Upper från €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena från €699.000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet. Detta motiveras dock av det exklusiva läget, den omfattande renoveringen och de exklusiva bekvämligheterna. Medan de nämnda projekten i Estepona och Benalmádena ofta representerar nyare utvecklingar med olika utrustningsfunktioner, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en etablerad lyxig livsstil i omedelbar närhet till Marbella och Puerto Banús. De 301 metrarna till stranden och närheten till över ett halvdussin välrenommerade golfbanor skiljer den från många andra kustfastigheter. Säkerheten i ett gated community och panoramautsikten över havet är ytterligare differentierande faktorer som förklarar det högre ingångspriset på €1.350.000.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
