Denne renoverte leiligheten med tre soverom ligger i en av de mest eksklusive og trygge enklaver i Nueva Andalucía. Den tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv, eleganse og nærhet til Marbellas 'Golf Valley', Puerto Banús og kystens fineste strender. Det moderne designet integrerer materialer av høy kvalitet og en funksjonell planløsning for å skape et moderne bomiljø. De lyse interiørene åpner seg mot en romslig stue og spisestue som flyter inn i et stilig designkjøkken utstyrt med hvitevarer av topp kvalitet. Store glassdører fører til en sørvendt terrasse med panoramautsikt over Middelhavet og de frodige felleshagene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte ved kysten ligger denne leiligheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) understreker dens maritime orientering. Beliggenheten gir utmerket tilgang til lokale knutepunkter, samtidig som den sikrer en rolig bomiljø.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og eksklusive fasiliteter. Den nylige renoveringen med materialer av høy kvalitet og gjennomtenkt design imøtekommer krevende boligønsker. Nærheten til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús vil tiltrekke golfentusiaster og elskere av maritimt liv. Den gode tilgjengeligheten til skoler og byfasiliteter gjør den også attraktiv for familier.
Prosjektet presenteres som en fullstendig renovert eiendom som kombinerer moderne standarder med elegant design. Finishene kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og grundig utførelse. Sameiet tilbyr moderne fasiliteter som klimaanlegg og er en del av et trygt fellesområde med basseng og velstelte hager. Renoveringen er fullført og oppfyller dermed forventningene til en moderne, innflytningsklar eiendom.
Prosjektet tilbyr ingen egne parkeringsplasser, men det finnes offentlige parkeringsmuligheter i nærheten. Dette er et boligsameie, så individuelle endringer av fasaden eller fellesarealene er ikke tillatt. Da det er en renovert eksisterende eiendom, kan den ikke tilby de spesifikke, ofte mer individuelle, designmulighetene som et nybyggprosjekt under oppføring kan tilby. Utsikten som presenteres er fra terrassen og kan variere avhengig av plasseringen i bygningen.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i et eksklusivt boligområde, og som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet og stilig design. Den passer for de som ønsker å etablere sin faste bolig på Costa del Sol og setter pris på nærheten til golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Det er også et attraktivt alternativ for internasjonale kjøpere som søker en feriebolig med høy komfort og sikkerhetsnivå, eller som ønsker å gjøre en strategisk investering i et ettertraktet marked. God tilgjengelighet til fasiliteter og en rolig, men likevel sentral beliggenhet, gjør den til et allsidig valg for ulike livsstiler, inkludert familier som trenger tilgang til internasjonale skoler.
Kvaliteten på utførelsen er et sentralt kjennetegn ved denne leiligheten, som nylig og fullstendig er renovert. Kun materialer av høy kvalitet er brukt, noe som gjenspeiles i badenes fine porselensfinish, de italienske armaturene og de innebygde garderobene på soverommene. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av topp kvalitet og integreres sømløst i åpen planløsning. Store glassflater gir lys og forbinder stuen med den sørvendte terrassen. Integrert belysning fremhever den moderne arkitekturen og skaper en behagelig atmosfære. Klimaanlegget sikrer komfort hele året. Dette gjennomtenkte designet og materialvalget garanterer et attraktivt og varig bomiljø.
Leiligheten tilbys fra €1.350.000 og inkluderer tre soverom og tre bad på et boareal på 170 m². Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía, den nylige renoveringen av høy kvalitet og det omfattende utstyret, inkludert panoramautsikt og fellesfasiliteter som et svømmebasseng. Beliggenheten i et trygt sameie og nærheten til golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús bidrar også til verdien. En detaljert oversikt over tilgjengelige enheter og spesifikke utstyrsdetaljer kan gis på forespørsel. Det angitte prisintervallet gjenspeiler størrelsen og utstyrs variasjonene av enhetene innenfor prosjektet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, eksklusive golfbaner og nærheten til det glamorøse Puerto Banús. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, men i en rolig og trygg enklav. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og Marbellas sentrum (noen få kilometer unna) muliggjør en komfortabel hverdag. Beliggenheten er ideell for de som setter pris på ro og samtidig ønsker å nyte Marbellas pulserende liv. Gode forbindelser til internasjonale skoler og nærhet til helsesentre (1.9 km) fullfører den attraktive profilen. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19.1°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv og avslappet livsstil, enten det er golf, strandliv eller å utforske den lokale gastronomien.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik kombinasjon av middelhavsstemning og urban komfort. Denne leiligheten ligger sentralt, med supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, ideell for daglige spaserturer eller avslapning ved havet. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder og nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2.0 km). Puerto Banús med sin marina, butikker og restauranter er også lett tilgjengelig (ca. 0.7 km til marinaen). Forbindelsene til Marbella og omkringliggende byer er gode, noe som åpner for et mangfold av fritidsmuligheter og kulturtilbud. Den generelle atmosfæren er rolig og eksklusiv, men likevel livlig takket være de mange internasjonale innbyggerne og besøkende.
Dette kartet viser leilighetens strategiske plassering i Nueva Andalucía, Marbella. Det visualiserer nærheten til viktige attraksjoner som Puerto Banús, ulike golfbaner og strender. Fremstillingen understreker den gode tilkoblingen til det lokale veinettet og tilgjengeligheten til urbane fasiliteter, noe som forsterker stedets attraktivitet for innbyggere og besøkende.
Nueva Andalucía posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde vest for Marbella, midt i den velkjente 'Golf Valley'. Det ligger strategisk mellom kystmotorveien A-7 og Middelhavet. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet. Marbella, med sitt historiske sentrum og marina, ligger bare noen få kilometer unna. Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter og butikker, ligger praktisk talt rett rundt hjørnet. Costa del Sol strekker seg videre øst og vest og tilbyr et vell av byer, strender og kulturelle severdigheter, alle lett tilgjengelige fra Nueva Andalucía. Denne sentrale posisjonen gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele regionen.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger omtrent 2.2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, og gir god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehuset (1.9 km) nås til fots eller med korte bilturer. Området er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) i umiddelbar nærhet. Tilgangen til kollektivtransportnettverket er god, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. Flere ladestasjoner for elektriske kjøretøy er også tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig hele året, med en gjennomsnittstemperatur på 19.1°C og over 3 800 soltimer i året. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren, noe som muliggjør lange perioder utendørs. Havet er egnet for bading fra mai til september med over 20°C. Prosjektet ligger 7 meter over havet og har en flat topografi, noe som forenkler turer og sykkelturer langs kysten. Terrassens sørlige orientering lover mye sol gjennom dagen. Beliggenheten vest for Marbella i Nueva Andalucía er kjent for sitt milde klima, beskyttet av Sierra Blanca-fjellene i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til en rekke strender. Playa de Puerto Banús (301 m) er den nærmeste og drar nytte av sin nærhet til marinaen. Lenger unna, men likevel lett tilgjengelige, ligger strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), som utvider tilbudet. For vannsportsentusiaster og soltilbedere er utvalget stort. Regionen er også et mekka for golfere, med kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også ulike fasiliteter på Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaene i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde vest for Marbella, midt i den velkjente 'Golf Valley'. Det ligger strategisk mellom kystmotorveien A-7 og Middelhavet. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet. Marbella, med sitt historiske sentrum og marina, ligger bare noen få kilometer unna. Puerto Banús, kjent for sine luksusyachter og butikker, ligger praktisk talt rett rundt hjørnet. Costa del Sol strekker seg videre øst og vest og tilbyr et vell av byer, strender og kulturelle severdigheter, alle lett tilgjengelige fra Nueva Andalucía. Denne sentrale posisjonen gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL790452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som for eksempel i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet. Dette er imidlertid begrunnet med den eksklusive beliggenheten, den omfattende renoveringen og de eksklusive fasilitetene. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena ofte representerer nyere utbygginger med ulike utstyrsdetaljer, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en etablert luksuslivsstil i umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús. De 301 meterne til stranden og nærheten til over et halvt dusin anerkjente golfbaner skiller den fra mange andre kysteiendommer. Sikkerheten i et inngjerdet område og panoramautsikten over havet er ytterligere differensierende faktorer som forklarer den høyere inngangsprisen på €1.350.000.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
