Эта полностью отремонтированная трехкомнатная квартира на первом этаже расположена в одном из самых эксклюзивных и безопасных анклавов Нуэва Андалусия, предлагая идеальный баланс между уединением, элегантностью и близостью к Гольф-долине Марбельи, Пуэрто Банусу и лучшим пляжам побережья. Резиденция является частью закрытого комплекса с круглосуточной охраной, окруженного тропическими садами, бассейном и спокойными общественными зонами, предназначенными для отдыха и хорошего самочувствия. Недвижимость предлагает стиль, безопасность и непревзойденное расположение, что делает ее идеальной для постоянного проживания, отдыха или выгодного инвестирования в одном из самых желанных международных направлений Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, районе, известном своим высококлассным образом жизни, недалеко от полей для гольфа Марбельи, роскошных пристаней для яхт и очаровательных пляжей. Он расположен в безопасном закрытом комплексе, предлагающем спокойное, но удобное расположение в окружении зрелых тропических садов.
Для покупателей, ищущих изысканный образ жизни, эта полностью отремонтированная квартира предлагает современный комфорт и удобство. Просторная гостиная и столовая, современная дизайнерская кухня, оборудованная бытовой техникой высокого класса, и выход на террасу, выходящую на юг, идеально подходят для наслаждения солнечным испанским климатом.
Хотя конкретная информация о новостройках не предоставлена, квартира была полностью отремонтирована с использованием современных технологий и высококачественных материалов. Это означает, что покупатели получат выгоду от удобств недавно отремонтированного жилья, обеспечивающего превосходный уровень проживания.
Квартира предлагает комфорт и удобство, однако в ней нет частного бассейна или отдельного гаража. Хотя она находится недалеко от пляжей, она не находится в непосредственной близости от набережной и не имеет прямого вида на море. Кроме того, поскольку она находится в устоявшемся сообществе, могут взиматься членские взносы.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, которые ценят удобство и высококачественное жилье. Те, кто часто посещает район Марбельи, найдут расположение очень удобным, недалеко от Пуэрто Бануса и известной «Гольф-долины». Она также станет идеальным выбором для отдыхающих, ищущих второе жилье, предоставляя комфортную и безопасную базу для изучения местных достопримечательностей. Для инвесторов стратегическое расположение и престижный статус Нуэва Андалусия делают его привлекательным вариантом с потенциалом получения значительной прибыли. Полностью отремонтированная и предлагающая современные удобства, эта недвижимость подходит для тех, кто хочет немедленно переехать или сдавать ее в аренду.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и изысканной отделки. Интерьер отличается современным дизайном, с просторной гостиной и столовой, переходящей в элегантную дизайнерскую кухню, оборудованную бытовой техникой высокого класса. Натуральные тона и чистые линии создают атмосферу утонченности. В ванных комнатах установлена итальянская сантехника, керамогранит и встроенное освещение, подчеркивающее современную архитектуру дома. Во всех спальнях установлены индивидуальные встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное пространство для хранения. Большие стеклянные двери ведут на террасу, выходящую на юг, с видом на Средиземное море и пышные общественные сады.
Эта трехкомнатная квартира с тремя спальнями предлагается по цене от 1 350 000 евро, что представляет собой элитную инвестицию в престижном районе Нуэва Андалусия. Эта цена отражает превосходное расположение недвижимости, полную реконструкцию, высококачественную отделку, а также безопасность и удобства, предлагаемые сообществом. Являясь уникальным предложением в этом районе, оно привлекает покупателей, ищущих роскошный образ жизни или ценные инвестиции в недвижимость.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, престижном районе Марбельи, недалеко от известной «Гольф-долины». Повседневная жизнь здесь динамична и удобна, так как многие удобства, такие как магазины, рестораны и спортивные сооружения, находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а больница — в 1,9 км, что обеспечивает легкость повседневной жизни. Район оживленный, но он также предлагает спокойное убежище, поскольку недвижимость находится в безопасном закрытом комплексе с доступом к спокойным садам и бассейну. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3 856 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что предоставляет множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Жизнь в Нуэва Андалусия — это сочетание удобства и спокойствия. Район известен своей близостью к «Гольф-долине» Марбельи, предлагая множество вариантов для любителей гольфа: поля для гольфа находятся всего в 2,0 км. Пляжи также находятся совсем рядом: до пляжа Пуэрто Банус всего 301 метр, а до пляжа Канина Вентура дель Мар — 2,0 км. Различные удобства, от супермаркетов (353 м) до аптек (64 м) и банков (4), находятся в пределах легкой досягаемости, что делает их доступными пешком. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор ресторанов. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Карта показывает географическое положение Нуэва Андалусия, известного жилого района на Коста-дель-Соль, юг Испании. Она отмечает местоположение недвижимости, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус, и ее доступность.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни и живописными пейзажами. Этот район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Бануса и Гольф-долины, что обеспечивает стратегическое расположение. Он находится в оживленном районе с различными удобствами, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения. Он находится примерно в 60 км от главного города Малага и примерно в 70 км от Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам.
Недвижимость имеет превосходное расположение с легким доступом к основным транспортным узлам и различным удобствам. Он находится всего в 45 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, ближайший пляж Пуэрто Банус — всего в 301 метре. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2,0 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах легкой досягаемости, а больница (1,9 км) также находится неподалеку. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения для жителей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C. Лето здесь жаркое и сухое, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, в то время как зимы мягкие. Регион получает примерно 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для любителей активного отдыха и солнца. Район характеризуется средней высотой 7 метров над уровнем моря, а близость к побережью создает приятный микроклимат. Хотя пляжи в непосредственной близости ровные, в окрестностях могут быть некоторые уклоны. Регион может похвастаться 5-месячным купальным сезоном, когда температура воды остается выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость удобно расположена с легким доступом к различным пляжам и развлекательным заведениям. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся недалеко. Для любителей гольфа этот район известен как «Гольф-долина» и может похвастаться несколькими известными полями, такими как Гольф-лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,1 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), предлагающие оздоровительные процедуры и фитнес-классы.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным образом жизни и живописными пейзажами. Этот район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Бануса и Гольф-долины, что обеспечивает стратегическое расположение. Он находится в оживленном районе с различными удобствами, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения. Он находится примерно в 60 км от главного города Малага и примерно в 70 км от Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL790452
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта квартира в Нуэва Андалусия (от €1 350 000) представляет собой более элитный вариант в престижном районе Коста-дель-Соль. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные стартовые цены, которые могут подойти покупателям, ищущим дом для отдыха или первое жилье. Однако этот объект в Нуэва Андалусия выделяется своим превосходным расположением, просторными размерами (170 кв. м, 3 спальни) и высококачественной реконструкцией. Он находится в востребованном районе Марбельи, недалеко от знаменитой «Гольф-долины» и Пуэрто Бануса, что оправдывает более высокую цену, но также привлекает определенную категорию покупателей, ищущих роскошный образ жизни или инвестиционный потенциал. По сравнению с Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), ценовой разрыв еще больше, причем последний, вероятно, нацелен на покупателей с более ограниченным бюджетом, но объект в Нуэва Андалусия превосходит его по размеру, расположению и предлагаемым удобствам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
