Denne renoverede lejlighed med tre soveværelser ligger i en af de mest eksklusive og sikre enklaver i Nueva Andalucía. Den tilbyder en perfekt balance mellem privatliv, elegance og nærhed til Marbellas 'Golf Valley', Puerto Banús og kystens fineste strande. Det moderne design integrerer materialer af høj kvalitet og en funktionel planløsning for at skabe et moderne bomiljø. De lyse interiører åbner op til en rummelig stue og spiseplads, der flyder ind i et stilfuldt designkøkken udstyret med premium hvidevarer. Store glasdøre fører til en sydvendt terrasse med panoramaudsigt over Middelhavet og de frodige fælleshaver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Direkte ved kysten ligger denne lejlighed i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) understreger dens maritime orientering. Beliggenheden giver fremragende adgang til lokale knudepunkter, samtidig som den sikrer en rolig beboelsesatmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og eksklusive faciliteter. Den nylige renovering med materialer af høj kvalitet og gennemtænkt design opfylder krævende boligønsker. Nærheden til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús vil tiltrække golfspillere og elskere af det maritime liv. Den gode tilgængelighed til skoler og byfaciliteter gør den også attraktiv for familier.
Projektet præsenteres som en fuldt renoveret ejendom, der kombinerer moderne standarder med elegant design. Finishene er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og omhyggelig udførelse. Boligforeningen tilbyder moderne faciliteter som aircondition og er en del af et sikkert fællesområde med pool og velholdte haver. Renoveringen er afsluttet og opfylder dermed forventningerne til en moderne, indflytningsklar ejendom.
Projektet tilbyder ingen private parkeringspladser, men der er offentlige parkeringsmuligheder i nærheden. Det er en boligforening, så individuelle ændringer af facaden eller fællesarealer er ikke tilladt. Da det er en renoveret eksisterende ejendom, kan den ikke tilbyde de specifikke, ofte mere individuelle, designmuligheder, som et nybyggeri under opførelse kan tilbyde. Udsigten, der præsenteres, er fra terrassen og kan variere afhængigt af placeringen i bygningen.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en indflytningsklar ejendom i et eksklusivt boligområde, og som værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed og stilfuldt design. Den er velegnet til dem, der ønsker at etablere deres permanente bopæl på Costa del Sol og sætter pris på nærheden til golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Det er også en attraktiv mulighed for internationale købere, der søger en feriebolig med høj komfort og sikkerhedsniveau, eller som ønsker at foretage en strategisk investering på et eftertragtet marked. God tilgængelighed til faciliteter og en rolig, men alligevel central beliggenhed, gør den til et alsidigt valg for forskellige livsstile, herunder familier, der har brug for adgang til internationale skoler.
Kvaliteten på udførelsen er et centralt kendetegn ved denne lejlighed, som for nylig og fuldstændigt er renoveret. Kun materialer af høj kvalitet er anvendt, hvilket afspejles i badeværelsernes fine porcelænsfinisher, de italienske armaturer og de indbyggede skabe i soveværelserne. Køkkenet er udstyret med førsteklasses hvidevarer og integreres problemfrit i åben planløsning. Store glasflader giver lys og forbinder stuen med den sydvendte terrasse. Integreret belysning fremhæver den moderne arkitektur og skaber en behagelig atmosfære. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt. Dette gennemtænkte design og materialvalg garanterer et attraktivt og holdbart bomiljø.
Lejligheden tilbydes fra €1.350.000 og omfatter tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 170 m². Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, den nylige renovering af høj kvalitet og den omfattende udstyrsniveau, herunder panoramaudsigt og fællesfaciliteter som en swimmingpool. Beliggenheden i et sikkert boligkompleks og nærheden til golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús bidrager også til værdien. En detaljeret opdeling af tilgængelige enheder og specifikke udstyrsdetaljer kan leveres på anmodning. Det angivne prisinterval afspejler størrelsen og udstyrs variationerne af enhederne inden for projektet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine luksuriøse boligkomplekser, eksklusive golfbaner og nærheden til det glamourøse Puerto Banús. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, men i en rolig og sikker enklav. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og Marbellas centrum (få kilometer væk) muliggør en komfortabel hverdag. Beliggenheden er ideel for dem, der sætter pris på ro og samtidig ønsker at nyde Marbellas pulserende liv. Gode forbindelser til internationale skoler og nærhed til sundhedscentre (1.9 km) fuldender den attraktive profil. Middelhavsklimaet med en gennemsnitstemperatur på 19.1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv og afslappet livsstil, hvad enten det er golf, strandliv eller opdagelse af den lokale gastronomi.
Livet i Nueva Andalucía byder på en unik kombination af middelhavsstemning og urban komfort. Denne lejlighed ligger centralt med supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen nemmere. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til daglige gåture eller afslapning ved havet. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærheden til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2.0 km). Puerto Banús med sin marina, butikker og restauranter er også let tilgængelig (ca. 0.7 km til marinaen). Forbindelserne til Marbella og omkringliggende byer er gode, hvilket åbner op for et væld af fritidsmuligheder og kulturelle tilbud. Den generelle atmosfære er rolig og eksklusiv, men alligevel levende takket være de mange internationale beboere og besøgende.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, Marbella. Det visualiserer nærheden til nøgleattraktioner som Puerto Banús, forskellige golfbaner og strande. Fremstillingen understreger den gode forbindelse til det lokale vejnet og tilgængeligheden til byens faciliteter, hvilket forstærker stedets tiltrækningskraft for beboere og besøgende.
Nueva Andalucía positionerer sig som et eksklusivt boligområde vest for Marbella, midt i den velkendte 'Golf Valley'. Det ligger strategisk mellem kystmotorvejen A-7 og Middelhavet. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed. Marbella med sit historiske centrum og marina ligger kun få kilometer væk. Puerto Banús, berømt for sine luksusyachter og butikker, ligger praktisk talt lige om hjørnet. Costa del Sol strækker sig længere mod øst og vest og byder på et væld af byer, strande og kulturelle seværdigheder, som alle er let tilgængelige fra Nueva Andalucía. Denne centrale placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger ca. 2.2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk og giver en god forbindelse til internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitalet (1.9 km) kan nås til fods eller med korte bilture. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) i umiddelbar nærhed. Adgangen til det offentlige transportnetværk er god med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter transport uden bil. Flere ladestationer til elbiler er også tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt med en gennemsnitstemperatur på 19.1°C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder udendørs. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med over 20°C. Projektet ligger i en højde af 7 meter over havets overflade og har en flad topografi, hvilket letter gåture og cykelture langs kysten. Terrassens sydvendte orientering lover masser af sol i løbet af dagen. Beliggenheden vest for Marbella i Nueva Andalucía er kendt for sit milde klima, beskyttet af Sierra Blanca-bjergene i baglandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til en række strande. Playa de Puerto Banús (301 m) er den nærmeste og drager fordel af sin nærhed til marinaen. Længere væk, men stadig let tilgængelige, ligger strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), hvilket udvider udbuddet. For vandsportsentusiaster og soldyrkere er udvalget stort. Regionen er også et mekka for golfspillere med kendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også forskellige faciliteter på Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerer sig som et eksklusivt boligområde vest for Marbella, midt i den velkendte 'Golf Valley'. Det ligger strategisk mellem kystmotorvejen A-7 og Middelhavet. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed. Marbella med sit historiske centrum og marina ligger kun få kilometer væk. Puerto Banús, berømt for sine luksusyachter og butikker, ligger praktisk talt lige om hjørnet. Costa del Sol strækker sig længere mod øst og vest og byder på et væld af byer, strande og kulturelle seværdigheder, som alle er let tilgængelige fra Nueva Andalucía. Denne centrale placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL790452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), placerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment. Dette er dog begrundet med den eksklusive beliggenhed, den omfattende renovering og de eksklusive faciliteter. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena ofte repræsenterer nyere udviklinger med forskellige udstyrsfunktioner, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en etableret luksuriøs livsstil i umiddelbar nærhed af Marbella og Puerto Banús. De 301 meter til stranden og nærheden til over et halvt dusin anerkendte golfbaner adskiller den fra mange andre kystejendomme. Sikkerheden i et lukket boligkompleks og panoramaudsigten over havet er yderligere differentierende faktorer, der forklarer den højere indgangspris på €1.350.000.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
