Acest apartament complet renovat, cu trei dormitoare, la parter, este situat într-una dintre cele mai exclusiviste și sigure enclave din Nueva Andalucía, oferind un echilibru perfect între intimitate, eleganță și proximitatea față de Valea Golfului Marbella, Puerto Banús și cele mai bune plaje ale coastei. Rezidența face parte dintr-un complex securizat cu pază 24 de ore din 24, înconjurat de grădini tropicale, o piscină și zone comune liniștite, concepute pentru relaxare și bunăstare. Proprietatea oferă stil, siguranță și o locație de neegalat, făcându-l ideal ca reședință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție de prim rang într-una dintre cele mai dorite destinații internaționale din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru stilul său de viață de lux, aproape de terenurile de golf din Marbella, porturile de agrement de lux și plajele fermecătoare. Se află într-un complex securizat, închis, oferind o locație liniștită, dar convenabilă, înconjurată de grădini tropicale mature.
Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață sofisticat, acest apartament complet renovat oferă confort modern și comoditate. Dispune de un living și o zonă de luat masa spațioase, o bucătărie modernă de designer, dotată cu electrocasnice de înaltă calitate, și acces la o terasă orientată spre sud, ideală pentru a vă bucura de clima însorită a Spaniei.
Deși nu au fost furnizate informații specifice despre construcția nouă, apartamentul a fost complet renovat, utilizând tehnologii moderne și materiale de înaltă calitate. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii vor beneficia de facilitățile unei locuințe recent renovate, asigurând un standard de viață excepțional.
Apartamentul oferă confort și comoditate, dar nu dispune de piscină privată sau garaj separat. Deși este situat în apropierea plajelor, nu este la o distanță de mers pe jos de promenada și nu oferă vedere directă la mare. În plus, fiind situat într-o comunitate stabilită, pot exista taxe comunitare.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux și apreciază confortul și mediul de locuit de înaltă calitate. Cei care vizitează frecvent zona Marbella vor găsi locația foarte convenabilă, aproape de Puerto Banús și de renumitul „Valea Golfului”. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care caută o a doua reședință, oferind o bază confortabilă și sigură pentru explorarea atracțiilor locale. Pentru investitori, locația strategică și statutul prestigios al Nueva Andalucía o fac o opțiune atractivă, cu potențial de randamente semnificative. Complet renovat și oferind facilități moderne, această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat sau să o închirieze.
Apartamentul a fost complet renovat, cu atenție la detalii și utilizarea materialelor de înaltă calitate. Designul interior prezintă un stil contemporan, cu un living și o zonă de luat masa spațioase, care se integrează perfect într-o bucătărie modernă de designer, dotată cu electrocasnice premium. Tonurile naturale și liniile curate creează o atmosferă de rafinament. Băile dispun de instalații sanitare italiene, finisaje din porțelan și iluminat integrat, care subliniază arhitectura modernă a casei. Toate dormitoarele au dulapuri personalizate, oferind spațiu amplu de depozitare. Ușile mari din sticlă duc spre o terasă orientată spre sud, cu vedere la Marea Mediterană și grădinile comune luxuriante.
Acest apartament cu trei dormitoare și trei băi este disponibil începând de la 1.350.000 EUR, reprezentând o investiție premium într-o locație de top din Nueva Andalucía. Acest preț reflectă locația superioară a proprietății, renovarea completă, finisajele de înaltă calitate, precum și securitatea și facilitățile oferite de comunitate. Fiind o ofertă unică în zonă, atrage cumpărătorii care caută un stil de viață de lux sau o investiție imobiliară valoroasă.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă din Marbella, în apropiere de renumitul „Valea Golfului”. Ritmul vieții de zi cu zi este dinamic și convenabil, deoarece multe facilități, precum magazine, restaurante și facilități sportive, se află la o distanță accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Un supermarket se află la doar 353 metri, iar un spital la 1,9 km, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Zona este vibrantă, dar oferă și un refugiu liniștit, deoarece proprietatea este situată într-un complex securizat, cu acces la grădini liniștite și o piscină. Cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și bucurarea de clima mediteraneană.
Viața în Nueva Andalucía este un amestec de confort și liniște. Zona este renumită pentru proximitatea față de „Valea Golfului” din Marbella, oferind numeroase opțiuni pentru pasionații de golf, cu terenuri de golf la doar 2,0 km distanță. Plajele sunt, de asemenea, foarte aproape, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Diverse facilități, de la supermarketuri (353 m) la farmacii (64 m) și bănci (4), sunt ușor accesibile pe jos. Zona are 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber și bucurarea de stilul de viață mediteranean.
Harta prezintă locația geografică a Nueva Andalucía, o zonă rezidențială proeminentă pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Marchează locația proprietății, subliniind proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și atracții majore precum Puerto Banús, și accesibilitatea sa.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață de lux și peisajele sale pitorești. Zona se află la vest de Marbella, în apropiere de renumitul Puerto Banús și Valea Golfului, oferind o locație strategică. Se află într-o zonă vibrantă, înconjurată de diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și facilități sportive. Este situată la aproximativ 60 km de capitala provincială Málaga și la aproximativ 70 km de Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la principalele centre de transport și la diverse facilități. Se află la doar 45 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf precum Los Naranjos Golf și The Range golf lessons se află la 2,0 km. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt ușor accesibile, iar spitalul (1,9 km) este, de asemenea, în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații, oferind locuitorilor opțiuni de mobilitate convenabile.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, în timp ce iernile sunt blânde. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru iubitorii de activități în aer liber și soare. Zona este caracterizată de o altitudine medie de 7 metri deasupra nivelului mării și de apropierea de coastă, creând un climat local plăcut. În timp ce plajele din apropiere sunt plane, zonele înconjurătoare pot avea anumite pante. Regiunea se mândrește cu un sezon de înot de 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată strategic, cu acces ușor la diverse plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, zona este cunoscută ca „Valea Golfului” și găzduiește mai multe terenuri de golf de renume, precum Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă tratamente spa și cursuri de fitness.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață de lux și peisajele sale pitorești. Zona se află la vest de Marbella, în apropiere de renumitul Puerto Banús și Valea Golfului, oferind o locație strategică. Se află într-o zonă vibrantă, înconjurată de diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și facilități sportive. Este situată la aproximativ 60 km de capitala provincială Málaga și la aproximativ 70 km de Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL790452
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía (de la 1.350.000 EUR) reprezintă o opțiune de lux superior într-o locație de top pe Costa del Sol. Proiectele din Estepona și Benalmadena oferă prețuri de pornire mai accesibile, care ar putea atrage cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau prima lor proprietate. Cu toate acestea, această proprietate din Nueva Andalucía se remarcă prin locația sa excelentă, dimensiunea generoasă (170 m², 3 dormitoare) și renovarea sa de înaltă calitate. Situată într-o zonă căutată din Marbella, aproape de renumitul „Valea Golfului” și Puerto Banús, justifică prețul mai ridicat, dar atrage și un segment specific de cumpărători care caută un stil de viață de lux sau potențial de investiție. Comparativ cu Aby Upper din Estepona (de la 320.000 EUR), diferența de preț este și mai mare, acesta din urmă vizând probabil cumpărătorii cu un buget mai restrâns, dar proprietatea din Nueva Andalucía excelează în ceea ce privește dimensiunea, locația și facilitățile oferite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
