关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía，一个以其高端生活方式而闻名的区域，靠近马贝拉的高尔夫球场、豪华码头和迷人的海滩。它坐落在一个安全的封闭社区内，享受宁静而便利的地理位置，周围环绕着成熟的热带花园。
对于寻求精致生活方式的买家来说，这间经过全面翻新的公寓提供了现代舒适和便利。宽敞的起居区、设备齐全的设计师厨房以及通往南向露台的通道，非常适合享受阳光明媚的西班牙气候。
虽然具体的新建信息未提供，但该公寓已全面翻新，采用现代设计和高品质材料。这意味着买家将受益于最新装修的便利设施，确保了卓越的居住标准。
该物业提供舒适和便利，但它不提供私人游泳池或独立车库。虽然它靠近海滩，但它位于海滨的步行距离之外，并且没有直接的海景。此外，由于它位于一个成熟的社区，可能存在社区费用。
这套公寓非常适合寻求奢华生活方式的买家，他们重视便利性和高品质的居住环境。那些经常光顾马贝拉地区的人会发现这里的地理位置非常方便，靠近波多黎各巴努斯和著名的“高尔夫球谷”。它也是寻找第二居所的度假者的理想选择，提供了一个舒适且安全的基地，可以探索当地的景点。对于投资者来说， Nueva Andalucía 的战略位置和高档地位使其成为一个有吸引力的选择，有可能获得可观的回报。该物业全面翻新，并提供现代化的便利设施，适合那些希望立即入住或出租的买家。
该公寓经过全面翻新，采用高品质材料和精致的装修。内部采用现代设计，设有宽敞的起居和用餐区，与配备高端电器的时尚设计师厨房融为一体。天然色调和简洁的线条营造出优雅的氛围。浴室配有意大利固定装置、瓷器饰面和集成照明，突显了房屋的现代建筑。所有卧室均配有定制衣柜，提供了充足的存储空间。大型玻璃门通向朝南的露台，可欣赏地中海和下方郁郁葱葱的公共花园的景致。
这套三卧室公寓的起价为 1,350,000 欧元，代表了 Nueva Andalucía 黄金地段的优质投资。此价格反映了该物业的优越位置、全面翻新、高品质装修以及所处社区提供的安全性和便利设施。作为该地区独一无二的房产，它吸引了寻求奢华生活方式或有价值的房地产投资的买家。
该物业位于 Nueva Andalucía，这是一个在马贝拉享有盛誉的区域，靠近著名的“高尔夫球谷”。日常生活节奏紧凑而便捷，因为许多便利设施，如商店、餐馆和体育设施，都位于步行或骑自行车即可到达的范围内。353 米外就有一家超市，1.9 公里外有一家医院，确保了日常生活的便利性。该地区充满活力，但由于该物业位于一个安全的封闭社区内，并且享有花园和游泳池的宁静，因此也提供了一个宁静的避难所。平均每年有 3,856 小时的阳光，以及 5 个月（≥20°C）的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。
Nueva Andalucía 的生活是一种融合了便利性和宁静的体验。该地区以其靠近马贝拉的“高尔夫球谷”而闻名，为高尔夫爱好者提供了众多选择，包括距离仅 2.0 公里的高尔夫球场。海滩也近在咫尺，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。从超市（353 米）到药房（64 米）和银行（4 家），各种便利设施都近在咫尺，步行即可轻松到达。该地区拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。该地区平均每年有 19.1°C 的温度，为享受户外活动和地中海生活方式提供了理想的环境。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的地理位置，这是一个位于西班牙南部 Costa del Sol 的知名住宅区。它标出了该物业的位置，靠近海滩、高尔夫球场和波多黎各巴努斯等主要景点，突显了其优越的地理位置和便利的交通。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其豪华的生活方式和壮丽的景色而闻名。该地区位于马贝拉西部，靠近著名的波多黎各巴努斯和高尔夫球谷，地理位置优越。它处于一个充满活力的地区，周围有各种便利设施，包括餐馆、商店和体育设施。距离其主要城市马拉加约 60 公里，距离吉布拉尔塔（受英国影响）约 70 公里，方便前往国际旅行。
该物业享有优越的地理位置，可轻松前往主要交通枢纽和各种便利设施。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 45 公里（均为直线距离），便于国际旅行。海滩距离酒店仅几步之遥，最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米。对于高尔夫爱好者来说， Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 距离酒店均为 2.0 公里。步行即可轻松到达超市（353 米）和药房（64 米），而医院（1.9 公里）也近在咫尺。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 拥有温和的地中海气候，年平均气温约为 19.1°C。夏季温暖干燥，平均气温在 12°C 到 27°C 之间，冬季温和。该地区每年可享受约 3,856 小时的阳光，使其成为户外活动和享受阳光爱好者的理想目的地。该地区的特点是其平均海拔为 7 米，靠近海岸，为该地区带来了宜人的微气候。虽然该地区的海滩平坦，但周边地区可能有一些坡度。该地区享有 5 个月的游泳季节，水温保持在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业地理位置优越，可轻松前往各种海滩和娱乐活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米。其他受欢迎的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区被称为“高尔夫谷”，拥有多家著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供水疗中心和健身课程。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其豪华的生活方式和壮丽的景色而闻名。该地区位于马贝拉西部，靠近著名的波多黎各巴努斯和高尔夫球谷，地理位置优越。它处于一个充满活力的地区，周围有各种便利设施，包括餐馆、商店和体育设施。距离其主要城市马拉加约 60 公里，距离吉布拉尔塔（受英国影响）约 70 公里，方便前往国际旅行。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL790452
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，该 Nueva Andalucía 公寓（起价 1,350,000 欧元）代表了 Costa del Sol 黄金地段的一个更高端的选择。Estepona 和 Benalmadena 的项目提供更实惠的入门价格，可能适合寻求度假屋或首次购房的买家。然而， Nueva Andalucía 的该物业以其卓越的位置、宽敞的尺寸（170 平方米，3 间卧室）和高品质的翻新而脱颖而出。它位于马贝拉备受追捧的区域，靠近著名的“高尔夫球谷”和波多黎各巴努斯，这使其价格更高，但也可以吸引寻求豪华生活方式或投资潜力的特定买家群体。与 Estepona 的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，价格差异更大，后者可能针对的是预算更有限的买家，但 Nueva Andalucía 的房产在规模、位置和提供的设施方面都占据优势。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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