Този напълно реновиран тристаен апартамент на приземния етаж се намира в едно от най-ексклузивните и безопасни анклави на Nueva Andalucía, предлагайки перфектен баланс между уединение, елегантност и близост до голф долината на Марбея, Пуерто Банус и най-добрите плажове на крайбрежието. Жилището е част от охраняем комплекс със 24-часова охрана, заобиколен от тропически градини, басейн и спокойни общи зони, предназначени за релакс и благополучие. Имотът предлага стил, сигурност и несравнимо местоположение, което го прави идеален за постоянно жилище, ваканционно убежище или първокласна инвестиция в една от най-желаните международни дестинации на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, район, известен със своя висок клас начин на живот, близо до голф игрищата на Марбея, луксозните яхтени пристанища и очарователните плажове. Разположен е в сигурен, затворен комплекс, предлагащ спокойно, но удобно местоположение, заобиколено от зрели тропически градини.
За купувачи, търсещи изискан начин на живот, този напълно реновиран апартамент предлага модерен комфорт и удобство. Той разполага с просторна всекидневна и трапезария, модерна дизайнерска кухня, оборудвана с висококачествени уреди, и тераса, ориентирана на юг, идеална за наслаждаване на слънчевия испански климат.
Въпреки че не са предоставени конкретни данни за ново строителство, апартаментът е напълно реновиран с помощта на съвременни технологии и висококачествени материали. Това означава, че купувачите ще се възползват от удобствата на наскоро обновено жилище, осигурявайки превъзходно ниво на живот.
Апартаментът предлага комфорт и удобство, но не разполага със собствен басейн или отделен гараж. Въпреки че се намира в близост до плажовете, той не е на пешеходно разстояние от крайбрежната алея и не предлага директна морска гледка. Освен това, тъй като се намира в утвърдена общност, може да има такси за общността.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи луксозен начин на живот и оценяващи удобството и висококачествената жилищна среда. Тези, които често посещават района на Марбея, ще намерят местоположението много удобно, близо до Пуерто Банус и известната „Голф Долина“. Също така е чудесен избор за почиващи, търсещи втори дом, осигурявайки удобна и сигурна база за изследване на местните забележителности. За инвеститорите, стратегическото местоположение и престижният статус на Nueva Andalucía я правят привлекателна опция с потенциал за значителна възвръщаемост. Напълно реновиран и предлагащ модерни удобства, този имот е подходящ за тези, които искат да се нанесат незабавно или да го отдават под наем.
Апартаментът е напълно реновиран, с внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Интериорът се отличава със съвременен дизайн, с просторна всекидневна и трапезария, които плавно преминават в елегантна дизайнерска кухня, оборудвана с първокласни уреди. Естествените тонове и чистите линии създават атмосфера на изтънченост. Баните разполагат с италиански арматури, порцеланови покрития и интегрирано осветление, което подчертава модерната архитектура на дома. Всички спални имат индивидуално изработени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Големите стъклени врати водят към тераса, ориентирана на юг, с изглед към Средиземно море и пищните общи градини.
Този тристаен апартамент с три спални се предлага от 1.350.000 евро, което представлява първокласна инвестиция в топ локация на Nueva Andalucía. Тази цена отразява превъзходното местоположение на имота, цялостната реновация, висококачествените покрития, както и сигурността и удобствата, предлагани от общността. Като уникална оферта в района, той привлича купувачи, търсещи луксозен начин на живот или ценна инвестиция в недвижими имоти.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, престижен район на Марбея, близо до известната „Голф Долина“. Ежедневният живот е динамичен и удобен, тъй като много удобства, като магазини, ресторанти и спортни съоръжения, са на пешеходно или велосипедно разстояние. Супермаркет е само на 353 метра, а болница на 1,9 км, осигурявайки лекота в ежедневието. Районът е оживен, но също така предлага спокойно убежище, тъй като имотът се намира в сигурен, затворен комплекс с достъп до спокойни градини и басейн. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), той предлага изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат.
Животът в Nueva Andalucía е смесица от комфорт и спокойствие. Районът е известен с близостта си до „Голф Долина“ на Марбея, предлагайки множество възможности за голф ентусиасти, като голф игрища на само 2,0 км разстояние. Плажовете също са много близо, като плажът Пуерто Банус е само на 301 метра, а плажът Canina Ventura del Mar – на 2,2 км. Различни удобства, от супермаркети (353 м) до аптеки (64 м) и банки (4), са лесно достъпни пеша. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи широк избор от заведения за хранене. Средната годишна температура е 19,1°C, създавайки идеална среда за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Картата показва географското местоположение на Nueva Andalucía, известен жилищен район на Коста дел Сол, Южна Испания. Тя отбелязва местоположението на имота, подчертавайки близостта му до плажове, голф игрища и основни атракции като Пуерто Банус, както и неговата достъпност.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот и живописни пейзажи. Районът се намира западно от Марбея, близо до известния Пуерто Банус и Голф Долина, осигурявайки стратегическо местоположение. Той е в оживен район, заобиколен от разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Намира се на около 60 км от столицата на провинцията Малага и на около 70 км от Гибралтар, което улеснява международните пътувания.
Имотът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до основни транспортни възли и различни удобства. Той се намира само на 45 км (праволинейно) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, като най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. За голф ентусиастите, голф игрищата като Los Naranjos Golf и The Range golf lessons са на 2,0 км. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са лесно достъпни, а болницата (1,9 км) също е наблизо. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, осигуряващи удобни възможности за транспорт на жителите.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C. Летните месеци са горещи и сухи, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C, докато зимите са меки. Районът получава приблизително 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеална дестинация за любителите на дейности на открито и слънцето. Районът се характеризира със средна надморска височина от 7 метра над морското равнище и близостта до крайбрежието, създавайки приятен местен климат. Докато близките плажове са равни, околните райони могат да имат определени наклони. Районът може да се похвали с 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата остава над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е стратегически разположен с лесен достъп до различни плажове и места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. За голф ентусиастите, районът е известен като „Голф Долина“ и е дом на няколко престижни голф игрища, като Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има различни спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи спа процедури и фитнес класове.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот и живописни пейзажи. Районът се намира западно от Марбея, близо до известния Пуерто Банус и Голф Долина, осигурявайки стратегическо местоположение. Той е в оживен район, заобиколен от разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Намира се на около 60 км от столицата на провинцията Малага и на около 70 км от Гибралтар, което улеснява международните пътувания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL790452
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Alba Benalmadena в Бенамадена (от €699 000), този апартамент в Nueva Andalucía (от €1 350 000) представлява по-висок клас опция в първокласна локация на Коста дел Сол. Проектите в Естепона и Бенамадена предлагат по-достъпни начални цени, които може да са подходящи за търсещи ваканционен дом или първо жилище. Въпреки това, този имот в Nueva Andalucía се отличава със своето превъзходно местоположение, просторни размери (170 кв.м., 3 спални) и висококачествена реновация. Той се намира в търсен район на Марбея, близо до известната „Голф Долина“ и Пуерто Банус, което оправдава по-високата цена, но също така привлича определен сегмент от купувачи, търсещи луксозен начин на живот или инвестиционен потенциал. В сравнение с Aby Upper в Естепона (от €320 000), ценовата разлика е още по-голяма, като последният вероятно е насочен към купувачи с по-ограничен бюджет, но имотът в Nueva Andalucía превъзхожда по размер, местоположение и предлагани удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
