Tento plně zrekonstruovaný apartmán se 3 ložnicemi v přízemí se nachází v jedné z nejexkluzivnějších a nejbezpečnějších enkláv Nueva Andalucía a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, elegancí a blízkostí k marbellskému Golf Valley, Puerto Banús a nejlepším plážím pobřeží. Rezidenční komplex je součástí hlídaného komunitního areálu s 24hodinovou ostrahou, obklopeného tropickými zahradami, bazénem a klidnými společnými prostory navrženými pro relaxaci a pohodu. Nemovitost nabízí styl, bezpečnost a nepřekonatelnou polohu, což z ní činí ideální volbu pro trvalé bydliště, rekreační útočiště nebo prémiovou investici v jedné z nejžádanějších mezinárodních destinací Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svým luxusním životním stylem, v blízkosti golfových hřišť v Marbelle, luxusních jachetových přístavů a okouzlujících pláží. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komunitním areálu a nabízí klidnou a přesto pohodlnou polohu v prostředí vyzrálých tropických zahrad.
Tento plně zrekonstruovaný apartmán nabízí moderní pohodlí a vybavení pro kupující hledající sofistikovaný životní styl. Prostorný obývací a jídelní prostor, moderní designová kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči a terasa orientovaná na jih ideální pro užívání si slunečného španělského klimatu.
Přestože nebyly poskytnuty žádné konkrétní informace o novostavbě, apartmán byl kompletně zrekonstruován s použitím moderních technologií a vysoce kvalitních materiálů. To znamená, že kupující budou mít prospěch z vybavení nedávno zrekonstruovaného bydlení, které zajišťuje vynikající standard bydlení.
Apartmán nabízí pohodlí a vybavení, avšak nenabízí soukromý bazén ani samostatnou garáž. Ačkoli se nachází v blízkosti pláží, není v docházkové vzdálenosti od nábřeží a nenabízí přímý výhled na moře. Navíc, jelikož se nachází v zavedené komunitě, mohou být účtovány komunitní poplatky.
Tento apartmán je ideální pro kupující hledající luxusní životní styl, kteří oceňují pohodlí a vysoce kvalitní životní prostředí. Ti, kteří často navštěvují oblast Marbelly, najdou polohu velmi výhodnou, v blízkosti Puerto Banús a slavného „Golf Valley“. Je to také skvělá volba pro rekreanty hledající druhý domov a poskytuje pohodlnou a bezpečnou základnu pro prozkoumání místních památek. Pro investory, strategická poloha a prestižní status Nueva Andalucía z něj činí atraktivní možnost s potenciálem pro značné výnosy. Plně zrekonstruovaný a nabízející moderní vybavení, tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet nebo ji pronajímat.
Apartmán byl plně zrekonstruován s důrazem na detail a použitím vysoce kvalitních materiálů. Interiér se vyznačuje moderním designem, s prostorným obývacím a jídelním prostorem plynule navazujícím na elegantní designovou kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči. Přírodní tóny a čisté linie vytvářejí atmosféru sofistikovanosti. Koupelny jsou vybaveny italskými armaturami, porcelánovými obklady a integrovaným osvětlením, které zdůrazňuje moderní architekturu domu. Všechny ložnice mají na míru vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velké prosklené dveře vedou na terasu orientovanou na jih s výhledem na Středozemní moře a svěží společné zahrady.
Tento třílůžkový apartmán se třemi ložnicemi je k dispozici od 1 350 000 EUR, což představuje prémiovou investici v prémiové lokalitě Nueva Andalucía. Tato cena odráží vynikající polohu nemovitosti, kompletní rekonstrukci, vysoce kvalitní povrchové úpravy a bezpečnost a vybavení nabízené komunitou. Jako jedinečná nabídka v této oblasti oslovuje kupující hledající luxusní životní styl nebo cennou investici do nemovitostí.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Marbelly, v blízkosti slavného „Golf Valley“. Tempo každodenního života je dynamické a pohodlné, protože mnoho vybavení, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení, je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a nemocnice 1,9 km, což zajišťuje snadnost každodenního života. Oblast je živá, ale nabízí také klidné útočiště, protože nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komunitním areálu s přístupem do klidných zahrad a bazénu. S průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání (teplota vody ≥20 °C) nabízí hojné příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Život v Nueva Andalucía je směsí pohodlí a klidu. Oblast je známá svou blízkostí k „Golf Valley“ v Marbelle a nabízí mnoho možností pro golfové nadšence, s golfovými hřišti vzdálenými pouhých 2,0 km. Pláže jsou také velmi blízko, pláž Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a pláž Canina Ventura del Mar 2,2 km. Různá vybavení, od supermarketů (353 m) po lékárny (64 m) a banky (4), jsou snadno dostupná pěšky. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což vytváří ideální prostředí pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Mapa zobrazuje geografickou polohu Nueva Andalucía, prominentní rezidenční oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Označuje polohu nemovitosti a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním atrakcím, jako je Puerto Banús, a její dostupnost.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem a malebnými výhledy. Tato oblast leží západně od Marbelly, v blízkosti slavného Puerto Banús a Golf Valley, což poskytuje strategickou polohu. Nachází se v živé oblasti obklopené různými zařízeními, včetně restaurací, obchodů a sportovních zařízení. Je vzdálen přibližně 60 km od hlavního města Málaga a přibližně 70 km od Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům a různým zařízením. Je vzdálena pouhých 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jsou v pěší vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Los Naranjos Golf a The Range golf lessons vzdálena 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou snadno dostupné a nedaleko je také nemocnice (1,9 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami, což poskytuje obyvatelům pohodlné možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, zatímco zimy jsou mírné. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální destinaci pro milovníky outdoorových aktivit a slunce. Oblast se vyznačuje průměrnou nadmořskou výškou 7 metrů nad mořem a blízkostí pobřeží, což vytváří příjemné místní klima. Zatímco blízké pláže jsou rovné, okolní oblasti mohou mít určité sklony. Oblast se může pochlubit 5měsíční koupací sezónou, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je strategicky umístěna s snadným přístupem k různým plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je oblast známá jako „Golf Valley“ a nabízí několik prestižních golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí lázeňské procedury a fitness lekce.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem a malebnými výhledy. Tato oblast leží západně od Marbelly, v blízkosti slavného Puerto Banús a Golf Valley, což poskytuje strategickou polohu. Nachází se v živé oblasti obklopené různými zařízeními, včetně restaurací, obchodů a sportovních zařízení. Je vzdálen přibližně 60 km od hlavního města Málaga a přibližně 70 km od Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL790452
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) představuje tento apartmán v Nueva Andalucía (od 1 350 000 EUR) luxusnější možnost v prémiové lokalitě Costa del Sol. Projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí dostupnější vstupní ceny, které mohou vyhovovat kupujícím hledajícím rekreační dům nebo první bydlení. Tento nemovitost v Nueva Andalucía však vyniká svou vynikající polohou, prostornou velikostí (170 m², 3 ložnice) a vysoce kvalitní rekonstrukcí. Nachází se v žádané oblasti Marbelly, nedaleko slavného „Golf Valley“ a Puerto Banús, což ospravedlňuje vyšší cenu, ale také přitahuje určitou skupinu kupujících hledajících luxusní životní styl nebo investiční potenciál. Ve srovnání s Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je cenový rozdíl ještě větší, přičemž druhý jmenovaný pravděpodobně cílí na kupující s omezenějším rozpočtem, ale nemovitost v Nueva Andalucía je lepší z hlediska velikosti, polohy a nabízených vybavení.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
