Dieses renovierte Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer der exklusivsten und sichersten Gegenden von Nueva Andalucía. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und Nähe zum Golf Valley, Puerto Banús und den besten Stränden der Küste. Das moderne Design integriert hochwertige Materialien und eine funktionale Aufteilung, um eine zeitgemässe Wohnatmosphäre zu schaffen. Die hellen Innenräume öffnen sich zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine stilvolle Designer-Küche mit erstklassigen Geräten übergeht. Grosse Glastüren führen auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die tropischen Gemeinschaftsgärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, integriert sich dieses Apartment in eine urbane Umgebung, in der Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) und Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Hotspots und gewährleistet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gehobene Ausstattung legen. Die kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Nähe zu Golfplätzen und dem exklusiven Puerto Banús spricht Golfer und Liebhaber des maritimen Lebens an. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und städtischen Einrichtungen macht es auch für Familien attraktiv.
Das Projekt präsentiert sich als vollständig renovierte Immobilie, die moderne Standards mit stilvollem Design vereint. Die Ausführungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung aus. Die Wohnanlage bietet zeitgemässe Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und ist Teil einer sicheren Gemeinschaftsanlage mit Pool und gepflegten Gärten. Die Renovierung wurde abgeschlossen und erfüllt somit die Erwartungen an eine moderne, bezugsfertige Immobilie.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, jedoch sind öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Es handelt sich um eine Wohnanlage, somit sind individuelle Anpassungen an der Fassade oder den Gemeinschaftsbereichen nicht vorgesehen. Da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, kann sie nicht die spezifischen, oft individuelleren Gestaltungsmöglichkeiten eines Neubauprojekts bieten, das noch im Bau ist. Die dargestellten Ausblicke sind von der Terrasse aus und können je nach Position im Gebäude variieren.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer gehobenen Wohngegend suchen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und stilvolles Design legen. Es eignet sich für Personen, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol etablieren möchten, die kurze Wege zu Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús schätzen. Ebenso ist es eine attraktive Option für internationale Käufer, die eine Ferienresidenz mit hohem Komfort und Sicherheitsniveau suchen oder eine strategische Investition in einem begehrten Markt tätigen wollen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensstile, einschliesslich Familien, die Zugang zu internationalen Schulen benötigen.
Die Qualität der Ausführung ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments, das erst kürzlich umfassend renoviert wurde. Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die sich in den feinen Porzellanoberflächen der Badezimmer, den italienischen Armaturen und den Einbauschränken in den Schlafzimmern widerspiegeln. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Grosse Glasflächen sorgen für helle Innenräume und verbinden den Wohnbereich mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die integrierte Beleuchtung unterstreicht die moderne Architektur und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Diese durchdachte Gestaltung und die Wahl der Materialien garantieren ein ansprechendes und langlebiges Wohnambiente.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.350.000 angeboten und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 170 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Nueva Andalucía, die kürzliche, hochwertige Renovierung und die umfassende Ausstattung, einschliesslich Panoramablick und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Puerto Banús tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Eine detaillierte Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten und spezifischer Ausstattungsmerkmale ist auf Anfrage erhältlich. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Grösse und Ausstattungsvarianten der Einheiten innerhalb des Projekts wider.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine luxuriösen Wohnanlagen, exklusiven Golfplätze und die Nähe zum glamourösen Puerto Banús. Dieses Apartment befindet sich inmitten dieser dynamischen Umgebung, jedoch in einer ruhigen, gesicherten Enklave. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (353 m), Apotheken (64 m) und dem Stadtzentrum von Marbella (wenige Kilometer entfernt) ermöglicht ein komfortables tägliches Leben. Die Lage ist ideal für Personen, die sowohl die Ruhe schätzen als auch das pulsierende Leben Marbellas geniessen möchten. Die guten Verbindungen zu internationalen Schulen und die Nähe zu Gesundheitszentren (1.9 km) runden das attraktive Profil ab. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19.1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven und entspannten Lebensstil ein, sei es beim Golfen, am Strand oder beim Erkunden der lokalen Gastronomie.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair und urbanem Komfort. Dieses Apartment liegt zentral, mit Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, ideal für tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos (2.0 km). Puerto Banús mit seiner Marina, Boutiquen und Restaurants ist ebenfalls leicht erreichbar (ca. 0.7 km bis zur Marina). Die Anbindung an Marbella und umliegende Städte ist gut, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten eröffnet. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig und exklusiv, aber dennoch lebendig durch die vielen internationalen Bewohner und Besucher.
Diese Karte zeigt die strategische Position des Apartments in Nueva Andalucía, Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu Schlüsselattraktionen wie Puerto Banús, verschiedenen Golfplätzen und Stränden. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an das lokale Strassennetz und die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für Einwohner und Besucher unterstreicht.
Nueva Andalucía positioniert sich als exklusives Wohngebiet westlich von Marbella, inmitten des bekannten 'Golf Valley'. Es ist strategisch günstig zwischen der Küstenautobahn A-7 und dem Mittelmeer gelegen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Marbella, mit seinem historischen Zentrum und Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Puerto Banús, berühmt für seine Luxusyachten und Boutiquen, ist praktisch vor der Haustür. Die Costa del Sol erstreckt sich weiter östlich und westlich und bietet eine Fülle von Städten, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die alle von Nueva Andalucía aus gut erreichbar sind. Diese zentrale Position macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in etwa 2.2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und das Krankenhaus (1.9 km) sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (2.0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig angenehm, mit durchschnittlich 19.1°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Das Meer ist von Mai bis September mit über 20°C zum Schwimmen geeignet. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine flache Topographie, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste erleichtert. Die Himmelsrichtung Süd der Terrasse verspricht viel Sonnenschein über den Tag verteilt. Die Lage westlich von Marbella in Nueva Andalucía ist bekannt für ihr mildes Klima, geschützt durch die Sierra Blanca Berge im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de Puerto Banús (301 m) ist der nächstgelegene und punktet mit seiner Nähe zum Yachthafen. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) erweitern das Angebot. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Auswahl gross. Die Region ist zudem ein Mekka für Golfer, mit bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem in Polideportivo San Pedro (2.5 km) diverse Einrichtungen. Die Marinas von Puerto Banús (0.7 km) und Marbella bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positioniert sich als exklusives Wohngebiet westlich von Marbella, inmitten des bekannten 'Golf Valley'. Es ist strategisch günstig zwischen der Küstenautobahn A-7 und dem Mittelmeer gelegen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Marbella, mit seinem historischen Zentrum und Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Puerto Banús, berühmt für seine Luxusyachten und Boutiquen, ist praktisch vor der Haustür. Die Costa del Sol erstreckt sich weiter östlich und westlich und bietet eine Fülle von Städten, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die alle von Nueva Andalucía aus gut erreichbar sind. Diese zentrale Position macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL790452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie zum Beispiel in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmádena (Alba Benalmádena ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía preislich im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die exklusive Lage, die umfassende Renovierung und die gehobene Ausstattung gerechtfertigt. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena oft neuere Entwicklungen mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen darstellen, bietet dieses Apartment in Nueva Andalucía einen etablierten Luxus-Lifestyle in unmittelbarer Nähe zu Marbella und Puerto Banús. Die 301 Meter zum Strand und die Nähe zu über einem halben Dutzend renommierter Golfplätze heben es von vielen anderen Küstenimmobilien ab. Die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage und der Panoramablick auf das Meer sind weitere differenzierende Faktoren, die den höheren Einstiegspreis von €1.350.000 erklären.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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