Dit volledig gerenoveerde appartement op de begane grond, met drie slaapkamers, bevindt zich in een van de meest exclusieve en veilige enclaves van Nueva Andalucía. Het biedt een balans tussen privacy, elegantie en nabijheid tot de golfvallei van Marbella, Puerto Banús en de fijnste stranden van de kust. Ontworpen met een hedendaagse visie, combineert de woning hoogwaardige materialen, verfijnde esthetiek en functioneel design voor een moderne woonomgeving. De lichte en open interieurs met een ruime woon- en eetkamer vloeien naadloos over in een strakke designkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een beschermde enclave van Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot de kust nabijheid. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. De nabijheid van Puerto Banús en de golfbanen van Marbella's Golf Valley onderstreept de centrale positie in een gewilde regio.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, comfort en gemak. De moderne afwerking, de zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en tuinen vervullen woonwensen voor een ontspannen levensstijl. De ligging in een beveiligde gemeenschap spreekt kopers aan die waarde hechten aan veiligheid en privacy, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf.
Hoewel het project specifiek wordt beschreven als volledig gerenoveerd, suggereert de moderne designvisie en de hedendaagse afwerking een project dat up-to-date is met de huidige bouwnormen en woonwensen. De nadruk ligt op premium materialen en functioneel design, wat duidt op een recente transformatie naar een nieuwe staat van oplevering.
Het appartement biedt geen privézwembad, maar een gemeenschappelijk zwembad. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er geen afgelegen natuurlijke rust geboden wordt. Hoewel er uitzicht op zee is, is het niet direct aan het strand gelegen, met het dichtstbijzijnde strand op circa 2.2 kilometer hemelsbreed.
Dit appartement past bij kopers die een luxe levensstijl nastreven met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een beveiligde gemeenschap, met de voorkeur voor een moderne afwerking en uitzicht op zee. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen (op circa 4.2 km hemelsbreed). Investeerders zullen de locatie waarderen vanwege de aantrekkingskracht van Nueva Andalucía en Marbella voor zowel permanente bewoning als verhuur. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt die weinig onderhoud vereist na renovatie, biedt dit object een aantrekkelijke optie, mede door de zuidelijke ligging en de nabijheid van de kust.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met de nadruk op hoogwaardige materialen en een verfijnde, hedendaagse esthetiek. De interieurs zijn licht en open, ontworpen met functioneel design als leidraad. De keuken is uitgerust met apparatuur van topmerken. De badkamers zijn voorzien van Italiaanse fittingen en porseleinen afwerkingen, met geïntegreerde verlichting die de moderne architectuur accentueert. Grote glazen deuren leiden naar een overdekt terras, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. De toepassing van natuurlijke tinten en strakke lijnen draagt bij aan een rustige en elegante sfeer. De gehele renovatie is gericht op het bieden van zowel comfort als duurzame kwaliteit.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.350.000. Dit segment positioneert het project in het hogere segment van de markt voor appartementen in Nueva Andalucía. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 170 m². De prijs is representatief voor de locatie, de gerenoveerde staat, de voorzieningen binnen de gemeenschap, en de nabijheid van exclusieve gebieden zoals Puerto Banús en de golfvallei. Er zijn geen andere prijsvarianten of configuraties beschikbaar voor dit specifieke object.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk die bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot Marbella. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak; de meeste essentiële behoeften, zoals een apotheek, supermarkt en diverse restaurants, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woonomgeving is levendig, met een mix van bewoners en toeristen, vooral in de nabijheid van Puerto Banús. De beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembad biedt een rustigere, meer afgeschermde ruimte binnen de stedelijke context. De oriëntatie op het zuiden en het uitzicht op zee en de tuinen dragen bij aan een ontspannen mediterrane sfeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals golf en de jachthaven.
Het leven in Nueva Andalucía, West-Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van recreatieve hotspots. De omgeving is stedelijk, met een dichtheid aan restaurants (70 binnen 2 km), winkels en diensten zoals apotheken (direct nabij) en banken. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Mobiliteit is hoog; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, zoals Los Naranjos op 2.0 km, en de jachthaven van Puerto Banús op 0.7 km, voegt een element van exclusiviteit en recreatie toe aan het dagelijks leven.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk nabij Marbella, die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot uitgaande voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, Puerto Banús, en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie benadrukt voor zowel bewoners als recreanten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De locatie biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, meer residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) positioneert het gebied als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
Het appartement is uitstekend bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en een ziekenhuis op 1.9 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed gelegen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer versterkt. De auto blijft echter de meest gebruikelijke manier om de bredere regio te verkennen, met goede wegverbindingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.856 uur, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, en de helling naar het strand is vlak (0.0%). Deze kenmerken dragen bij aan een aangename leefomgeving met veel buitenmogelijkheden gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse bezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor watersport in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De locatie biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, meer residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) positioneert het gebied als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL790452
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich significant hoger in prijsklasse. De prijs van €1.350.000 weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe kustnabijheid en de recente, hoogwaardige renovatie. Een project als Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse, hoewel het ook aan de kust ligt. De exclusiviteit van Nueva Andalucía, gecombineerd met de specifieke kenmerken zoals de zuidelijke oriëntatie, het zeezicht en de beveiligde gemeenschap, rechtvaardigen het prijsverschil met projecten in bijvoorbeeld Estepona, die vaak verder van de exclusieve centra van Marbella liggen of een andere staat van onderhoud bieden. Dit appartement richt zich op een koperssegment dat bereid is te betalen voor locatie, afwerking en een gevestigde, luxe levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
