Tento kompletne zrekonštruovaný trojizbový apartmán na prízemí sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších a najbezpečnejších enkláv Nueva Andalucía, ponúka dokonalú rovnováhu medziúkromím, eleganciou a blízkosťou k golfovému údoliu Marbelly, Puerto Banúsu a najlepším plážam pobrežia. Rezidencia je súčasťou stráženého uzatvoreného komunitného areálu s 24-hodinovou ochranou, obklopeného tropickými záhradami, bazénom a pokojnými spoločnými priestormi navrhnutými pre relaxáciu a pohodu. Nehnuteľnosť ponúka štýl, bezpečnosť a neprekonateľnú polohu, vďaka čomu je ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačné útočisko alebo prvotriedna investícia v jednej z najžiadanejších medzinárodných destinácií Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojim luxusným životným štýlom, v blízkosti golfových ihrísk v Marbelle, luxusných jachtových prístavov a očarujúcich pláží. Nachádza sa v bezpečnom, uzatvorenom komplexe, ktorý ponúka pokojnú, ale pohodlnú polohu v prostredí zrelých tropických záhrad.
Pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl ponúka tento kompletne zrekonštruovaný apartmán moderný komfort a pohodlie. Má priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, modernú dizajnovú kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi a terasu orientovanú na juh, ideálnu na vychutnávanie si slnečnej španielskej klímy.
Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne informácie o novostavbe, apartmán bol kompletne zrekonštruovaný pomocou moderných technológií a vysokokvalitných materiálov. To znamená, že kupujúci budú mať prospech z vybavenia nedávno renovovaného bývania, ktoré zaisťuje vynikajúcu úroveň bývania.
Apartmán ponúka pohodlie a komfort, ale nenabízí súkromný bazén ani samostatnú garáž. Aj keď sa nachádza v blízkosti pláží, nie je v pešej vzdialenosti od promenády a nenabízí priamy výhľad na more. Okrem toho, keďže sa nachádza v zavedenej komunite, môžu byť účtované komunitné poplatky.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a oceňujú pohodlie a kvalitné životné prostredie. Tí, ktorí často navštevujú oblasť Marbelly, nájdu polohu veľmi výhodnou, v blízkosti Puerto Banús a slávnej „Golfovej doliny“. Je to tiež skvelá voľba pre dovolenkárov hľadajúcich druhý domov, ktorý poskytuje pohodlnú a bezpečnú základňu na objavovanie miestnych atrakcií. Pre investorov, strategická poloha a prestížny status Nueva Andalucía z nej robia atraktívnu možnosť s potenciálom pre značné výnosy. Kompletná renovácia a moderné vybavenie sú vhodné pre tých, ktorí chcú sa okamžite nasťahovať alebo ju prenajať.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a použitím vysokokvalitných materiálov. Interiér má moderný dizajn s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do elegantnej dizajnerovej kuchyne vybavenej špičkovými spotrebičmi. Prírodné tóny a čisté línie vytvárajú sofistikovanú atmosféru. Kúpeľne majú talianske armatúry, porcelánové povrchy a integrované osvetlenie, ktoré zdôrazňuje modernú architektúru domu. Všetky spálne majú na mieru vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľké sklenené dvere vedú na terasu orientovanú na juh s výhľadom na Stredozemné more a svieže spoločné záhrady.
Tento trojizbový apartmán s tromi spálňami je k dispozícii od 1 350 000 EUR, čo predstavuje prémiovú investíciu na špičkovej lokalite Nueva Andalucía. Táto cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, kompletnú renováciu, vysokokvalitné povrchové úpravy, ako aj bezpečnosť a vybavenie ponúkané komunitou. Ako jedinečná ponuka v regióne priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl alebo cennú investíciu do nehnuteľností.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti Marbelly, v blízkosti slávnej „Golfovej doliny“. Každodenný život je dynamický a pohodlný, pretože mnohé vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a športové zariadenia, sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 353 metrov a nemocnica 1,9 km, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Oblasť je živá, ale tiež ponúka pokojné útočisko, keďže nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnom, uzatvorenom komplexe s prístupom do pokojných záhrad a bazéna. S priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka veľa príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Život v Nueva Andalucía je zmesou pohodlia a pokoja. Oblasť je známa blízkosťou k „Golfovej doline“ v Marbelle, ktorá ponúka množstvo možností pre golfových nadšencov, pričom golfové ihriská sú vzdialené len 2,0 km. Pláže sú tiež veľmi blízko, pláž Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a pláž Canina Ventura del Mar 2,2 km. Rôzne vybavenia, od supermarketov (353 m) po lekárne (64 m) a banky (4), sú ľahko dostupné pešo. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, čo vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, prominentnej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Označuje polohu nehnuteľnosti, zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným atrakciám, ako je Puerto Banús, a jej dostupnosť.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom a malebnými výhľadmi. Oblasť sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti slávneho Puerto Banús a Golfovej doliny, čo poskytuje strategickú polohu. Nachádza sa v živahnej oblasti obklopenej rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov a športových zariadení. Je vzdialená približne 60 km od hlavného mesta provincie Málaga a približne 70 km od Gibraltáru, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a rôznym zariadeniam. Nachádza sa iba 45 km (priamou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená iba 301 metrov. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos Golf a The Range golf lessons vzdialené 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú ľahko dostupné a nemocnica (1,9 km) je tiež blízko. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo poskytuje obyvateľom pohodlné možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C. Letá sú horúce a suché, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierne. Región ročne prijíma približne 3 856 slnečných hodín, čo z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov outdoorových aktivít a slnka. Oblasť sa vyznačuje priemernou nadmorskou výškou 7 metrov nad morom a blízkosťou k pobrežiu, čo vytvára príjemnú miestnu klímu. Kým blízke pláže sú rovné, okolité oblasti môžu mať určité sklony. Región sa môže pochváliť 5-mesačnou sezónou kúpania, pričom teplota vody zostáva nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfová dolina“ a je domovom niekoľkých prestížnych golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú kúpeľné procedúry a fitness lekcie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom a malebnými výhľadmi. Oblasť sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti slávneho Puerto Banús a Golfovej doliny, čo poskytuje strategickú polohu. Nachádza sa v živahnej oblasti obklopenej rôznymi zariadeniami, vrátane reštaurácií, obchodov a športových zariadení. Je vzdialená približne 60 km od hlavného mesta provincie Málaga a približne 70 km od Gibraltáru, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL790452
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) predstavuje tento apartmán v Nueva Andalucía (od 1 350 000 EUR) prémiovú možnosť v špičkovej lokalite Costa del Sol. Projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú dostupnejšie vstupne ceny, ktoré by mohli vyhovovať kupujúcim hľadajúcim rekreačný dom alebo prvé bývanie. Avšak táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká svojou vynikajúcou polohou, priestrannou veľkosťou (170 m², 3 spálne) a vysokokvalitnou rekonštrukciou. Nachádza sa v žiadanom centre Marbelly, v blízkosti slávnej „Golfovej doliny“ a Puerto Banús, čo odôvodňuje vyššiu cenu, ale tiež priťahuje špecifický segment kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl alebo investičný potenciál. V porovnaní s Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cenový rozdiel ešte väčší, pričom posledný pravdepodobne cieli na kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ale nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká veľkosťou, polohou a ponúkanými vybaveniami.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
