Ten ekskluzywny apartament znajduje się w prestiżowej urbanizacji Royal Gardens w Nueva Andalucía, Málaga, oferując wyjątkową okazję dla wymagających nabywców. Z powierzchnią mieszkalną 190 m², 3 sypialniami i 3 łazienkami, ta nieruchomość stanowi nowoczesny komfort życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Nieruchomość została niedawno kompleksowo odnowiona i charakteryzuje się wysokiej jakości, inspirowanymi skandynawskim stylem wykończeniami, które łączą styl i funkcjonalność. Orientacja południowa gwarantuje jasne pomieszczenia i przyjemną atmosferę przez cały rok. Ten apartament jest gotowy do zamieszkania i stanowi atrakcyjną bazę dla śródziemnomorskiego stylu życia.
W porównaniu do wspomnianych projektów alternatywnych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, z ceną 1 450 000 €, wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i prawdopodobnie nowsze, opisana tutaj nieruchomość oferuje pierwszorzędną lokalizację, charakteryzującą się bliskością Puerto Banús i uznanych pól golfowych. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się pośrodku pod względem ceny, ale Nueva Andalucía jest ogólnie znana ze swojej ekskluzywności i bliskości do luksusowych udogodnień. Opisywana tu nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają luksusowego apartamentu gotowego do zamieszkania w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol, co uzasadnia wyższą cenę. Powierzchnia mieszkalna 190 m² i wysokiej jakości wykończenia również przyczyniają się do wyróżnienia. W przeciwieństwie do nowych projektów budowlanych, które są jeszcze w trakcie, ten apartament jest natychmiast zdatny do zamieszkania, co jest decydującą zaletą dla niektórych grup nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Royal Gardens, na zachód od Marbelli, umiejscawia apartament w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i plaży. Miejska okolica oferuje dużą gęstość udogodnień dostępnych pieszo. Znacząco zmniejsza to zależność od pojazdu do codziennych sprawunków i zajęć rekreacyjnych, podkreślając atrakcyjność dla mieszkańców poszukujących dobrze skomunikowanego, ale zarazem zrelaksowanego stylu życia.
Ten apartament przemawia do nabywców, którzy cenią nowoczesną estetykę, materiały wysokiej jakości i przemyślaną aranżację przestrzeni. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub gości. Przestronny taras od strony południowo-zachodniej z widokiem panoramicznym jest idealny do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych, plaż i tętniącego życiem Puerto Banús spełnia pragnienia aktywnego, ale komfortowego stylu życia.
Apartament znajduje się w stanie 'Gereed' (Gotowy), co oznacza, że nie ma czasu oczekiwania na budowę. Nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania i została niedawno odnowiona z doskonałymi wykończeniami. Umożliwia to szybkie wprowadzenie się i natychmiastowe korzystanie ze wszystkich udogodnień, bez niedogodności związanych z trwającą budową. Stan 'Gotowy' jest szczególnie atrakcyjny dla kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy.
Sam projekt nie przedstawia żadnych specyficznych ograniczeń wynikających bezpośrednio z danych. Należy zauważyć, że jest to apartament w środowisku miejskim, co może oznaczać mniejszą prywatność i potencjalnie wyższy poziom hałasu w porównaniu do wolnostojących willi. Dokładne odległości do niektórych obiektów i charakter wspólnych przestrzeni to kolejne czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzzji.
Ten apartament to przekonujący wybór dla kupujących, którzy szukają natychmiast gotowej do zamieszkania, stylowej rezydencji w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów Costa del Sol. Idealnie pasuje dla osób, które dążą do wysokiego stylu życia nad morzem, z łatwym dostępem do światowej klasy pól golfowych i modnego Puerto Banús. Rodziny potrzebujące komfortowego i dobrze wyposażonego lokum z wystarczającą przestrzenią dla wszystkich członków i gości docenią trzy sypialnie i trzy łazienki. Jest również idealny dla kupujących szukających drugiego domu lub domu wakacyjnego, który jest zarówno luksusowy, jak i praktyczny, wymagający niewielkiej lub żadnej konserwacji po zakupie. Możliwość załatwiania wielu codziennych spraw pieszo przyciąga również tych, którzy preferują lub cenią sobie niezależność od samochodu.
Wykonanie tego apartamentu podkreśla nacisk na jakość i nowoczesny design. Remont został przeprowadzony w stylu inspirowanym skandynawskim, charakteryzującym się czystymi liniami, jasnymi kolorami i funkcjonalną estetyką. Wysokiej jakości materiały są obecne w całym mieszkaniu, od powierzchni otwartej kuchni po łazienki. Klimatyzacja zapewnia komfort o każdej porze roku, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach oferuje dodatkowy luksus. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń do przechowywania, a także prywatny taras i zadaszony taras, które powiększają przestrzeń zewnętrzną. Okna są zaprojektowane tak, aby wpuszczać dużo naturalnego światła, jednocześnie przyczyniając się do efektywności energetycznej. Rezultatem jest apartament, który jest zarówno atrakcyjny wizualnie, praktyczny i trwały, z odczuciem odzwierciedlającym wysokie wymagania lokalizacji.
Ten apartament jest oferowany w cenie 1 450 000 €. Ta cena odzwierciedla prestiżową lokalizację, powierzchnię mieszkalną 190 m² i kompleksowy remont. Jako jednostka w stanie 'Gotowy', nieruchomość jest natychmiast dostępna. Biorąc pod uwagę trzy sypialnie i trzy łazienki, wysokiej jakości wykończenia i pożądaną lokalizację w Nueva Andalucía, ta nieruchomość plasuje się w górnym segmencie rynku. Cenę należy rozumieć jako cenę wyjściową; specyficzne szczegóły wyposażenia lub dokładne piętro mogą powodować niewielkie wahania, ale podane tutaj parametry są wykorzystywane głównie do ustalenia ceny. Dostępność jest obecnie zapewniona, dopóki ogłoszenie jest aktywne.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to prestiżowa dzielnica na zachód od Marbelli, znana z luksusowych willi, pól golfowych światowej klasy i bliskości przystani Puerto Banús. Ten apartament jest strategicznie położony na obszarze miejskim, który oferuje zarówno spokój, jak i mnóstwo udogodnień. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i nowoczesną architekturą. Codzienny rytm wyznacza łatwość dostępu do restauracji, sklepów i plaż. Wiele codziennych sprawunków, takich jak zakupy spożywcze w supermarkecie oddalonym o zaledwie 353 metry lub wizyta w pobliskiej aptece (64 m), można załatwić wygodnie pieszo. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club Las Brisas (2,1 km), czyni ten obszar rajem dla golfistów. Promenada Puerto Banús z butikami i restauracjami znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu. Pomimo miejskiego zagęszczenia, lokalizacja oferuje wysoką jakość życia dzięki dobrej dostępności i różnorodności możliwości rekreacyjnych, a południowo-zachodnia orientacja zapewnia obfite nasłonecznienie.
Życie w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús, oferuje połączenie miejskiej żywotności i śródziemnomorskiego relaksu. Bezpośrednia bliskość udogodnień oznacza, że wiele codziennych potrzeb można zaspokoić bez samochodu. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i wiele restauracji (70 w promieniu 2 km) są dostępne pieszo. Tworzy to poczucie wygody i promuje aktywny styl życia. Jednocześnie plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są na wyciągnięcie ręki, idealne do zajęć rekreacyjnych i relaksu nad morzem. Obszar ten jest również centrum dla miłośników golfa, z kilkoma znanymi polami golfowymi w promieniu 2 km. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu oferują dodatkowe opcje mobilności, jeśli podróże są dłuższe. Nadmorska atmosfera Puerto Banús z jego sklepami i kawiarniami (10 w promieniu 2 km) dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną. Średnia roczna temperatura 19,1 °C i ponad 3856 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez prawie cały rok.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli, w pobliżu słynnego Puerto Banús. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do ważnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i pola golfowe, co podkreśla atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji mieszkalnej i łatwość dostępu do wszystkich kluczowych punktów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Służy jako brama do ekskluzywnej Złotej Mili i tętniącego życiem portu jachtowego Puerto Banús. Region Malagi, do którego należy Nueva Andalucía, słynie z dynamizmu gospodarczego i atrakcyjności jako cel mieszkaniowy i wakacyjny. Położenie pozwala mieszkańcom połączyć zalety miejskiej infrastruktury z bliskością natury i plaż. Chociaż Marbella, z jej ofertą kulturalną i uroczym starym miastem, jest łatwo dostępna, okolice Nueva Andalucía oferują bogactwo udogodnień. Połączenie z resztą Costa del Sol, z miastami takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Dla golfistów pola Los Naranjos i The Range Golf Lessons znajdują się w odległości około 2,0 km. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne, podobnie jak liczne usługi w Puerto Banús. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia wygodne połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalna mobilność jest ułatwiona przez 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do wielu codziennych podróży. Dostęp samochodem jest również dobry, z połączeniami do głównych dróg Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía to typowy klimat śródziemnomorski Costa del Sol, znany z długich, słonecznych lat i łagodnych zim. Ze średnią temperaturą 19,1 °C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Temperatury wahają się w ciągu roku między przyjemnymi 12 °C zimą a do 27 °C latem. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20 °C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza przyczynia się do łagodnych temperatur i zapewnia niewielkie nachylenie (0,0 %) do pobliskiej plaży. Krajobraz charakteryzuje się linią brzegową, zielonymi polami golfowymi i południowymi górami w tle, które tworzą zróżnicowany krajobraz i mogą wpływać na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Plaża Playa de Puerto Banús jest najbliższa, 301 metrów, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Te plaże są częścią atrakcyjnego wybrzeża Costa del Sol. Dla miłośników golfa, pola pierwszej klasy, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Marina Puerto Banús (0,7 km) jest centrum działań morskich i oferuje dostęp do jachtów i wycieczek łodzią. Liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), poszerzają ofertę rekreacyjną. Region jest znany z szerokiej gamy aktywności, od sportów wodnych po piesze wędrówki po okolicznych górach, oferując tym samym zróżnicowane opcje aktywnego i rozrywkowego spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Służy jako brama do ekskluzywnej Złotej Mili i tętniącego życiem portu jachtowego Puerto Banús. Region Malagi, do którego należy Nueva Andalucía, słynie z dynamizmu gospodarczego i atrakcyjności jako cel mieszkaniowy i wakacyjny. Położenie pozwala mieszkańcom połączyć zalety miejskiej infrastruktury z bliskością natury i plaż. Chociaż Marbella, z jej ofertą kulturalną i uroczym starym miastem, jest łatwo dostępna, okolice Nueva Andalucía oferują bogactwo udogodnień. Połączenie z resztą Costa del Sol, z miastami takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL821066
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
