Denne eksklusive lejlighed er beliggende i den anerkendte urbanisation Royal Gardens i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder en enestående mulighed for kræsne købere. Med et boligareal på 190 m², 3 soveværelser og 3 badeværelser repræsenterer denne ejendom moderne livskomfort i et af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol. Ejendommen er for nylig blevet totalrenoveret og kendetegnes ved højkvalitets, skandinavisk-inspirerede finish, der kombinerer stil og funktionalitet. Den sydlige orientering garanterer lyse rum og en behagelig atmosfære året rundt. Denne lejlighed er klar til indflytning og udgør en attraktiv base for middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med de nævnte alternative projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med en pris på 1.450.000 € sig tydeligt i luksussegmentet. Mens projekterne i Estepona er mere overkommelige og sandsynligvis nyere byggeprojekter, tilbyder den beskrevne ejendom en førsteklasses beliggenhed, kendetegnet ved nærheden til Puerto Banús og etablerede golfbaner. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men Nueva Andalucía er generelt kendt for sin eksklusivitet og nærhed til high-end bekvemmeligheder. Ejendommen her henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og indflytningsklar lejlighed i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol, hvilket retfærdiggør den højere pris. Boligarealet på 190 m² og finish af høj kvalitet bidrager også til differentieringen. I modsætning til nye byggeprojekter, der endnu ikke er færdiggjort, er denne lejlighed umiddelbart beboelig, hvilket er en afgørende fordel for visse købergrupper.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Royal Gardens, vest for Marbella, placerer lejligheden i umiddelbar nærhed af Puerto Banús og stranden. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af bekvemmeligheder, der er let tilgængelige til fods. Dette reducerer afhængigheden af et køretøj til daglige gøremål og fritidsaktiviteter betydeligt, hvilket understreger attraktionen for beboere, der søger en velforbundet, men alligevel afslappet livsstil.
Denne lejlighed appellerer til købere, der værdsætter moderne æstetik, materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt ruminddeling. De tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder rigelig plads til familier eller gæster. Den rummelige, sydvestvendte terrasse med panoramaudsigt er ideel til afslapning og udendørs underholdning. Nærheden til golfbaner, strande og det livlige Puerto Banús imødekommer ønsket om en aktiv, men alligevel komfortabel livsstil.
Lejligheden er i status 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at der ikke er nogen byggetid, der skal afventes. Ejendommen er klar til indflytning med det samme og er for nylig renoveret med fremragende finish. Dette muliggør en hurtig indflytning og øjeblikkelig brug af alle bekvemmeligheder, uden generne fra en igangværende byggeplads. Statusen 'Færdig' er særligt attraktiv for købere, der ikke ønsker at vente på færdiggørelse.
Selve projektet medfører ingen specifikke begrænsninger direkte fra dataene. Det skal bemærkes, at dette er en lejlighed i et urbant miljø, hvilket kan medføre mindre privatliv og potentielt højere støjniveauer sammenlignet med fritliggende villaer. De nøjagtige afstande til visse faciliteter og karakteren af fællesområderne er yderligere faktorer, der bør overvejes ved beslutningstagning.
Denne lejlighed er et overbevisende valg for købere, der søger en umiddelbar indflytningsklar, stilfuld bolig i et af Costa del Sols mest dynamiske områder. Den passer perfekt til personer, der stræber efter en eksklusiv livsstil ved kysten med nem adgang til golfbaner i verdensklasse og det glamourøse Puerto Banús. Familier, der har brug for en komfortabel og veludstyret bolig med tilstrækkelig plads til alle medlemmer og gæster, vil sætte pris på de tre soveværelser og tre badeværelser. Den er også ideel for købere, der søger en sekundær bolig eller feriebolig, som er både luksuriøs og praktisk, og som kræver lidt eller ingen vedligeholdelse efter købet. Muligheden for at udføre mange daglige gøremål til fods appellerer også til dem, der foretrækker eller værdsætter bilfrihed.
Udførelsen af denne lejlighed understreger fokus på kvalitet og moderne design. Renoveringen er udført i en skandinavisk-inspireret stil, kendetegnet ved rene linjer, lyse farver og funktionel æstetik. Materialer af høj kvalitet er til stede i hele lejligheden, fra overfladerne i det åbne køkken til badeværelserne. Klimaanlægget sikrer komfort i alle årstider, og gulvvarmen på badeværelserne tilbyder ekstra luksus. Udstyret omfatter indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen, samt en privat terrasse og en overdækket terrasse, der udvider udearealet. Vinduerne er designet til at lukke meget naturligt lys ind, samtidig med at de bidrager til energieffektiviteten. Resultatet er en lejlighed, der er både visuelt tiltalende, praktisk og holdbar, med en fornemmelse, der afspejler stedets høje standard.
Denne lejlighed udbydes til en pris på € 1.450.000. Denne prissætning afspejler premium-beliggenheden, boligarealet på 190 m² og den omfattende renovering. Som en enhed i status 'Færdig' er ejendommen straks tilgængelig. Med tanke på de tre soveværelser og tre badeværelser samt finish af høj kvalitet og den eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af markedet. Prisen skal forstås som en startpris; specifikke udstyrsdetaljer eller den nøjagtige etage kan medføre mindre variationer, men de her nævnte parametre bruges primært til prissætning. Tilgængeligheden er aktuelt sikret, så længe annoncen er aktiv.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Millionærdalen', er et prestigefyldt område vest for Marbella, kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner i verdensklasse og nærheden til marinaen Puerto Banús. Denne lejlighed er strategisk placeret i et byområde, der tilbyder både ro og et væld af bekvemmeligheder. Det umiddelbare miljø er præget af velholdte haver og moderne arkitektur. Den daglige rytme styres af den lethed, hvormed man kan få adgang til restauranter, butikker og strande. Mange daglige gøremål, såsom indkøb af dagligvarer i supermarkedet kun 353 meter væk eller besøg på apoteket i nærheden (64 m), kan nemt udføres til fods. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club Las Brisas (2,1 km) gør området til et paradis for golfspillere. Strandpromenaden i Puerto Banús, med sine butikker og restauranter, ligger kun en kort gåtur derfra. På trods af den urbane tæthed tilbyder beliggenheden en høj livskvalitet takket være god tilgængelighed og et væld af fritidsmuligheder, hvor den sydvestlige orientering sikrer rigeligt med solskin.
Livet i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, tilbyder en blanding af urban livlighed og middelhavsafslapning. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder betyder, at mange daglige behov kan opfyldes uden bil. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og en lang række restauranter (70 inden for 2 km radius) er tilgængelige til fods. Dette skaber en følelse af bekvemmelighed og fremmer en aktiv livsstil. Samtidig ligger strandene som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) kun et stenkast væk, ideelle til fritidsaktiviteter og afslapning ved havet. Området er også et centrum for golfentusiaster, med flere fremtrædende golfbaner inden for 2 km radius. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder, hvis afstandene skulle være længere. Den maritime atmosfære i Puerto Banús med dens butikker og caféer (10 inden for 2 km radius) beriger fritidstilbudet yderligere. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1 °C og 3.856 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter næsten året rundt.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella, tæt på den berømte Puerto Banús. Kortet viser umiddelbar nærhed til vigtige bekvemmeligheder som strande, supermarkeder og golfbaner, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne urbane boligplacering og fremhæver den nemme adgang til alle nøglepunkter.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Den fungerer som en port til den eksklusive Den Gyldne Mile og den livlige marina Puerto Banús. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sin økonomiske dynamik og sin tiltrækningskraft som bolig- og feriedestination. Placeringen gør det muligt for beboerne at kombinere fordelene ved en urban infrastruktur med nærheden til natur og strande. Mens Marbella, med sit kulturelle udbud og sin charmerende gamle bydel, er let tilgængelig, tilbyder omgivelserne omkring Nueva Andalucía selv et væld af bekvemmeligheder. Forbindelsen til resten af Costa del Sol, med byer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, er god, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. For golfspillere ligger banerne Los Naranjos og The Range Golf Lessons kun ca. 2,0 km væk. Marbella centrum er let tilgængeligt, ligesom de mange services i Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol (AGP) internationale lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer en bekvem forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) er i umiddelbar nærhed. Lokal mobilitet lettes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil til mange daglige ture. Biladgang er også god med forbindelser til Costa del Sols hovedveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, kendt for sine lange, solrige somre og milde vintre. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1 °C og over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Temperaturerne varierer i løbet af året mellem behagelige 12 °C om vinteren og op til 27 °C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20 °C. Højden på kun 7 meter over havet bidrager til milde temperaturer og sikrer en lav hældning (0,0 %) mod den nærliggende strand. Landskabet er præget af kystlinjen, de grønne golfbaner og bjergene mod syd i baggrunden, som skaber et varieret panorama og kan påvirke mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucías kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 meter, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Disse strande er en del af Costa del Sols attraktive kystlinje. For golfentusiaster er førsteklasses baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Marinaen i Puerto Banús (0,7 km) er et centrum for nautiske aktiviteter og tilbyder adgang til yachts og bådture. Talrige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) udvider fritidstilbuddet. Regionen er kendt for sit brede udvalg af aktiviteter, fra vandsport til vandreture i de nærliggende bjerge, og tilbyder således varierede muligheder for en aktiv og underholdende fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Den fungerer som en port til den eksklusive Den Gyldne Mile og den livlige marina Puerto Banús. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sin økonomiske dynamik og sin tiltrækningskraft som bolig- og feriedestination. Placeringen gør det muligt for beboerne at kombinere fordelene ved en urban infrastruktur med nærheden til natur og strande. Mens Marbella, med sit kulturelle udbud og sin charmerende gamle bydel, er let tilgængelig, tilbyder omgivelserne omkring Nueva Andalucía selv et væld af bekvemmeligheder. Forbindelsen til resten af Costa del Sol, med byer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, er god, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL821066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
