Изключителна възможност в престижния комплекс Royal Gardens, до Centro Plaza. Този светъл и напълно реновиран ъглов апартамент се намира на едно от най-добрите места в Nueva Andalucía. Скандинавският стил, ориентиран на юг дом, разполага с 3 спални и 3 бани, с стилни и висококачествени покрития навсякъде. Комплексът е разположен в затворен комплекс с 24/7 видеонаблюдение, добре поддържани градини и голям басейн за жителите. Неговата първокласна локация означава, че можете да стигнете пеша до Centro Plaza, Puerto Banús и всички удобства, което ви позволява напълно да се насладите на лекия живот в Марбея, без нужда от кола.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Alba Benalmádena в Benalmádena (от €699,000), цената на апартамента в Royal Gardens от €1,45 милиона отразява неговата първокласна локация в Nueva Andalucía, особено близостта до Puerto Banús и плажовете. Проектите в Estepona обикновено са по-евтини и предлагат повече възможности за начинаещи, докато проектите в Benalmádena са между тях, предлагайки повече опции за почиващи и търсещи промяна в начина на живот. Плътността на голф игрища, луксозни ресторанти и места за нощен живот в Nueva Andalucía, заедно с репутацията му на зрял и търсен жилищен район, подкрепят тази ценова точка. Качеството, нивото на покритие и панорамните морски гледки на апартамента са ключови елементи на неговата стойностна оферта, отличаващи го от други имоти в района с по-ниска цена, но може би не предлагащи същите удобства или местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Royal Gardens в Nueva Andalucía, търсен район, точно до Centro Plaza. Тази привилегирована локация позволява пешеходен достъп до Puerto Banús и плажовете, предлагайки удобен градски начин на живот, като същевременно се наслаждавате на спокойствието на комплекса.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот с удобства на пешеходно разстояние и морски гледки. Неговият модерен дизайн, изобилие от естествена светлина и просторна тераса го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Имотът не предлага самостоятелна градина или басейн. Въпреки близостта до плажовете и удобствата, неговото местоположение в градска среда може да не е подходящо за тези, които търсят пълна селска уединеност. Ориентацията на апартамента е предимно южна и югозападна, което може да означава повече слънчева светлина в късните следобеди през лятото.
Този апартамент в Royal Gardens е идеален за тези, които търсят луксозен начин на живот, без да правят компромис с удобството. Той е идеален за купувачи, които обичат да ходят до плажовете, ресторантите и местата за нощен живот като Puerto Banús. За голф ентусиастите, близостта до някои от най-престижните голф игрища в района е голямо предимство. Просторните жилищни помещения и терасата с морски изглед правят този апартамент идеално място за посрещане на гости или прекарване на време със семейството. Благодарение на отличното си местоположение и висококачествените покрития, той е и потенциално ценна инвестиция за отдаване под наем.
Апартаментът се отличава с превъзходното си качество и покрития в скандинавски стил. Той разполага с висококачествени покрития, видими във всеки детайл на пространството. Модерната кухня с отворен план е проектирана съвременно и оборудвана с най-новите уреди. Баните имат стилни елементи, създаващи спа-подобно изживяване. Спалните са просторни и добре осветени, като основната спалня предлага директен достъп до терасата и морски изглед. Подовите настилки вероятно са от висококачествена плочка или дърво, докато стените са боядисани в неутрални цветове, за да се създаде светло и ефирно усещане. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година.
Този апартамент се предлага на цена от €1,450,000. Като имот с 3 спални и 3 бани, цената отразява неговата първокласна локация в Nueva Andalucía, изключителното качество на покритията и просторното жилищно пространство. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Тази ценова точка обикновено привлича международни купувачи, търсещи луксозни жилищни или ваканционни имоти. Цените в този конкретен район могат да варират в зависимост от гледките, етажа и специфичните удобства, като размера на терасата.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на голфа“, е процъфтяващ жилищен район, разположен между Марбея и известния Пуерто Банус. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, луксозни вили и апартаменти. Въпреки своята репутация в голфа, Nueva Andalucía предлага широк набор от други удобства, включително търговски центрове (като Centro Plaza), различни ресторанти и международни училища. Ритъмът на живот в района е динамичен, съчетаващ градски удобства със спокойната атмосфера на крайбрежието. Средните температури варират от 12-27°C, с приблизително 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския климат. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки добра свързаност, въпреки че много жители разчитат на автомобили.
Ритъмът на живот в Nueva Andalucía е динамичен, съчетавайки градски удобства със средиземноморска релаксация. Местните магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно разстояние, което прави автомобила по-скоро опция, отколкото необходимост. В района има 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Плажовете са само на кратко разстояние пеша, като Playa de Puerto Banús на 301 метра, предлагайки възможности за наслаждаване на крайбрежния живот. Районът също така предлага 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигурявайки лесна мобилност.
Тази карта показва местоположението на комплекс Royal Gardens в Nueva Andalucía. Тя подчертава удобството на близостта на апартамента до Puerto Banús, плажовете и различните удобства. Картата също показва неговото относително положение спрямо основните транспортни маршрути и близките голф игрища.
Nueva Andalucía се намира в сърцето на Costa del Sol, западно от оживения Puerto Banús и източно от очарователния стар град на Марбея. Тя е широко известна като „Долината на голфа“, като е домакин на множество голф игрища от световна класа. Местоположението на района осигурява лесен достъп до околните градове и природни забележителности. Тя предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажовете и природните красоти, което я прави привлекателна локация за тези, които търсят разнообразен начин на живот.
Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 45 км (28 мили), което е сравнително лесно достъпно разстояние. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите ще намерят множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са наблизо, докато болницата е на 1,9 км. Общественият транспорт също е добре развит в района, с 10 линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща до 27°C. Приблизително 3856 слънчеви часа годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е сравнително равен, с надморска височина от само 7 метра, което го прави много удобен за разходки и наслаждаване на крайбрежни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът разполага с няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Плажовете са наблизо, най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 km) също са наблизо. За активните жители има спортен център Polideportivo San Pedro на 2,5 км. В района има и две основни яхтени пристанища: Puerto Deportivo José Banus на 0,7 км и Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 5,7 км.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в сърцето на Costa del Sol, западно от оживения Puerto Banús и източно от очарователния стар град на Марбея. Тя е широко известна като „Долината на голфа“, като е домакин на множество голф игрища от световна класа. Местоположението на района осигурява лесен достъп до околните градове и природни забележителности. Тя предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажовете и природните красоти, което я прави привлекателна локация за тези, които търсят разнообразен начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL821066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
