Centro Plaza'nın hemen yanında, prestijli Royal Gardens sitesinde olağanüstü bir fırsat. Bu aydınlık ve tamamen yenilenmiş köşe daire, Nueva Andalucía'nın en iyi konumlarından birinde yer almaktadır. İskandinav tarzı, güneye bakan bu evde 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır ve etrafında şık ve kaliteli kaplamalar mevcuttur. Site, 7/24 video gözetimi, bakımlı bahçeler ve sakinler için büyük bir yüzme havuzu sunan kapalı bir topluluk içinde yer almaktadır. Birinci sınıf konumu, Centro Plaza, Puerto Banús ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanızı sağlar, böylece araba ihtiyacı olmadan kolay Marbella yaşamının tadını tam olarak çıkarabilirsiniz.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Royal Gardens'daki dairenin 1.45 milyon €'luk fiyatı, Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu, özellikle Puerto Banús ve plajlara yakınlığını yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha düşük fiyatlıdır ve daha fazla giriş seviyesi seçenek sunarken, Benalmádena'daki projeler ortada yer almakta ve tatilciler ile yaşam tarzı değişikliği arayanlar için daha fazla seçenek sunmaktadır. Nueva Andalucía'daki golf sahaları, üst düzey restoranlar ve gece hayatı mekanlarının yoğunluğu ve köklü ve aranan bir yerleşim bölgesi olarak ünü, bu fiyat noktasını desteklemektedir. Dairenin kalitesi, bitirme seviyesi ve panoramik deniz manzarası, değer teklifinin temel unsurları olup, onu bölgedeki daha düşük fiyatlı ancak belki de aynı olanakları veya konumu sunmayan diğer projelerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Centro Plaza'nın hemen yanında, Nueva Andalucía'da popüler bir bölge olan Royal Gardens sitesinde yer almaktadır. Bu ayrıcalıklı konum, Puerto Banús ve plajlara yürüme mesafesinde olup, topluluğun huzurunu yaşarken elverişli bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu daire, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan, olanaklara yürüme mesafesinde ve deniz manzarasına sahip alıcılar için idealdir. Modern tasarımı, bol doğal ışığı ve geniş terası, onu İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir yer haline getirmektedir.
Daire tamamlanmış ve tamamen yenilenmiştir. Mükemmel durumdadır ve daha fazla tadilat veya bekleme gerektirmeden yeni sahiplerini kabul etmeye hazırdır. Site iyi bakılmakta olup sürekli bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Tesis özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Plajlara ve olanaklara yakınlığına rağmen, kentsel bir çevrede bulunması, tam bir kırsal inziva arayanlar için uygun olmayabilir. Dairenin ana yönü güney ve güneybatıdır, bu da yaz öğleden sonraları daha fazla güneş ışığı anlamına gelebilir.
Royal Gardens'daki bu daire, rahatlıktan ödün vermek istemeyen lüks bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Plajlara, restoranlara ve Puerto Banús gibi gece hayatı mekanlarına yürüyerek gitmekten hoşlanan alıcılar için mükemmeldir. Golf tutkunları için, bölgenin en ünlü sahalarından bazılarına yakınlık büyük bir avantajdır. Geniş yaşam alanları ve deniz manzaralı terası, bu daireyi misafir ağırlamak veya aile ile vakit geçirmek için mükemmel bir yer haline getirir. Seçkin konumu ve yüksek kaliteli kaplamaları sayesinde, potansiyel olarak değerli bir kiralama yatırımıdır.
Daire, üstün kalitesi ve İskandinav tarzı kaplamalarıyla dikkat çekmektedir. Alanın her detayında kendini gösteren yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Açık plan mutfak modern bir tasarıma sahiptir ve en yeni cihazlarla donatılmıştır. Banyolar, spa benzeri bir deneyim sunan şık armatürlere sahiptir. Yatak odaları ferah ve aydınlıktır, ana yatak odası teras ve deniz manzarasına doğrudan erişim sunmaktadır. Zeminler muhtemelen kaliteli seramik veya ahşaptır ve duvarlar açık ve havadar bir his yaratmak için nötr renklerle boyanmıştır. Klima sistemi tüm yıl boyunca konfor sağlar.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 1.450.000 €'dur. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip bir mülk olarak fiyatı, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu, olağanüstü bitirme kalitesi ve geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu fiyat noktası genellikle üst düzey konut veya tatil mülkü arayan uluslararası alıcıları cezbetmektedir. Bu özel bölgedeki fiyatlar, manzaraya, kata ve teras büyüklüğü gibi belirli olanaklara göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía, sıkça 'Golf Vadisi' olarak anılır, Marbella ile ünlü Puerto Banús arasında yer alan gelişen bir yerleşim bölgesidir. Bölge, birinci sınıf golf sahaları, lüks villalar ve apartmanlar ile tanınır. Golf ününe rağmen, Nueva Andalucía, Centro Plaza gibi alışveriş merkezleri, çeşitli restoranlar ve uluslararası okullar da dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki yaşam ritmi dinamiktir, hem şehir olanaklarını hem de kıyı yaşamının rahat atmosferini birleştirir. Ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişmekte olup, yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup iyi bir bağlantı sağlamaktadır, ancak birçok sakin arabalara güvenmektedir.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi, şehir olanaklarını ve Akdeniz rahatlığını birleştiren dinamik bir yapıya sahiptir. Yerel mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesinde olup, araba ihtiyacını bir seçenek haline getirmektedir. Bölgede 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıkta olup, sahil yaşamının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki Royal Gardens sitesinin konumunu göstermektedir. Dairenin Puerto Banús'a, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca ana ulaşım yollarına ve yakındaki golf sahalarına göreceli konumunu göstermektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, canlı Puerto Banús'un batısında ve büyüleyici Marbella Eski Şehri'nin doğusunda yer almaktadır. Yaygın olarak 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve dünya standartlarında birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölgenin konumu, çevredeki şehirlere ve doğal alanlara kolay erişim sağlar. Sahillere ve doğal güzelliklere yakınlığı ile kentsel yaşamın rahatlığını sunarak, çeşitli bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir yer haline getirir.
Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km (28 mil) uzaklıktadır, bu da nispeten kolay erişilebilir bir mesafedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birçok sahaya yakın bulacaklardır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, hastane ise 1,9 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma da iyi bir şekilde hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa ve 27°C'ye ulaşan Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge nispeten düzdür, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, bu da yürüyüşler ve sahil manzarasının tadını çıkarmak için çok uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Plajlar yakındadır, en yakını olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Aktif sakinler için 2.5 km uzaklıkta Polideportivo San Pedro spor merkezi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca iki ana marina bulunmaktadır: 0.7 km uzaklıkta Puerto Deportivo José Banus ve 5.7 km uzaklıkta Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, canlı Puerto Banús'un batısında ve büyüleyici Marbella Eski Şehri'nin doğusunda yer almaktadır. Yaygın olarak 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve dünya standartlarında birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölgenin konumu, çevredeki şehirlere ve doğal alanlara kolay erişim sağlar. Sahillere ve doğal güzelliklere yakınlığı ile kentsel yaşamın rahatlığını sunarak, çeşitli bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir yer haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL821066
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
