O oportunitate excepțională în prestigioasa urbanizare Royal Gardens, lângă Centro Plaza. Acest apartament de colț, luminos și complet renovat, se află într-una dintre cele mai bune locații din Nueva Andalucía. Cu un design scandinav și orientare spre sud, casa dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu finisaje elegante și de înaltă calitate peste tot. Complexul este situat într-o comunitate securizată cu supraveghere video 24/7, grădini bine întreținute și o piscină mare pentru rezidenți. Locația sa de prim rang înseamnă că puteți ajunge pe jos la Centro Plaza, Puerto Banús și toate facilitățile, permițându-vă să vă bucurați pe deplin de viața ușoară din Marbella, fără a avea nevoie de mașină.
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), prețul apartamentului din Royal Gardens de 1,45 milioane € reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, în special apropierea de Puerto Banús și plaje. Proiectele din Estepona tind să fie mai ieftine și să ofere mai multe opțiuni de început, în timp ce proiectele din Benalmádena se situează între acestea, oferind mai multe opțiuni pentru turiști și cei care caută o schimbare de stil de viață. Densitatea terenurilor de golf, restaurantelor de lux și cluburilor de noapte din Nueva Andalucía, împreună cu reputația sa de zonă rezidențială matură și căutată, susțin acest punct de preț. Calitatea apartamentului, nivelul finisajelor și vederile panoramice la mare sunt elemente cheie ale propunerii sale de valoare, diferențiindu-l de alte proprietăți din regiune la un preț mai mic, dar care posibil nu oferă aceleași facilități sau locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Royal Gardens din Nueva Andalucía, o zonă căutată, chiar lângă Centro Plaza. Această locație privilegiată permite accesul pe jos la Puerto Banús și plaje, oferind un stil de viață urban convenabil, în timp ce vă bucurați de liniștea comunității.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, cu facilități la distanță de mers pe jos și vedere la mare. Designul său modern, abundența de lumină naturală și terasa spațioasă îl fac un loc perfect pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Apartamentul este finalizat și complet renovat. Se află într-o stare excelentă și este gata să întâmpine noii proprietari fără a necesita renovări suplimentare sau timp de așteptare. Comunitatea este bine întreținută, asigurând o calitate continuă a vieții.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau piscină. Deși este aproape de plaje și facilități, locația sa într-un mediu urban s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută intimitate rurală completă. Orientarea apartamentului este predominant spre sud și sud-vest, ceea ce ar putea însemna mai multă lumină solară după-amiaza târziu în timpul verii.
Acest apartament din Royal Gardens este perfect pentru cei care caută un stil de viață de lux, fără a compromite confortul. Este ideal pentru cumpărătorii care se bucură de plimbări pe plaje, la restaurante și la locurile de viață de noapte din Puerto Banús. Pentru pasionații de golf, apropierea de unele dintre cele mai renumite terenuri din zonă este un mare avantaj. Spațiile de locuit ample și terasa cu vedere la mare fac din acest apartament un loc ideal pentru a găzdui oaspeți sau pentru a petrece timp cu familia. Datorită locației sale excelente și finisajelor de înaltă calitate, este, de asemenea, o investiție potențial valoroasă pentru închiriere.
Apartamentul se remarcă prin calitatea sa superioară și finisajele în stil scandinav. Prezintă finisaje de înaltă calitate, vizibile în fiecare detaliu al spațiului. Bucătăria modernă, în plan deschis, este proiectată contemporan și dotată cu cele mai noi electrocasnice. Băile au dotări elegante, creând o experiență asemănătoare unui spa. Dormitoarele sunt spațioase și bine iluminate, cu dormitorul principal oferind acces direct la terasă și vedere la mare. Pardoselile sunt probabil din gresie de înaltă calitate sau lemn, în timp ce pereții sunt vopsiți în culori neutre pentru a crea o senzație de spațiu și luminozitate. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Acest apartament este oferit la prețul de pornire de 1.450.000 €. Fiind o proprietate cu 3 dormitoare și 3 băi, prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, calitatea excepțională a finisajelor și spațiul amplu de locuit. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Acest punct de preț atrage, de obicei, cumpărători internaționali care caută proprietăți rezidențiale sau de vacanță de lux. Prețurile în această zonă specifică pot varia în funcție de vedere, etaj și facilități specifice, cum ar fi dimensiunea terasei.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială prosperă situată între Marbella și faimosul Puerto Banús. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, vilele și apartamentele de lux. În ciuda reputației sale în golf, Nueva Andalucía oferă o gamă largă de alte facilități, inclusiv centre comerciale (cum ar fi Centro Plaza), diverse restaurante și școli internaționale. Ritmul vieții în zonă este dinamic, combinând confortul urban cu atmosfera relaxată a coastei. Temperaturile medii variază între 12-27°C, cu aproximativ 3856 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conectivitate, deși mulți rezidenți se bazează pe automobile.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este dinamic, combinând confortul urban cu relaxarea mediteraneană. Magazinele locale, restaurantele și plajele sunt la mică distanță, făcând mașina o opțiune mai degrabă decât o necesitate. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele pentru a satisface nevoile zilnice. Plajele sunt la doar câțiva pași, cum ar fi Playa de Puerto Banús, la 301 metri, oferind oportunități de a vă bucura de viața de coastă. Zona oferă, de asemenea, 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară.
Această hartă prezintă locația comunității Royal Gardens din Nueva Andalucía. Subliniază confortul proximității apartamentului față de Puerto Banús, plaje și diverse facilități. Harta arată, de asemenea, poziția sa relativă față de principalele rute de transport și terenurile de golf din apropiere.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, la vest de vibrantul Puerto Banús și la est de fermecătorul oraș vechi Marbella. Este larg recunoscută ca „Valea Golfului”, găzduind numeroase terenuri de golf de talie mondială. Locația zonei permite acces facil la orașele și destinațiile naturale din jur. Oferă confortul vieții urbane, fiind în același timp aproape de plaje și de frumusețea naturală, făcându-l o locație atractivă pentru cei care caută un stil de viață diversificat.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (28 mile), o distanță relativ ușor accesibilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf vor găsi numeroase terenuri, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în apropiere, în timp ce spitalul este la 1,9 km. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat în zonă, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, atingând 27°C. Aproximativ 3856 ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona este relativ plată, cu o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, ceea ce o face foarte confortabilă pentru plimbări și pentru a vă bucura de priveliștile de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Plajele sunt în apropiere, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Altele, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru rezidenții activi, există centrul sportiv Polideportivo San Pedro la 2,5 km. Zona găzduiește, de asemenea, două marine majore: Puerto Deportivo José Banus la 0,7 km și Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 5,7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, la vest de vibrantul Puerto Banús și la est de fermecătorul oraș vechi Marbella. Este larg recunoscută ca „Valea Golfului”, găzduind numeroase terenuri de golf de talie mondială. Locația zonei permite acces facil la orașele și destinațiile naturale din jur. Oferă confortul vieții urbane, fiind în același timp aproape de plaje și de frumusețea naturală, făcându-l o locație atractivă pentru cei care caută un stil de viață diversificat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL821066
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
