Denne eksklusive leiligheten ligger i den anerkjente urbanisasjonen Royal Gardens i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyr en enestående mulighet for kresne kjøpere. Med et boareal på 190 m², 3 soverom og 3 bad, representerer denne eiendommen moderne livskomfort i et av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol. Eiendommen har nylig gjennomgått en omfattende renovering og kjennetegnes av høykvalitets, skandinavisk-inspirerte overflater som kombinerer stil og funksjonalitet. Sørvendt orientering garanterer lyse rom og en behagelig atmosfære året rundt. Denne leiligheten er klar til innflytting og utgjør en attraktiv base for middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med de nevnte alternative prosjektene som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía med en pris på € 1 450 000 tydelig i luksussegmentet. Mens prosjektene i Estepona er mer prisgunstige og sannsynligvis nyere byggeprosjekter, tilbyr eiendommen her en førsteklasses beliggenhet, preget av nærhet til Puerto Banús og etablerte golfbaner. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger prismessig imellom, men Nueva Andalucía er generelt kjent for sin eksklusivitet og nærhet til high-end fasiliteter. Eiendommen beskrevet her retter seg mot kjøpere som søker en luksuriøs og innflyttingsklar leilighet i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Boarealet på 190 m² og overflatene av høy kvalitet bidrar også til differensieringen. I motsetning til nye byggeprosjekter som ennå ikke er ferdige, er denne leiligheten umiddelbart beboelig, noe som er en avgjørende fordel for visse kjøpergrupper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Royal Gardens, vest for Marbella, plasserer leiligheten i umiddelbar nærhet til Puerto Banús og stranden. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål og fritidsaktiviteter betydelig, og understreker tiltrekningen for beboere som søker en godt tilkoblet, men likevel avslappet livsstil.
Denne leiligheten appellerer til kjøpere som verdsetter moderne estetikk, materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romplanløsning. De tre soverommene og tre badene gir god plass for familier eller gjester. Den romslige, sørvestvendte terrassen med panoramautsikt er ideell for avslapning og utendørs underholdning. Nærheten til golfbaner, strender og det livlige Puerto Banús imøtekommer ønsket om en aktiv, men likevel komfortabel livsstil.
Leiligheten er i status 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at det ikke er noen byggetid som må ventes på. Eiendommen er umiddelbart klar til innflytting og er nylig renovert med utmerkede overflater. Dette muliggjør en rask innflytting og umiddelbar bruk av alle fasiliteter, uten ulempene ved en pågående byggeplass. Statusen 'Ferdig' er spesielt attraktiv for kjøpere som ikke ønsker å vente på ferdigstillelse.
Prosjektet i seg selv har ingen spesifikke begrensninger direkte fra dataene. Det bør bemerkes at dette er en leilighet i et urbant miljø, noe som kan innebære mindre privatliv og potensielt høyere støynivåer sammenlignet med frittliggende villaer. Nøyaktige avstander til visse fasiliteter og naturen til fellesområdene er ytterligere faktorer som bør vurderes ved beslutningstaking.
Denne leiligheten er et overbevisende valg for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar, stilig bolig i et av de mest dynamiske områdene på Costa del Sol. Den passer perfekt for personer som ønsker en eksklusiv livsstil ved kysten, med enkel tilgang til golfbaner i verdensklasse og det glamorøse Puerto Banús. Familier som trenger komfortabel og velutstyrt innkvartering med tilstrekkelig plass for alle medlemmer og gjester, vil sette pris på de tre soverommene og tre badene. Den er også ideell for kjøpere som søker en fritidsbolig eller feriebolig som er både luksuriøs og praktisk, og som krever lite eller ingen vedlikehold etter kjøpet. Muligheten til å utføre mange daglige ærender til fots appellerer også til de som foretrekker eller setter pris på bilfrihet.
Utførelsen av denne leiligheten understreker fokus på kvalitet og moderne design. Renoveringen er utført i en skandinavisk-inspirert stil, preget av rene linjer, lyse farger og funksjonell estetikk. Materialer av høy kvalitet er til stede i hele leiligheten, fra overflatene i det åpne kjøkkenet til badene. Klimaanlegget sikrer komfort til enhver tid, og gulvvarmen på badene gir ekstra luksus. Utstyret inkluderer innebygde garderober som optimaliserer lagringsplassen, samt en privat terrasse og en overbygd terrasse som utvider uteplassen. Vinduene er designet for å slippe inn mye naturlig lys samtidig som de bidrar til energieffektiviteten. Resultatet er en leilighet som er både visuelt tiltalende, praktisk og holdbar, med en følelse som reflekterer stedets høye krav.
Denne leiligheten tilbys til en pris på € 1 450 000. Denne prisingen reflekterer premium-beliggenheten, boarealet på 190 m² og den omfattende renoveringen. Som en enhet i status 'Ferdig' er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Med tanke på de tre soverommene og tre badene, samt høykvalitets finishene og den ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía, posisjonerer denne eiendommen seg i øvre segment av markedet. Prisen skal forstås som en startpris; spesifikke utstyrsdetaljer eller nøyaktig etasje kan føre til mindre variasjoner, men parameterne som er oppgitt her, brukes primært for prissetting. Tilgjengeligheten er for øyeblikket sikret så lenge annonsen er aktiv.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Millionærenes dal', er et prestisjetungt område vest for Marbella, kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i verdensklasse og nærheten til marinaen Puerto Banús. Denne leiligheten er strategisk plassert i et urbant område som tilbyr både ro og et vell av fasiliteter. Det umiddelbare nabolaget er preget av velstelte hager og moderne arkitektur. Den daglige rytmen styres av lettheten det er å få tilgang til restauranter, butikker og strender. Mange daglige ærender, som å handle dagligvarer i supermarkedet kun 353 meter unna eller besøke apoteket i nærheten (64 m), kan enkelt gjøres til fots. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club Las Brisas (2,1 km) gjør området til et paradis for golfspillere. Strandpromenaden i Puerto Banús, med sine butikker og restauranter, ligger bare en kort spasertur unna. Til tross for den urbane tettheten, tilbyr beliggenheten en høy livskvalitet takket være god tilgjengelighet og et mangfold av fritidsmuligheter, med den sørvestlige orienteringen som sikrer rikelig med sollys.
Livet i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús, tilbyr en blanding av urban livlighet og middelhavsavslapning. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter betyr at mange daglige behov kan dekkes uten bil. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og en rekke restauranter (70 innenfor 2 km radius) er tilgjengelige til fots. Dette skaper en følelse av bekvemmelighet og fremmer en aktiv livsstil. Samtidig ligger strendene som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) bare et steinkast unna, ideelle for fritidsaktiviteter og avslapning ved sjøen. Området er også et sentrum for golfentusiaster, med flere fremstående golfbaner innenfor 2 km radius. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer dersom avstandene skulle være lengre. Den maritime atmosfæren i Puerto Banús med sine butikker og kafeer (10 innenfor 2 km radius) beriker fritidstilbudet ytterligere. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter nesten hele året.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde vest for Marbella, nær den berømte Puerto Banús. Kartet viser umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder og golfbaner, noe som understreker attraksjonen til dette urbane boligområdet og fremhever enkel tilgang til alle viktige punkter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Den fungerer som en inngangsport til den eksklusive Golden Mile og den livlige marinaen Puerto Banús. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sin økonomiske dynamikk og sin attraktivitet som bolig- og feriedestinasjon. Posisjoneringen gjør det mulig for beboerne å kombinere fordelene med en urban infrastruktur med nærheten til natur og strender. Mens Marbella, med sitt kulturelle tilbud og sin sjarmerende gamleby, er lett tilgjengelig, tilbyr omgivelsene rundt Nueva Andalucía selv et vell av fasiliteter. Forbindelsen til resten av Costa del Sol, med byer som Estepona i vest og Benalmádena i øst, er god, noe som letter utforskningen av hele kystregionen.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. For golfspillere ligger banene Los Naranjos og The Range Golf Lessons bare ca. 2,0 km unna. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, i likhet med de mange tjenestene i Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol (AGP) internasjonale lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som sikrer en praktisk forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er i umiddelbar nærhet. Lokal mobilitet er forenklet av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil for mange daglige reiser. Biladkomst er også god, med forbindelser til hovedveiene på Costa del Sol.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, kjent for sine lange, solrike somre og milde vintre. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C og over 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Temperaturen varierer gjennom året mellom behagelige 12 °C om vinteren og opptil 27 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20 °C. Høyden på bare 7 meter over havet bidrar til milde temperaturer og sikrer en lav helning (0,0 %) mot den nærliggende stranden. Landskapet er preget av kystlinjen, de grønne golfbanene og fjellene i sør i bakgrunnen, som skaper et variert panorama og kan påvirke mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucías kystbeliggenhet tilbyr tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 meter, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Disse strendene er en del av Costa del Sols attraktive kystlinje. For golfentusiaster ligger førsteklasses baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Marinaen i Puerto Banús (0,7 km) er et sentrum for nautiske aktiviteter og tilbyr tilgang til yachter og båtturer. Tallrike idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utvider fritidstilbudet. Regionen er kjent for sitt brede spekter av aktiviteter, fra vannsport til fotturer i de nærliggende fjellene, og tilbyr dermed varierte alternativer for en aktiv og underholdende fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Den fungerer som en inngangsport til den eksklusive Golden Mile og den livlige marinaen Puerto Banús. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sin økonomiske dynamikk og sin attraktivitet som bolig- og feriedestinasjon. Posisjoneringen gjør det mulig for beboerne å kombinere fordelene med en urban infrastruktur med nærheten til natur og strender. Mens Marbella, med sitt kulturelle tilbud og sin sjarmerende gamleby, er lett tilgjengelig, tilbyr omgivelsene rundt Nueva Andalucía selv et vell av fasiliteter. Forbindelsen til resten av Costa del Sol, med byer som Estepona i vest og Benalmádena i øst, er god, noe som letter utforskningen av hele kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL821066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
