Ένα πολυτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια περιζήτητη περιοχή στη Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, με εμβαδόν 190 m², προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την ακτογραμμή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η υψηλή ποιότητα κατασκευής του την καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα ανταγωνιστικά έργα στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και τη Benalmádena (Alba Benalmadena), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την τιμή του (€1,450,000) και την ετοιμότητά του. Τα έργα στην Estepona ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας διαφορετική κατηγορία ακινήτων ή απομακρυσμένη τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, αν και βρίσκεται σε πιο ανατολική περιοχή, έχει επίσης μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την προνομιακή θέση της Nueva Andalucía, κοντά στη ζωντάνια της Puerto Banús και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, και είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν υψηλότερο τίμημα για την άμεση διαθεσιμότητα, την ποιότητα ανακαίνισης και τη θέα στη θάλασσα. Η τιμή του το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Costa del Sol, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και έτοιμη λύση διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την Puerto Banús και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο διασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες βεράντες και τη θέα, απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο, το φως και την άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν την κατοικία τους χωρίς καθυστερήσεις, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά αντικαθίστανται από τις κοινοτικές παροχές της πολυκατοικίας. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στο βουνό, εστιάζοντας κυρίως στη θέα της θάλασσας και της γύρω περιοχής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή κλάση.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πολυτέλεια. Είναι ιδανική για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (45 χλμ από τη Μάλαγα) και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κέντρα αναψυχής. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου και τα υψηλά ποιοτικά φινιρίσματα απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες κατασκευής και ανακαίνισης. Η νότια και νοτιοδυτική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, με έμφαση σε μοντέρνο σκανδιναβικό στυλ. Περιλαμβάνει πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, σύγχρονη ενιαία κουζίνα και μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και ανακαίνιση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται σε βάθος, υποδηλώνουν μια εστίαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, συμβαδίζοντας με τις προσδοκίες για ακίνητα στην κατηγορία αυτή.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €1,450,000. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά την προνομιακή του θέση στην Nueva Andalucía, την άμεση διαθεσιμότητα και τα υψηλά πρότυπα φινιρίσματος. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, δεδομένης της κατάστασης 'ready to move in'. Η αγορά διαμερισμάτων σε αυτή την περιοχή, ιδιαίτερα αυτά που ανακαινίστηκαν με σύγχρονες προδιαγραφές και προσφέρουν θέα στη θάλασσα, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς της Costa del Sol.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'κοιλάδα των γκολφ', προσφέρει έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ με την εύκολη πρόσβαση στην πολυτελή μαρίνα της Puerto Banús και τις παραλίες. Η περιοχή είναι αστική, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε δράση και ανέσεις. Παρόλο που η πυκνότητα των παροχών είναι υψηλή, η γειτνίαση με τη θάλασσα και οι πράσινες περιοχές των γήπεδων γκολφ προσφέρουν μια ισορροπία. Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στην Nueva Andalucía, ειδικά κοντά στην Puerto Banús, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων και ανέσεων. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει 70 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας άφθονες επιλογές για κοινωνική ζωή και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο 1.9 χλμ μακρινό νοσοκομείο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια.
Η θέση της Nueva Andalucía στη Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα σε ένα κέντρο ζήτησης. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η σύνδεση με τη μαρίνα Puerto Banús υπογραμμίζουν τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η γειτνίασή της με την Puerto Banús, μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου, την τοποθετεί σε ένα κόμβο δραστηριότητας και πολυτέλειας. Η περιοχή λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella στα ανατολικά και των πιο ήρεμων παραθαλάσσιων περιοχών δυτικά, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαμονής.
Η πρόσβαση στην Puerto Banús, μόλις 700 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα και τη μαρίνα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 45 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο (7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) ενισχύουν την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για λάτρεις της παραλίας. Η Nueva Andalucía είναι επίσης γνωστή ως 'κοιλάδα των γκολφ', με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η γειτνίασή της με την Puerto Banús, μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου, την τοποθετεί σε ένα κόμβο δραστηριότητας και πολυτέλειας. Η περιοχή λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella στα ανατολικά και των πιο ήρεμων παραθαλάσσιων περιοχών δυτικά, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαμονής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL821066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
