Este exclusivo apartamento está situado en la prestigiosa urbanización Royal Gardens en Nueva Andalucía, Málaga, ofreciendo una oportunidad excepcional para compradores exigentes. Con una superficie habitable de 190 m², 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad representa el confort de vida moderno en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. La propiedad ha sido recientemente renovada de forma integral y se caracteriza por acabados de alta calidad de inspiración escandinava, que combinan estilo y funcionalidad. La orientación sur garantiza estancias luminosas y una atmósfera agradable durante todo el año. Este apartamento está listo para entrar a vivir y constituye una base atractiva para el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con los proyectos alternativos mencionados como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 1.450.000 €, se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos en Estepona son más asequibles y probablemente proyectos de construcción más recientes, el apartamento descrito aquí ofrece una ubicación privilegiada, caracterizada por la proximidad a Puerto Banús y a campos de golf consolidados. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio en cuanto a precio, pero Nueva Andalucía es generalmente conocida por su exclusividad y cercanía a servicios de alta gama. La propiedad aquí descrita se dirige a compradores que buscan un apartamento lujoso y listo para entrar a vivir en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, lo que justifica su precio más elevado. La superficie habitable de 190 m² y los acabados de alta calidad también contribuyen a la diferenciación. A diferencia de los proyectos de nueva construcción aún en proceso, este apartamento está listo para ser habitado de inmediato, lo cual es una ventaja decisiva para ciertos grupos de compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Royal Gardens, al oeste de Marbella, sitúa el apartamento muy cerca de Puerto Banús y de la playa. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie. Esto reduce significativamente la dependencia de un vehículo para las compras diarias y actividades de ocio, subrayando el atractivo para los residentes que buscan un estilo de vida bien conectado pero relajado.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran la estética moderna, los materiales de alta calidad y una distribución de las estancias bien pensada. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. La amplia terraza orientada al suroeste con vistas panorámicas es ideal para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La proximidad a campos de golf, playas y la animada vida de Puerto Banús satisface los deseos de un estilo de vida activo pero confortable.
El apartamento se encuentra en estado 'Gereed' (Listo), lo que significa que no hay que esperar plazos de construcción. La propiedad está lista para entrar a vivir inmediatamente y ha sido recientemente renovada con excelentes acabados. Esto permite una entrada rápida y el uso inmediato de todas las comodidades, sin las molestias de una obra en curso. El estado 'Listo' es especialmente atractivo para compradores que no desean esperar una finalización.
El proyecto en sí no presenta restricciones específicas directamente derivadas de los datos. Cabe señalar que se trata de un apartamento en un entorno urbano, lo que puede implicar una menor privacidad y niveles de ruido potencialmente más altos en comparación con villas independientes. Las distancias exactas a ciertas instalaciones y la naturaleza de las áreas comunes son otros factores a considerar al tomar una decisión.
Este apartamento es una opción convincente para compradores que buscan una residencia elegante y lista para entrar a vivir en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol. Es ideal para personas que aspiran a un estilo de vida de alta gama junto al mar, con fácil acceso a campos de golf de primer nivel y a la glamurosa Puerto Banús. Las familias que necesitan un alojamiento cómodo y bien equipado con suficiente espacio para todos los miembros e invitados apreciarán los tres dormitorios y tres baños. También es ideal para compradores que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones que sea a la vez lujosa y práctica, que requiera poco o ningún mantenimiento después de la compra. La posibilidad de realizar muchas compras diarias a pie también atrae a aquellos que prefieren o aprecian la independencia del automóvil.
La ejecución de este apartamento subraya el enfoque en la calidad y el diseño moderno. La renovación se realizó en un estilo de inspiración escandinava, caracterizado por líneas limpias, colores claros y una estética funcional. Materiales de alta calidad están presentes en toda la vivienda, desde las superficies de la cocina abierta hasta los baños. El aire acondicionado garantiza el confort en cualquier estación, y la calefacción por suelo radiante en los baños ofrece un lujo adicional. El equipamiento incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, así como una terraza privada y una terraza cubierta que amplían el espacio de vida exterior. Las ventanas están diseñadas para dejar entrar mucha luz natural al tiempo que contribuyen a la eficiencia energética. El resultado es una vivienda atractiva visualmente, práctica y duradera, con una sensación que refleja las altas exigencias de la ubicación.
Este apartamento se ofrece a un precio de 1.450.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada, la superficie de 190 m² y la renovación integral. Al ser una unidad en estado 'Listo', la propiedad está disponible inmediatamente. Teniendo en cuenta los tres dormitorios, los tres baños, los acabados de alta calidad y la codiciada ubicación en Nueva Andalucía, este inmueble se posiciona en el segmento superior del mercado. El precio se entiende como precio de partida; detalles de equipamiento específicos o la planta exacta podrían implicar ligeras variaciones, pero los parámetros mencionados aquí se utilizan principalmente para la formación de precios. La disponibilidad está actualmente asegurada mientras el anuncio esté activo.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle de los Millonarios', es una zona prestigiosa al oeste de Marbella, famosa por sus lujosas villas, campos de golf de primera clase y su proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús. Este apartamento está estratégicamente situado en una zona urbana que ofrece tanto tranquilidad como una multitud de servicios. El entorno inmediato se caracteriza por jardines bien cuidados y arquitectura moderna. El ritmo diario está marcado por la facilidad con la que se puede acceder a restaurantes, tiendas y playas. Muchas compras diarias, como la compra de comestibles en el supermercado situado a solo 353 metros o la visita a la farmacia cercana (64 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club Las Brisas (2,1 km) lo convierten en un paraíso para los golfistas. El paseo marítimo de Puerto Banús, con sus boutiques y restaurantes, está a poca distancia a pie. A pesar de la densidad urbana, la ubicación ofrece una alta calidad de vida gracias a la buena accesibilidad y la variedad de opciones de ocio, con la orientación sur y suroeste garantizando abundante luz solar.
La vida en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, ofrece una mezcla de dinamismo urbano y relajación mediterránea. La proximidad inmediata a los servicios significa que muchas necesidades diarias se pueden satisfacer sin coche. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y una multitud de restaurantes (70 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. Esto crea una sensación de conveniencia y fomenta un estilo de vida activo. Al mismo tiempo, las playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) están a un paso, ideales para actividades de ocio y relajación junto al mar. La zona es también un centro para los amantes del golf, con varios campos de renombre a menos de 2 km. Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad adicionales si los trayectos son más largos. La atmósfera marítima de Puerto Banús con sus tiendas y cafés (10 en un radio de 2 km) enriquece la oferta de ocio. La temperatura media anual de 19,1 °C y las 3.856 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante casi todo el año.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio residencial de prestigio al oeste de Marbella, cerca del famoso Puerto Banús. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios importantes como playas, supermercados y campos de golf, lo que subraya el atractivo de esta ubicación residencial urbana y destaca la facilidad de acceso a todos los puntos clave.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Sirve como puerta de entrada a la exclusiva Milla de Oro y al animado puerto deportivo de Puerto Banús. La región de Málaga, a la que pertenece Nueva Andalucía, es conocida por su dinamismo económico y su atractivo como destino residencial y vacacional. El posicionamiento permite a los residentes combinar las ventajas de una infraestructura urbana con la proximidad a la naturaleza y las playas. Mientras que Marbella, con sus ofertas culturales y su encantador casco antiguo, es de fácil acceso, el entorno de Nueva Andalucía ofrece una riqueza de servicios. La conexión con el resto de la Costa del Sol, con ciudades como Estepona al oeste y Benalmádena al este, es buena, lo que facilita la exploración de toda la región costera.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Para los golfistas, los campos de Los Naranjos y The Range Golf Lessons están a solo unos 2,0 km. El centro de Marbella es de fácil acceso, al igual que los numerosos servicios de Puerto Banús. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza una conexión conveniente para viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1,9 km) están muy cerca. La movilidad local se facilita mediante 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche para muchos trayectos diarios. El acceso en coche también es bueno, con conexiones a las principales carreteras de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es el clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, conocido por sus largos veranos soleados y sus inviernos suaves. Con una media de 19,1 °C y más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. Las temperaturas varían entre 12 °C agradables en invierno y hasta 27 °C en verano. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas suaves y garantiza una pendiente baja (0,0 %) hacia la playa cercana. El paisaje se caracteriza por la línea costera, los verdes campos de golf y las montañas del sur en el fondo, que crean un panorama variado y pueden influir en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa de Playa de Puerto Banús es la más cercana a 301 metros, seguida por Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Estas playas forman parte de la atractiva línea costera de la Costa del Sol. Para los amantes del golf, campos de primera categoría como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están muy cerca. La marina de Puerto Banús (0,7 km) es un centro de actividades náuticas y ofrece acceso a yates y excursiones en barco. Numerosos centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) amplían la oferta de ocio. La región es conocida por su amplia gama de actividades, desde deportes acuáticos hasta senderismo en las montañas cercanas, ofreciendo así opciones variadas para un ocio activo y entretenido.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Sirve como puerta de entrada a la exclusiva Milla de Oro y al animado puerto deportivo de Puerto Banús. La región de Málaga, a la que pertenece Nueva Andalucía, es conocida por su dinamismo económico y su atractivo como destino residencial y vacacional. El posicionamiento permite a los residentes combinar las ventajas de una infraestructura urbana con la proximidad a la naturaleza y las playas. Mientras que Marbella, con sus ofertas culturales y su encantador casco antiguo, es de fácil acceso, el entorno de Nueva Andalucía ofrece una riqueza de servicios. La conexión con el resto de la Costa del Sol, con ciudades como Estepona al oeste y Benalmádena al este, es buena, lo que facilita la exploración de toda la región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL821066
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada, analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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