Tämä eksklusiivinen asunto sijaitsee arvostetulla Royal Gardensin alueella Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoten poikkeuksellisen mahdollisuuden vaativille ostajille. 190 m²:n asumispinta-alalla, 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella tämä kiinteistö edustaa modernia asumismukavuutta yhdellä Costa del Solin halutuimmista paikoista. Kiinteistö on hiljattain perusteellisesti remontoitu ja sille on ominaista korkealaatuiset, skandinaavisesti inspiroidut viimeistelyt, jotka yhdistävät tyylin ja toimivuuden. Eteläsuuntaus takaa valoisat tilat ja miellyttävän ilmapiirin ympäri vuoden. Tämä asunto on muuttovalmis ja tarjoaa houkuttelevan pohjan välimerelliselle elämäntyylille.
Verrattuna mainittuihin vaihtoehtoisiin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa hintaan 1 450 000 € sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia ja todennäköisesti uudempia rakennuskohteita, tässä kuvattu asunto tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin, jolle on ominaista läheisyys Puerto Banúsiin ja vakiintuneisiin golfkenttiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta Nueva Andalucía tunnetaan yleisesti eksklusiivisuudestaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Tässä kuvattu kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät ylellistä ja muuttovalmista asuntoa yhdeltä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. 190 m²:n asumispinta-ala ja korkealaatuiset viimeistelyt edistävät myös erottuvuutta. Toisin kuin vielä rakenteilla olevat uudet rakennuskohteet, tämä asunto on välittömästi asuttavissa, mikä on ratkaiseva etu tietyille ostajaryhmille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Royal Gardensissa, Marbellasta länteen, asettaa asunnon välittömään läheisyyteen Puerto Banúksesta ja rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita, joihin pääsee helposti kävellen. Tämä vähentää merkittävästi riippuvuutta ajoneuvosta päivittäisissä asioissa ja vapaa-ajan aktiviteeteissa, korostaen vetovoimaa asukkaille, jotka etsivät hyvin yhdistettyä mutta rentoa elämäntyyliä.
Tämä asunto vetoaa ostajiin, jotka arvostavat modernia estetiikkaa, korkealaatuisia materiaaleja ja harkittua tilajakoa. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Suuri lounaispuoleinen terassi panoraamanäkymillä on ihanteellinen rentoutumiseen ja ulkona viihtymiseen. Läheisyys golfkentille, rannoille ja vilkkaalle Puerto Banúkselle vastaa toiveita aktiivisesta mutta mukavasta elämäntyylistä.
Asunto on tilassa 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, ettei rakennusaikaa tarvitse odottaa. Kiinteistö on välittömästi muuttovalmis ja se on hiljattain kunnostettu erinomaisilla viimeistelyillä. Tämä mahdollistaa nopean muuton ja kaikkien mukavuuksien välittömän käytön ilman rakennustyömaan aiheuttamia haittoja. 'Valmis' -tila on erityisen houkutteleva ostajille, jotka eivät halua odottaa valmistumista.
Itse projekti ei aiheuta erityisiä rajoituksia suoraan datasta. On huomattava, että kyseessä on asunto kaupunkiympäristössä, mikä voi merkitä vähemmän yksityisyyttä ja potentiaalisesti korkeampia melutasoja verrattuna erillisiin huviloihin. Tarkat etäisyydet tiettyihin laitoksiin ja yhteisten tilojen luonne ovat muita tekijöitä, jotka tulisi ottaa huomioon päätöksenteossa.
Tämä asunto on vakuuttava valinta ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista, tyylikästä asuntoa yhdeltä Costa del Solin dynaamisimmista alueilta. Se sopii täydellisesti henkilöille, jotka tavoittelevat korkeatasoista elämäntapaa meren rannalla, helpon pääsyn golfkentille ja mondaaniseen Puerto Banúsiin. Perheet, jotka tarvitsevat mukavaa ja hyvin varusteltua majoitusta riittävällä tilalla kaikille jäsenille ja vieraille, arvostavat kolmea makuuhuonetta ja kolmea kylpyhuonetta. Se on myös ihanteellinen ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai loma-asuntoa, joka on sekä ylellinen että käytännöllinen ja vaatii vähän tai ei lainkaan huoltoa oston jälkeen. Mahdollisuus hoitaa monia päivittäisiä asioita kävellen houkuttelee myös niitä, jotka suosivat tai arvostavat autoilusta riippumatonta elämää.
Tämän asunnon viimeistely korostaa panostusta laatuun ja moderniin muotoiluun. Kunnostus on toteutettu skandinaavisesti inspiroidulla tyylillä, jolle on ominaista selkeät linjat, vaaleat värit ja toimiva estetiikka. Korkealaatuisia materiaaleja on käytetty koko asunnossa, avokeittiön pinnoista kylpyhuoneisiin. Ilmastointi takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina, ja kylpyhuoneiden lattialämmitys tarjoaa lisäluksusta. Varusteluun kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilaa, sekä oma terassi ja katettu terassi, jotka laajentavat ulko-oleskelutilaa. Ikkunat on suunniteltu päästämään paljon luonnonvaloa sisään ja edistämään samalla energiatehokkuutta. Tuloksena on asunto, joka on sekä visuaalisesti miellyttävä, käytännöllinen että kestävä, ja jonka tuntuma heijastaa sijainnin korkeita vaatimuksia.
Tämä asunto on tarjolla hintaan 1 450 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa premium-sijaintia, 190 m²:n asuinpinta-alaa ja täydellistä kunnostusta. Koska kyseessä on 'Valmis' -tilan yksikkö, kiinteistö on heti saatavilla. Ottaen huomioon kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä korkealaatuiset viimeistelyt ja halutun sijainnin Nueva Andalucíassa, tämä kiinteistö sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Hinta tulee ymmärtää lähtöhinnana; tietyt varustelut tai tarkka kerros voivat aiheuttaa pieniä vaihteluita, mutta tässä mainitut parametrit ovat ensisijaisesti käytössä hinnoittelussa. Saatavuus on tällä hetkellä taattu niin kauan kuin ilmoitus on aktiivinen.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Miljonäärien laaksoksi', on arvostettu alue Marbellasta länteen, joka tunnetaan luksushuviloistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Tämä asunto sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, joka tarjoaa sekä rauhaa että lukuisia palveluita. Välitön ympäristö on ominaista hyvin hoidetuilla puutarhoilla ja modernilla arkkitehtuurilla. Päivittäinen rytmi määräytyy helppoudella, jolla pääsee ravintoloihin, kauppoihin ja rannoille. Monet päivittäiset asiat, kuten ruokaostosten tekeminen vain 353 metrin päässä olevasta supermarketista tai läheisen apteekin (64 m) vierailu, voidaan tehdä kätevästi kävellen. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club Las Brisas (2,1 km), tekee alueesta golfarin paratiisin. Puerto Banúsin rantabulevardi kauppoineen ja ravintoloineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupunkimaisesta tiheydestään huolimatta sijainti tarjoaa korkeaa elämänlaatua hyvän saavutettavuuden ja monipuolisten vapaa-ajanmahdollisuuksien ansiosta, ja lounaispuolinen suuntaus takaa runsaasti auringonpaistetta.
Elämä Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banústa, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän vilkkautta ja välimerellistä rentoutumista. Välitön läheisyys palveluihin tarkoittaa, että monet päivittäiset tarpeet voidaan tyydyttää ilman autoa. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja lukuisat ravintolat (70 km säteellä 2 km) ovat kävelyetäisyydellä. Tämä luo mukavuuden tunteen ja edistää aktiivista elämäntapaa. Samanaikaisesti rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat vain kivenheiton päässä, ihanteellisia virkistysaktiviteetteihin ja rentoutumiseen meren rannalla. Alue on myös golfin harrastajien keskus, ja useita tunnettuja golfkenttiä on 2 km:n säteellä. 10 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella tarjoavat lisämobiilivaihtoehtoja, jos matkat ovat pidempiä. Puerto Banúsin merellinen tunnelma kauppoineen ja kahviloineen (10 km säteellä 2 km) rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa entisestään. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun lähes ympäri vuoden.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa arvostetussa kaupunginosassa lähellä kuuluisaa Puerto Banústa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin ja golfkenttiin, mikä korostaa tämän kaupunkimaisen asuinalueen viehätystä ja helppoa pääsyä kaikkiin tärkeisiin paikkoihin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Se toimii porttina eksklusiiviselle Kultaiselle Mielille ja vilkkaalle Puerto Banúsin huvivenesatamalle. Málagan alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, tunnetaan taloudellisesta dynamiikastaan ja vetovoimastaan asuin- ja lomakohteena. Sijainti mahdollistaa asukkaille kaupunkirakenteen etujen yhdistämisen luonnon ja rantojen läheisyyteen. Vaikka Marbella, kulttuuritarjonnallaan ja viehättävällä vanhankaupungin keskustallaan, on helposti saavutettavissa, Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa itsessään runsaasti palveluita. Yhteys muuhun Costa del Soliin, Esteponan kaupunkeihin lännessä ja Benalmádenaan idässä, on hyvä, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista.
Saavutettavuus on merkittävä ominaisuus tälle sijainnille. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä. Golfaajille Los Naranjos ja The Range Golf Lessons -kentät sijaitsevat vain noin 2,0 km:n etäisyydellä. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa, samoin kuin Puerto Banúsin monet palvelut. Málaga-Costa del Sol (AGP) kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n linnuntietä, mikä takaa kätevän yhteyden kansainvälisille matkoille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaalat (1,9 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Paikallista liikkumista helpottavat 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta monille päivittäisille matkoille. Autolla saapuminen on myös hyvä, yhteyksillä Costa del Solin pääteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Costa del Solin tyypillinen välimerellinen ilmasto, joka tunnetaan pitkistä, aurinkoisista kesistään ja leudoista talvistaan. Keskimäärin 19,1 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana miellyttävän 12 °C talvella ja jopa 27 °C kesällä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötilat ylittävät jatkuvasti 20 °C. Vain 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää leutoja lämpötiloja ja takaa vähäisen kaltevuuden (0,0 %) läheiselle rannalle. Maisemaa luonnehtivat rannikko, vihreät golfkentät ja etelään suuntautuvat vuoret taustalla, jotka luovat monipuolisen panoraman ja voivat vaikuttaa mikroilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Playa de Puerto Banús on lähin, 301 metrin päässä, jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solin houkuttelevaa rannikkoa. Golfin harrastajille huippuluokan kentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Puerto Banúsin marina (0,7 km) on merenkulkutoiminnan keskus ja tarjoaa pääsyn jahteihin ja veneretkiin. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), laajentavat virkistystarjontaa. Alue on tunnettu laajasta aktiviteettivalikoimastaan, vesiurheilusta vaellukseen lähivuorilla, tarjoten siten monipuolisia vaihtoehtoja aktiiviseen ja viihdyttävään vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Se toimii porttina eksklusiiviselle Kultaiselle Mielille ja vilkkaalle Puerto Banúsin huvivenesatamalle. Málagan alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, tunnetaan taloudellisesta dynamiikastaan ja vetovoimastaan asuin- ja lomakohteena. Sijainti mahdollistaa asukkaille kaupunkirakenteen etujen yhdistämisen luonnon ja rantojen läheisyyteen. Vaikka Marbella, kulttuuritarjonnallaan ja viehättävällä vanhankaupungin keskustallaan, on helposti saavutettavissa, Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa itsessään runsaasti palveluita. Yhteys muuhun Costa del Soliin, Esteponan kaupunkeihin lännessä ja Benalmádenaan idässä, on hyvä, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL821066
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
